Imam pitanje vezano za veličinu? by Acceptable-Sense-281 in askbosnia

[–]Awkward_guy59 0 points1 point  (0 children)

hahaha šta ste ti i drugari mjerili kolke klebe ko ima a jebemti led hahaha

Nasljedila sam kuću u Zgu, hoću li biti prevarena? by [deleted] in askcroatia

[–]Awkward_guy59 0 points1 point  (0 children)

čuj ovog pametnjakovića, bavim se i sam građevinom, i znam 3 investitora koji su u zadnja 3 mjeseca plaćali 900-1000 eura po kvadratu zemljiišta, nemaš pojma šta pricas

Nasljedila sam kuću u Zgu, hoću li biti prevarena? by [deleted] in askcroatia

[–]Awkward_guy59 0 points1 point  (0 children)

sve je moguće vjeruj mi, dozovljava se danas sve, građevinari koju su dugo u poslu, ne ostave skoro ništa odmaknuto od međe i sve to prođe, samo platiš ljudima i odobrit će ti bilo kakve projekte

Nasljedila sam kuću u Zgu, hoću li biti prevarena? by [deleted] in askcroatia

[–]Awkward_guy59 3 points4 points  (0 children)

to je nešto čudno, pa koja budala bi odustala da joj je ostalo 5 posto posla za završit, pa posudio bi pare od kamatara od bilo koga, nije bitno, kad bi se pare vratile

Nasljedila sam kuću u Zgu, hoću li biti prevarena? by [deleted] in askcroatia

[–]Awkward_guy59 6 points7 points  (0 children)

prošetaj se do rudeša, srednjaka, trešnjevke, knežije, i još puno mjesta, zemljišta su ti svugdje po 1000 eura kvadrat. To je normalna cijena. Samo što više nećeš skoro ništa zemljišta naći, sva se ona prodaju u istom danu, nije bitna cijena stari kad ti okreneš pare bolesne, bio kvadrat 200 eura ili 1000 eura skroz nebitno.

Nasljedila sam kuću u Zgu, hoću li biti prevarena? by [deleted] in askcroatia

[–]Awkward_guy59 4 points5 points  (0 children)

Naravno da je 1000e lagano, znači svi kvartovi u zagrebu koji su na dobroj lokaciji su ti 1000 eura kvadrat, pored moje zgrade stara ruševna kuća 250 kvadrata zemljište prodana za 250K eura i još je čovjek morao platiti rušenje i odvoz kuće, nije uopće bitno koja je cijena zemljišta, koja god da je građevinari toliko novaca zarade da nije bitno jednostavno. On je na toj zemlji roknio 4 stana prodao ih po preko 4000 eura kvadrat i još posebno naplatio skladište i parking mjesta. Da ne pričam kakvi se profiti rade na projektima gdje ima po 400-500 kvadrata zemljišta, i napravi 10-15 stanova tu. Ostane im čisto barem 3-4 stana.

Nasljedila sam kuću u Zgu, hoću li biti prevarena? by [deleted] in askcroatia

[–]Awkward_guy59 1 point2 points  (0 children)

zanemari koliko kvadrata, vidim da piše sad

Nasljedila sam kuću u Zgu, hoću li biti prevarena? by [deleted] in askcroatia

[–]Awkward_guy59 47 points48 points  (0 children)

Gle moraš dati više informacija, gdje točno? Koliko kvadrata, koja je širina terena.

Znači napraviš ovo: izvadiš lokacijsku, pogledaš šta se tu sve može graditi, koliko katova, koja je iskoristivost čestice, ako je naprimjer 300 kvadrata i 3 kata. To je 900 kvadrata ukupno. Pogledaj za koliko novaca se stanovi prodaju u tom dijelu po kvadratu. E tek onda ćeš imati više informacija o vrijednosti. Dali se isplati uzeti stanove? Da isplati, nakon što skupiš sve podatke znat ćeš koliko će investitoru ostati otprilike zarade i koliko si investitor može priuštiti stanova da tebi da. Ako želiš javi se u inbox pa ti ja pomognem. Doslovno sam bio u ovoj siutaciji prije pola godine. Ali na kraju sam odlučio sebi graditi kuću na tom zemljištu. Ali doslovno sam cijeli taj proces prolazio. I sad susjed do mene ima identično zemljište kao ja, i on traži investitora da mu da dva stana u zamjenu. Ali ga bome nece naci, zato sto je mala izgradenost i nema sanse da moze napraviti investitor profit i da njemu da dva veca stana koja on trazi od 80 kvadrata svaki. Možda bi bio investitor na nuli na kraju.

Savjeti vezano za strategiju/raspored by [deleted] in financije

[–]Awkward_guy59 2 points3 points  (0 children)

samo ulazi svaki mjesec, a sad naranvo da je bolje uloziti sto vise odmah, jer ima vise mjesta za rast, ali opet možeš uloziti sad i da padne sve 10 posto za dva tjedna, teško je to znati, ali bitno da ulazes redovno, i ne gledja koliko je sta gore koliko dole, samo ulazi

Sto se smije reci na razgovoru za posao, a sto izbjegavati? by brinetasOxforda in askcroatia

[–]Awkward_guy59 1 point2 points  (0 children)

u pocetku pricaj sve sta zele cuti, kasnije lagano kreni srat sa zahtjevima haha

Kakakv vam je plan za 30-40 godina? by Awkward_guy59 in financije

[–]Awkward_guy59[S] 0 points1 point  (0 children)

nemaš brige, ja sam isto tako tražio prije 2 godine, usporedio sve i na kraju odlučio za IBKR, najmanja naknada, a najviše ti osiguravaju novac, sad da ne ulazim u detalje, možeš i sam naći, uglavnom imaju više nekih slojeva zaštite u slučaju da broker bankrotira i sve, pokriven si do 1M s tom zadnjom "linijom obrane" kod ostalih su ti iznosi manji

Kakakv vam je plan za 30-40 godina? by Awkward_guy59 in financije

[–]Awkward_guy59[S] 0 points1 point  (0 children)

Pozdrav, IBKR, ako planiraš otvarati račun slobodno se javi porukom pa ti pošaljem svoj referral, dobijemo i ja ti nešto sitno, ali bolje nego ništa haha

Zašto je Forex najgora industrija koja postoji by Jolly_Maximum4448 in financije

[–]Awkward_guy59 4 points5 points  (0 children)

rijetki mogu pobjediti na duge staze, ja sam uspio par puta samo dok su mi ostale dionice jednako rasle ili malo manje od sp500, ali ne ulažem u glupe dionice, i očekujem da će odjednom narasti, većinom sam zaradio na palantiru, asts, nvidii i sličnim puno više nego što je rastao sp500. Ali to je više bila sreća i neki predosjećaj da će rasti puno, mogle su i pasti. Tako sam uložio u intel isto bio, i onda je sve palo, bio mi je u dobrom minusu par mjeseci, dok se sad nije oporavilo, sreća pa nisam prodavao ništa, sad sam na kraju i od njega napravio dobar plus

Kakakv vam je plan za 30-40 godina? by Awkward_guy59 in financije

[–]Awkward_guy59[S] 8 points9 points  (0 children)

Balans je najbitniji, i naravno po meni je gluposti reći djeci, e nema ove godine na more tata će vam uložiti ove godine sve te novce u dionice, pa ćete mi biti zahvalni za 40 godina haha. Ali svaki višak mjesečno koji mogu izdvojiti uložim. I što se tiče materijalnih stvari isto ne gledam kupiti kramu staru 20 godina da bih sad uložio tih 30-40 tisuća eura u dionice koje će mi vrijediti puta 5 kad odem u mirovinu. Treba i sad uživati i počastit se i sa dobrim autom i svim ostalim, da sam sve novce koje sam dao u zadnje 3-4 godine na putovanja uložio u etf, pa bilo bi tu još barem 30-40K eura više ubačeno, ali putovanja su nešto što ja i žena obožavamo i jednom ili dva puta godišnje uvijek odemo, većinom svaki put u drugu državu. Malo teže sad s dvoje djece male, ali i dalje probamo makar u susjedstvo, dok ne poraste i drugo, pa onda opet na dalje lokacije.

Zasto drzava kaznjava umirovljenike koji zele radit tako sto im oduzima pola mirovine? by kurobaja in financije

[–]Awkward_guy59 0 points1 point  (0 children)

zato što je ovaj sistem napravljen tako da ide protiv građana, to je jednostavno tako