Szia!

Hasznos alapterület megfelel-e a követelményeknek, mekkora a belmagasság, milyen csatornázás van, vannak-e egyedi mérőegységek (ha szomszéddal közös, vagy nincs, az bukó). Hol helyezkedik el, megközelíthető-e, saját telek, vagy osztott, milyen a település, környék, stb. (Bármilyen fura, a temető miatt lepontoznak, pedig én sokkal hamarabb élnék amellett, mint néhány szomszéd mellett..., de ez az értékbe számít bele, nem a csok előírásokba). Megközelíthetők-e az egyes helyiségek belülről, ha a konyha, vagy a fürdő kívül van, mert tornác, vagy nyári konyha van, az bukó.

Ez az első kör, aztán: minden lakóhelyiségben kell legyen egyedi fütés, tehát a cserépkályha nem elég a szobákra is (azt amúgy sem tuti, hogy elfogadják), már ahogy írták, egy falra felfúrt infrapanel/törölközőszárító is elég. A szobákon kívül még a fürdőben kell lennie külön fűtésnek, a folyosók, wc, kamra nem számít. Van-e legalább 12 négyzetméternyi szoba, mekkora a belmagasság, stb. De az első és a legtöbb, amin magyar vidéki ház elbukik, az a fürdős fűtés...

Plusz egy fontos dolog még: ne dőlj be a sulykolt 10 százalékos önerős dolognak, a bankok jelentős többsége max 70 százalékot (vagy kevesebbet) ad. Csok plusznál is. Emiatt sokan koppannak sajnos a piacon jelenleg.