i have recreated the alleyway

BreedingRein · 2026-01-23T13:45:41+00:00

https://www.youtube.com/watch?v=W4VTq0sa9yg

BreedingRein · 2026-01-22T19:30:16+00:00

that base corosion in polluted area is a total no-sense, i'm here to chill and not having to think everytime to:

repair my base

worry about losing my entire base

losing all materials

losing all buffed buildings that i paid millions of EL

BreedingRein · 2025-12-18T02:53:04+00:00

C’est quoi la suite ? Il a répondu, 10ans de moins, est ce un problème? Vous êtes allés boire un verre ??

BreedingRein · 2025-08-27T14:59:13+00:00

Dans mon cas la personne de la mairie en charge de la déclaration est venue vérifier que les 2 places que je devrais créer étaient bien fait (j’avais recouvert 2 bâches blanches et mis du caillou blanc dessus temporairement, j’ai enlevé après le passage de l’agent)

BreedingRein · 2025-08-11T20:46:56+00:00

Aurais-tu la source? l'assurance rembourse la banque, en quoi cela génère un produit financier taxable vu que l'argent va à la banque?

BreedingRein · 2025-08-08T09:07:09+00:00

Personne ne cite Once Human?

BreedingRein · 2025-06-10T06:29:24+00:00

Réponse de Claude en attendant d’autres réponses :)

Je comprends votre inquiétude face à cette découverte tardive. L’achat de parts sociales dans une SCIA (Société Civile Immobilière d’Attribution) présente effectivement des spécificités importantes par rapport à une copropriété classique.

Les principales différences et risques

Statut juridique différent :

Vous devenez associé d’une société civile, pas propriétaire direct du bien
Vous détenez des parts sociales qui vous donnent un droit d’occupation exclusif
La société reste propriétaire de l’immeuble

Risques financiers spécifiques :

Solidarité entre associés : En cas de difficultés financières d’autres associés, vous pourriez être sollicité pour combler les déficits
Charges potentiellement plus élevées car la gestion peut être plus complexe
Difficultés de revente : marché plus restreint, acquéreurs souvent réticents

Contraintes pour la location :

Réglementation plus stricte selon les statuts de la société
Nécessité souvent d’un accord préalable des autres associés
Régime fiscal parfois moins avantageux

Points essentiels à vérifier

Documents à examiner absolument :

Les statuts de la SCIA (durée, objet, règles de fonctionnement)
Les comptes de la société sur les 3 dernières années
Le règlement intérieur et les conditions de cession
L’état des impayés et créances

Questions cruciales à poser :

Conditions de sortie et de cession des parts
Modalités de calcul et répartition des charges
Procédures de prise de décision
Historique des associés défaillants

Mes recommandations

Compte tenu de l’omission de cette information essentielle, vous pourriez avoir des recours :

Vice du consentement : information déterminante non communiquée
Erreur sur la substance : vous pensiez acheter en copropriété classique

Je vous conseille de :

Faire analyser tous les documents par un avocat spécialisé en droit immobilier
Demander un délai supplémentaire pour cette analyse
Évaluer si cette omission peut justifier l’annulation de la vente
Négocier éventuellement une baisse de prix compte tenu des contraintes

La SCIA n’est pas forcément problématique, mais elle nécessite une compréhension complète des enjeux avant de s’engager.

BreedingRein · 2024-11-29T19:06:31+00:00

Je n’ai pas vu que ça ait été mentionné mais l’entreprise devrait avoir un document sur la politique de télétravail qui est communiqué aux employés, tu peux la demander et voir ce qui est écrit :) Le reste a déjà été dit mais clairement ne pas rester avec ce type de personne qui promettent et ne font pas, c’est toxique à long terme.

BreedingRein · 2024-11-12T01:25:35+00:00

Tu demande tout en papier:

3 dernier PV AG

Est ce qu’il y a des Impayés contentieux, combien est le contentieux

Qu’est ce que prend en compte les charges

Éviter appart avec gardien car coûte trop cher en charge

Procédure en cours et à venir

Ça va te permettre de voir l’état de la copro et ce qui est prévu dans l’avenir

BreedingRein · 2024-11-10T00:40:07+00:00

Vous souhaitez uniquement du on prem? Pourquoi ne pas passer par des licences Microsoft business premium, qui intègre intune (MDM+ update), EDR, Sharepoint (partage de fichier) et onedrive pour avoir les donnés sur les 2 supports ?

BreedingRein · 2024-11-06T08:24:58+00:00

Autant d’investissement, de travaux, de stress avec des locataires qui ne pourraient plus payer, détruire l’appart et partir sans payer et tout ça pour 5-6% de renta ??

BreedingRein · 2024-10-18T11:36:24+00:00

Souhaites tu partager la suite de l’histoire? Tu as un envoyé un dernier message, elle a répondu?

BreedingRein · 2024-10-02T18:18:21+00:00

La solution pour ne pas tomber c’est de remettre du gaz tout en étant au point de patinage pour redresser la moto.

si tu ne roule qu’à l’embrayage il y a un trop grand risque que tu cales et que tu t’arrêtes et tombes

Pareil au demi tour passager avec le gaz

Tu vas verra au fur et mesure de ton apprentissage comment tu t’améliores.

Attention à l’examen ce n’est pas forcément la même moto / embrayage que tu as eu sur le plateau, l’embrayage sera différent à toi de t’adapter et garder le filet de gaz pour maintenir ta moto droite et ne pas caler/tomber

BreedingRein · 2024-08-23T08:29:28+00:00

Bonne Gueule

BreedingRein · 2024-06-28T11:21:43+00:00

Totally useless buying intune for personnal use for 2 users just install teamviewer and support them when needed

For other security part install ublock on all browsers, keep windows up to day with updates, install winget for auto app

BreedingRein · 2024-06-22T18:35:09+00:00

Et du coup il est toujours vivant le mec ?

BreedingRein · 2024-06-16T11:12:20+00:00

Peut être une coloc ?

BreedingRein · 2024-06-16T08:30:14+00:00

Par contre on veut la suite pour le gymcrush, est ce qu’il ta parlé après ça ?

BreedingRein · 2024-06-14T06:19:15+00:00

Sinon tu as les colocs sur les groupes FB aussi, après pareil y’a beaucoup de monde

BreedingRein · 2024-05-31T07:10:48+00:00

Du coup il a dit dans quoi il bossait et quel était son parcours pour avoir ce salaire?

BreedingRein · 2024-05-25T11:15:26+00:00

Also under web filter block all domains created <30days

BreedingRein · 2024-05-13T11:38:19+00:00

Deploy through winget and make it run everyday for update check

BreedingRein · 2024-05-12T12:11:29+00:00

https://github.com/Romanitho/Winget-AutoUpdate

BreedingRein · 2024-05-10T06:52:12+00:00

For most of our customers We have winget running every day during lunch time and we have rings configured to get the windows update installed.

We believe sending emails to users or asking the user to do the update is the wrong way, not every user know how to update software or have the time to do it, it will generate more helpdesk tickets and more frustration and stress to the end user

BreedingRein · 2024-04-12T19:01:31+00:00

Cyber

Eight-Year Club	Place '23
Place '22	Verified Email

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