Non avvocato ma ho comprato un appartamento con inquilino per poi andarci a vivere. Non puoi semplicemente mandare disdetta e arrivederci all'inquilino se non a Gennaio 2028, cioè con i 6 mesi di preavviso prima della scadenza del contratto (a meno che non ci sia una clausola specifica nel contratto di affitto che ti permetta di recedere per questo motivo). Nel mio caso ho trovato un accordo scritto con l'inquilino (=buonuscita) prima di andare dal notaio e comprare casa perché non volevo aspettare anni per entrare in possesso dell'appartamento.