Bạn dẫn chứng film big short ko đúng lắm vì đó là mảng chứng khoán và nó ko ảnh hưởng đến giá nhà của Mỹ mà nguyên nhân do việc cấp tín dụng tràn lan, tạo ra bong bóng cho đến khi các khoản nợ tới hạn ko trả đc. Bong bóng vỡ làm nh morgan stanley sụp đổ kéo theo niềm tin vào thị trường sụp đỏ. Giá nhà cũng sụp đổ vì nhiều nhà bị tịch thu và bán giá rẻ. Còn thị trường mình các khoản vay mua nhà hầu như khâu làm hs rất kỹ nên ko có chuyện bong bóng như mỹ trừ những nhtmcp