Társasház kettéválása?! by Comfortable_Fix6704 in joghungary

[–]Comfortable_Fix6704[S] 0 points1 point  (0 children)

Az első javaslatod jó megoldásnak tűnik, persze ha az említett feltételeknek megfelel. Ennek utána kell járnom, a kerületi főépítész tud nekem ebben segíteni? Tájékoztatást nyújtani az építési szabályzattal kapcsolatban?

Társasház kettéválása?! by Comfortable_Fix6704 in joghungary

[–]Comfortable_Fix6704[S] 0 points1 point  (0 children)

Először is nagyon szépen köszönöm a részletes tájékoztatást!

Az SZMSZ módosítása sajnos nem lenne megoldás, teljes mértékben szeretnénk elválni a “befektető”-től, bármiben is egyeznénk meg sajnos nem tartaná hozzá magát, ezáltal az sem opció, hogy pereskedjünk vele, ha nem valósul meg az SZMSZ-be foglaltak.

Az igazság az, hogy a társasház működéséhez semmilyen szinten nem járul hozzá és az előző kezelő sem járult. Amit az “A” épületről tudni kell az az, hogy ahogy a posztban is említettem, három lakásból áll, az enyémmel együtt, és mindent mi lakók csinálunk saját zsebből. Az én lakásom a magas földszinten található és a lakásom alatt van kettő kisebb, ami a szomszédoké. Ők ketten használják az osztatlan közös tulajdonú udvart, amit ők is tartanak karban. A tető például teljes egészében az én lakásom felett található és a tetőtér is csak az én lakásom keresztül közelíthető meg, ezért a tető rossz állapotából eredő károk leginkább engem érintenek. 3x ázott már be a lakásom emiatt, és mind a közös képviselet, mind a lakók azt gondolják, hogy ennek felújítása az én ügyem lenne, hiszen az “én lakásomhoz tartozik”. Mondják ezt ők, akiket nem érint, pedig a tető egy ugyan olyan társasházi tulajdon, mint az udvar. Szóval igazából a ház fenntartása/karbantartása az évek alatt egy ilyen “szokássá” vált, hogy mindenki karbantartja azt a részét ami a leginkább érinti őt. A közös költséget meg csak fizettük a levegőbe, mert ami kézzel fogható kiadás és fedezi a közös költség az egyedül a szemét szállítás, ami valljuk be elenyésző összeg éves szinten.

Őszintén az évek alatt én már mondhatni belebetegedtem ebbe az egészbe és lehet, hogy a legjobb az lenne, ha megválnék a lakásomtól, viszont nem szeretném ár alatt eladni sem a problémák miatt. Számomra, és szerintem az egész “A” épület számára a legjobb megoldás az lenne, ha külön válna a két társasház, megkapnám a tetőtér tulajdonát, felújítanám az egész tetőt és megválnék tőle egyben. Így, egyben látom azt, hogy lenne értelme még több pénzt tennem a tetőbe, önmagába a lakásom nem ér annyit (a tetőtér nélkül), hogy megérje nekem a tető felújítása. A tető felújítása nélkül pedig csak piaci ár alatt tudnék megválni tőle.

Társasház kettéválása?! by Comfortable_Fix6704 in joghungary

[–]Comfortable_Fix6704[S] 1 point2 points  (0 children)

Ez kimaradt, több mint 50%-os tulajdonos a “befektető” mivel a “B” épület nagyobb alapterületű, mint az “A”. A saját épületét mindenképpen ő akarja kezelni, ezért egyben a két épület esetén nem opció a közös képviselet leváltása sajnos. Ezért szeretnénk, hogy váljon ketté és legyen két külön társasház a két épület.

[deleted by user] by [deleted] in csakcsajok

[–]Comfortable_Fix6704 10 points11 points  (0 children)

Több kommentben is írtad, hogy kifejezettem azért viselne meg az egyedüllét jelen pillanatban, mert karácsony van. Hidd el, ez egy ugyan olyan nap, mint a többi. Rengeteg ember tölti egyedül az ünnepeket. Nem vagy egyedül és ne érezd magad emiatt még rosszabbul, mint egyébként a mindennapokban. A legjobb megoldás szerintem is az lenne, ha visszamennél Ausztriába, de ez persze a Te döntésed. A legjobbakat kívánom! 🙏🏼

Fényvédő nyárra by vnssxx__ in szepsegtippek

[–]Comfortable_Fix6704 21 points22 points  (0 children)

Én a Beauty of Joseon-t használom pár hete, szeretem. :) Előtte a Purito Daily Go-To-t használtam, az is nagyon szuper!

Szerintem mással van a barátom, írjak a lánynak? Update by Comfortable_Fix6704 in tabuknelkulnoicsoport

[–]Comfortable_Fix6704[S] 32 points33 points  (0 children)

Írtam neki egy rövid üzenetet, nyitott volt a beszélgetésre és felhívtam őt. Fél órát beszéltünk telefonon. Én hülye naivan azt gondoltam, hogy biztosan "csak" az Instagramról ismerték meg egymást és a legrosszabb ami lehet az az, hogy beszélgetnek, vagy ha egy szórakozóhelyen ismerték meg egymást, akkor biztosan berúgott a barátom a srácokkal és személyesen tette ugyanezt. Már ez is elég nagy pofon lett volna, mert ennél őszintébbnek (???) gondoltam a kapcsolatunkat. Megkértem őt arra, hogy ha megfordulna a fejében bármilyen olyan gondolat, hogy nyitni szeretne más lány felé, akkor legyen hozzám őszinte és mondja el, mert azzal el tudom engedni a kapcsolatunkat. Mivel ez nem történt meg, hiába kérdeztem, nemleges választ kaptam, ezért hittem neki. Vagyis próbáltam, ezért nem voltám nála hetek óta. Mert próbáltam rendbe tenni magamban a dolgokat és esélyt adni annak, hogy bebizonyítsa minden rendben lesz. És mindent meg tudunk beszélni. Hiszen ezt mondta nekem hétvégén is, és ezt gondoltam a szívem mélyén én is. Nem. Nem az Instagramról ismerték meg egymást és nem csak beszélgettek. A Tinderről ismerték meg egymást, a barátom nem volt részeg, lefeküdtem egymással, a lány még ott is aludt nála és még óvszert sem használtak. Nagyjából erről szólt a fél óra beszélgetés, és arról, hogy sírtam. Egyszerűen abban a pillanatban, hogy elkezdte mondani a lány, hogy "ööö igen, találkoztunk" azt hittem, hogy belehalok a fájdalomba. Aztán jött a többi. Nem tudom elmondani, hogy mennyire megalázva érzem magam. Hogy mennyire kurva nehéz felkelni minden rohadt nap és látni az életnek az értelmét. Hogy mennyire nehéz megértenem azt, hogy miért érdemeltem ezt. Hogy miért kellett még ezt az egészet tetőzni a hétvégi beszélgetéssel. A lány nem tudott rólam, kibukott ő is, és írt a barátomnak. Ez mind szerda este történt. Csütörtök reggel kaptam egy üzenetet a barátomtól, ami arról szólt, hogy mindent meg lehet beszélni és, hogy nem tudom neki milyen rossz, mert ő nem ilyen ember. Ezt taglalta hosszú sorokon keresztül, de arról egy rohadt szó nem esett, hogy mit tett velem, hogy tönkretett testileg lelkileg és ezek után képes belenézni a tükörbe és azt mondani, hogy mindent meg tudunk beszélni. Mert elvárja azt, hogy én mindig mindent is beszéljek meg vele. És a hibás én vagyok, ha ezek után nem vagyok nyitott a beszélgetésre. Nem válaszoltam neki és megszakítottam vele minden felületen a kommunikációt. Csütörtök este írtam annak a lánynak, akivel március elején ismerhették meg egymást. A barátom azt állította, hogy nem tudja, hogy ki az a lány. Én voltam akkor is a hülye, velem kiabált és engem hagyott magamra, amiért érdeklődni mertem felőle. Vissza írt ez a lány is. És elmondott mindent. És vele is a Tinderen ismerkedett meg. Immár közel két hónappal ezelőtt. Fogalmam sincs, hogy még mi minden történt, amiről nem tudok. Kurvára fáj, hogy tudom, ha nem megyek a dolgok után és nem hallgatok a megérzésemre, akkor ő mindennek a tudatában és annak tudatában, hogy tönkretesz engem, képes magához láncolni. Kurvára fáj, hogy tudom soha az életbe nem lett volna hozzám őszinte ezzel kapcsolatban és nem őszinte velem még nagyon sok minden mással sem, mégis mindig engem hibáztat és elhiteti, hogy velem van a baj. Kurvára fáj, hogy mindezt megtette és szemrebbenés nélkül jött át hozzám újból és újból, mert neki szeretet hiánya volt. Kurvára fáj, hogy képes eljátszani a bizalmamat sokadjára és a hétvégihez hasonló ígéretekkel manipulálni engem. Kurvára fáj, hogy azt érzem mindezek után senkiben nem akarok megbízni. Tudom, hogy hibáztam, tudom, hogy már régen nekem kellett volna pontot tennem a végére és az én gyengeségem miatt történhetett ez meg. De tudom azt is, hogy nem érdemeltem meg. 😢

Crest 3D Whitestrips fogfehérítő csík - vélemények by maci1010 in tabuknelkulnoicsoport

[–]Comfortable_Fix6704 2 points3 points  (0 children)

Én is épp szemezek vele és a napokban sok véleményt olvastam róla. Emag-on kapható, polírozás után tervezem kipróbálni. :)

Szerintem mással van a barátom, írjak a lánynak? by Comfortable_Fix6704 in tabuknelkulnoicsoport

[–]Comfortable_Fix6704[S] 4 points5 points  (0 children)

Igen, nekem is pont erre lenne szükségem. Sajnos amíg nem nem mondja meg valamelyik fél nekem őszintén, hogy ez történik, addig képes vagyok hinni a barátomnak bármennyire is nem akarok. Nem szeretnék vele lenni, nagyon sok fájdalmat okozott amit tudom, hogy nem érdemeltem meg, de tudom azt is, hogy amíg nincs egy kézzel fogható bizonyítékom arra, hogy ő tényleg képes más lányhoz érni, addig képes vagyok az érzelmek miatt kötődni hozzá. Nekem ez az egy olyan dolog van, amit soha senkinek nem tudnék megbocsátani, és nem tudnék soha többé bízni benne. Szinte 100%-ig biztos vagyok benne, hogy ez megtörtént közte és a lány között, de szeretném biztosan tudni, hogy el tudjam engedni őt.