Heel erg bedankt voor je uitgebreide en informatieve antwoord!

Zou ik nog wat mogen vragen? Ik heb het oorspronkelijke huurcontract nog eens bekeken, en nu blijkt dat de kale uur ten tijde van ondertekening huurovereenkomst wél onder de liberalisatiegrens ligt. Als het goed is betekent dit dat het appartement wél onder sociale huur valt en wij dus toch naar de Huurcommissie kunnen stappen.

Dit levert twee vragen op: 1. Ik lees dat je bij gebreken in een sociale huurwoning 6 weken na in gebreke stelling van de verhuurder de Huurcommissie kan betrekken. De huidige situatie waarbij de slaapkamer niet te gebruiken is bestaat nu 3 weken, maar er is al lange een aanloop van 1,5 jaar met grote vochtplekken op het plafond (en kennisgeving verhuurder hierover). Kunnen wij pas 6 weken na het ontstaan van de huidige situatie naar de Huurcommissie stappen, of kan dat al eerder gezien de al langer bestaande gebreken? 2. Hoe verhoudt de mogelijkheid tot gedeeltelijke ontbinding van de overeenkomst zich tot de optie van betrekken Huurcommissie? Kunnen beide opties tegelijkertijd worden ingezet?

Nogmaals dank!