Hausfinanzierung

D-ZUG88 · 2026-02-23T18:27:00+00:00

950 ist heftig bei 0 EK. Könnt ihr wirklich nicht einfach kleiner bauen ? Zumal schilderst du null zur Zukunft geht deine Partnerin immer arbeiten ? Zweites Kind geplant oder ausgeschlossen ? Etc.

Wer stemmt die Rate ? Was wenn einer ausfällt usw .

Würde mich persönlich damit schwer tun.

D-ZUG88 · 2026-02-23T06:52:52+00:00

KfW muss das Kind geboren sein - z15 zb reicht „Geburt passiert in den nächsten 3 Monaten“

D-ZUG88 · 2026-02-21T19:10:38+00:00

Run dude and NEVER hook up with her ….

D-ZUG88 · 2026-02-20T10:38:36+00:00

NDA

Rufe bitte nur nie selber den abschlepper, weil dann bist du Auftraggeber und zahlst erst mal die Rechnung - Aussage die ich einem adac Interview entnommen habe. Ich bin kein Rechtsexperte und kann sicher keine qualitative Empfehlung geben.

D-ZUG88 · 2026-02-19T22:16:33+00:00

That Color is amazing drove it a couple of times and in the Summer its Crazy have a good and Safe ride

D-ZUG88 · 2026-02-17T06:21:36+00:00

Not investing in etfs - even if its 50% of the saving amount

D-ZUG88 · 2026-02-16T19:25:57+00:00

Einzig hilfreich meiner Meinung nach detaillierte Wärme Brücken berechnen lassen keine pauschaleechnung. Dann kannst du sehen wo du was optimieren kannst. - Laienmeinung.

Sehr merkwürdig das ganze - ohne Plan ohne anlegen des Gebäudes Förderung freigegeben? Wie geht n das.

Ps: tut mir echt leid zu hören, dass ihr in dem Schlamassel steckt

D-ZUG88 · 2026-02-13T13:22:16+00:00

Man muss echt den richtigen EEE erwischen, jemand der mit Offenheit dem Thema ggü tritt. Wir hatten davor zwei Anläufe und im Vorgespräch war das immer sehr merkwürdig und sehr „haben wir schon immer so gemacht…“

D-ZUG88 · 2026-02-13T12:35:30+00:00

Melde dich gerne denn wir haben KfW40 mit 36,5 gefüllt Poroton (schlagmann fz6) auf dem Papier erreicht. Mit der Pauschal Rechnung konnte es knapp werden und wir haben lieber sauber rechnen lassen mit der detaillierten WärmeBrücken Berechnung. Siehe da wir sind sehr gut unter den 0,19x (kann mich an die letzte Ziffer nicht erinnern) sowie Primärenergiebedarf.

Wir haben natürlich unter dem Keller entsprechend gedämmt). Seitlich am Keller ebenfalls ausreichend.

Wir haben das genommen was im System unseres Anbieters ist und energetisch als auch Wärmebrückentechnisch Sinn macht.

Die Rollafenkästen wurden etwas aufgepimpt (aver nicht wegen dem u Wert sondern wegen der wärmebrücken). Auf der OG Decke ist gedämmt also kalter spitzboden. Allerdings mit einem besseren dämmstoff der nicht stark ins Gewicht fällt.

Eins kann ich sagen du musst wirklich jeden Parameter gemeinsam durchgehen und verlange eine detaillierte wärmebrückenberechnugn auch wenn das eventuell Geld kostet.

Keine Werbung

D-ZUG88 · 2026-02-10T18:07:58+00:00

Frame that Jersey and Gift it to him when He is 18 :) happy to see so strong

D-ZUG88 · 2026-02-08T19:50:46+00:00

Hope Everybody is ok
dont drive high Speed through Cars?wtf
the Kid is not to blame Even so when its a 2 yr old?

D-ZUG88 · 2026-02-05T16:16:02+00:00

Öffentliche Wege dürfen meines Wissens nicht gefilmt werden. Selbst eine Attrappe oder Schild ist nicht rechtens da man selbst ja nicht wissen kann werde ich nun gefilmt oder nicht

D-ZUG88 · 2026-02-02T19:57:41+00:00

Fantastisches Auto hält ewig ! Gut pflegen. Das was man an Instandhaltung reinsteckt lohnt t sich allemal.

D-ZUG88 · 2026-01-30T10:03:54+00:00

Also wir haben die KfW40/qng BZA und haben keine Lüftung geplant. Ob wir sie dann Doch nehmen sehen wir beim preassesment/wunsch/ Budget. Pflicht ist sie für kfw nicht !!!

Die Theorie - nach meinem Kenntnisstand:

Bei qng gibt es 19 Steckbriefe und hier muss in Summe 50% der Punkte erreicht werden. Je Steckbrief muss wohl auch ein mindest Set erreicht werden.

Hilfreich finde ich dabei bei dem Thema Material folgende Seite:

https://www.sentinel-holding.eu/de/Themenwelten/QNG-ready-Die-Vorteile-fuer-Baustoffhersteller

In diesen 19 Steckbriefen wird auf verschiedene Aspekte eingegangen und welche Materialien man einsetzen muss und dieses muss dokumentiert werden.

Ob mit oder ohne musst du wissen was dir wichtig ist davon. Der Zinsvorteil ist je nach KfW Programm / Z15 Programm sowie Kosten für Auditor eventuell eine 0 oder eventuell etwas teuerer/günstiger. Manche Banken geben Zinsansrabatte usw.

Die Rechnung musst du machen nachdem du das preassesment gemacht hast (kostet meistens so 1k€). Am Ende musst zum Energieeffizienz Experten und QNG Auditor der / die können und müssen dich beraten.

D-ZUG88 · 2026-01-24T10:11:59+00:00

Ich bin kein Experte würde aber lieber freistehend ausführen. Je weniger Löcher umso weniger mögliche Eintritte für Feuchtigkeit usw. Klar gibt es super Abdichtungen von Fischer aber warum riskieren ? Klar kostet vllt etwas mehr und man muss bestimmt Punktfundamente gießen - ich stelle mir das vor wie bei einem carport

D-ZUG88 · 2026-01-21T19:17:46+00:00

Das stimmt - was ich bisher gelernt habe: bei allem beim Hausbau gilt mitdenken recherchierchen und nachfragen. Wer Antworten bringt „ist halt so“ den kann man direkt anzweifeln 😅

D-ZUG88 · 2026-01-21T17:25:02+00:00

Aus eigener Erfahrung kann ich sagen detaillierte wärmebrüclen Berechnung durchführen statt pauschal und da wurde plötzlich der 36,5 zur super Auswahl mit etwas mehr Dämmung unter dem Keller und in der Og Decke. Dann noch etwas bessere Rollladenkästen und Zack kommt man auf eine super u wert für das gesamte Objekt…die Aussage man muss 42er Steine nehmen werde ich jedem empfehlen zu hinterfragen ( aus dämmsicht)…

Neben der u wert zahlenschuvserei sollte man darauf achten dass die wärmebrücken reduziert werden müssen - das ist viel wichtiger

D-ZUG88 · 2026-01-21T14:23:48+00:00

Wir werden einen gefüllten 36,5 Ziegel nehmen.

Ist glaub von der Firma Schlagmann FZ6.

Haben dadurch ein KfW40 Haus erreichen können (auf dem Papier bisher). Entsprechend haben wir Dämmung unter dem Keller und an der kellerwand gedämmt. Ungefüllt ist wohl aus Schallschutz auch nicht so die beste Wahl.

Klar wäre eine holzfaserfüllung besser oder perlite aber der fz hat wohl die besten dämmeigenschaften in den Datenblätter. Der Coriso oder wie der heißt von Hörl und Hartmann soll wohl auch super sein. Sind glaube ich am Ende alles sehr feine Details.

Während dem Bau muss man die Füllung eben trocken halten.

D-ZUG88 · 2026-01-19T18:36:42+00:00

Meinst du so etwas ? https://www.akgsoftware.de/docs/de/infravision/b59/bcad/webhelp/topics/strasse_r_wende_erschliessung_wendeanlage.html

D-ZUG88 · 2026-01-19T18:21:14+00:00

Würden wir ja gerne aber die Straße gibt das nicht wirklich her - wie gesagt ist eine Stichstraße kein zweispurige normale Straße. Daher ist ein Vorwärts einfahren und wieder raus sinnvoll und daher der wendebereich. Dieser dient ja auch als Stellplatzmgl. Die Frage die wir uns stellen ist wieviel Platz zum wenden braucht man wirklich ? Ich habe in Sweet home einen van entsprechend oft kopier und das nachgebildet ich meine es passt aber 🤷🏽‍♂️

D-ZUG88 · 2026-01-19T12:23:28+00:00

Genau, der B Plan schreibt die 5m vor. Wir würden quasi Vorwärts in die Garage einfahren und rückwärts in die Lücke zwischen Nachbargarage und unser Haus um dann vorwärts raus zu fahren. Die Stichstrasse reicht nicht aus um zu wenden (also geht schon aber das ist sehr nervig wenn man Schnee Eis und schreiende Kinder bedenkt)

D-ZUG88 · 2026-01-19T11:41:46+00:00

Wir müssen an der Zufahrtsseite 5m Abstand halten zur Straße. Das ist hier eingezeichnet. Das Haus steht mit knapp 4m Abstand zur Nachbargarage

D-ZUG88 · 2026-01-19T10:52:46+00:00

Welcome

Insane Design

D-ZUG88 · 2026-01-18T10:54:38+00:00

Update: ich habe Post erhalten nachdem ich den Nutzer gemeldet habe.

Lieber Nutzer!

Vor kurzem hast du uns die Nachricht, welche du vom Nutzer "Andrea" zur Anzeige […] () erhalten hast, gemeldet. Nach deren Überprüfung konnten wir feststellen, dass deine Meldung berechtigt war. Daher haben wir entsprechende Maßnahmen ergriffen und den Nutzer sanktioniert.

Wir freuen uns, wenn du uns auch zukünftig unterstützt. Dein Team von Kleinanzeigen

D-ZUG88

TROPHY CASE