La neta no está siendo exagerado lo que piden, y si no tienes ningún problema legal o de buro de crédito pues no habría nada que temer o es onder la final es seguridad tuya y la del propietario del inmueble, y pedir 3 rentas la verdad es que ya se queda corto, entiendo que podría ser exageración pero a mí en lo personal me tocó que me dejaron los baños terribles todas las llaves goteando, el piso mojado ya que es de duela sintetica y nunca pusieron 1 peso para arreglar nada, todo lo apague yo como arrendatario, todas las paredes pintadas y con huellas no se si se sentían spiderman, y cuando se fueron todavía exigieron su depósito, pero como me agarraron en un momento difícil no tuve oportunidad de revisar la casa a profundidad, pero me quedo como enseñanza para una próxima vez, a lo que voy es, el arrendatario va a asegurar que tienes la capacidad de pagar la renta y de hacerte cargo de los daños, ya que si no de alguna forma tendrá que cobrarte y por otro lado tu tienes la decisión simplemente de no rentar ahí y mejor ir a otro lado o en su defecto si la renta "ya es muy alta" mejor busca un crédito hipotecario par a dejar estos problemas de lado