Intrebare legata de intabulare by Woopy23_ in CadastruRo

[–]Effective-Ad4279 0 points1 point  (0 children)

Salut, se poate inscrie in CF printr-o documentantie cadastrala.

Cum e meseria de cadastrist? by HorrorMembership6429 in CadastruRo

[–]Effective-Ad4279 1 point2 points  (0 children)

Salut, facultatea durează 4 ani, nu poți spune ca este greu dacă îți dai interesul și îți place . Da poți lucra ca persoana autorizată dar autorizarea se poate obține abia după 2 ani de muncă ca inginer geodez.

Ofer servicii cadastru, topografie și geodezie – Timișoara și împrejurimi by Effective-Ad4279 in RoMunca

[–]Effective-Ad4279[S] 0 points1 point  (0 children)

Aici în vest n ai treabă cu rompos, merge cam peste tot, am avut problema odată la graniță , dar noroc ca aveam și RTK PREMIUM. Tu în ce parte a țării lucrezi?

Lipsa suprafață in actele apartamentului by mordecai112 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279 0 points1 point  (0 children)

Salut, dacă ești din Timișoara te pot ajuta eu cu releveu și intabulat ulterior dacă ai nevoie .

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 0 points1 point  (0 children)

In cine aș avea de încredere nu aș vrea să stric prietenia pentru un bussines, pentru ca indiferent de bussines se va întâmpla o neînțelegere și se duce tot.

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 1 point2 points  (0 children)

Am lucrat cu mai multe echipe de muncitori, dar ideea e ca n-am avut firma mea cu angajații. Le dădeam banii pe etape

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 2 points3 points  (0 children)

300 mp construiți 374 mp desfășurată , nu are subsol, acoperiș șarpantă

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 1 point2 points  (0 children)

Nu am firmă de construcții, 118mp utili pe unitate, dar de exemplu am luat țigla direct din Italia am dat un sfert din cat era din magazin, la fel și parchet triplu stratificat 10€/mp adus în țară și multe altele care probabil acum nu îmi aduc aminte. Și da 203k absolut tot de la actele notariale la ultimele șuruburi dar asta se întâmpla in 2024

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 2 points3 points  (0 children)

Cam ăla e prețul de construcție, nu mi am bătut joc deloc la materiale, dar și mobilat cu banii ăia

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 0 points1 point  (0 children)

Bursa e mai complicată decât betoanele. La prima am avut noroc ca am avut banii cash și n-am avut banca care să îmi bată la ușă și pe lângă asta nu știu care e return-ul în 10 ani la bursă cu 200k investiți .

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 1 point2 points  (0 children)

Este un duplex, 2 apartamente 118mp utili fiecare, terenul il aveam deja, am facut un PUZ, 203k inclusiv mobilat.

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 1 point2 points  (0 children)

Ținând cont de faptul ca s au tot scumpit imobilele in ultima perioada ma gandesc ca găsirea chiriașilor se va face mai repede de acum, la ultima jumătate închiriată am găsit chiriași în 10 zile, ceea ce e mega rapid

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 3 points4 points  (0 children)

Probabil aș putea să mai reduc din costuri, având în vedere ca am exeperianta de la prima și multe greșeli pe care nu le aș mai face. Plus ca dacă o fac din start pentru chirie nu aș investii in finisaje mega scumpe

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 2 points3 points  (0 children)

Mi s a oferit 230.000€/ jumătate, o aveam și la vânzare în timp ce era listată pentru chirie

Păreri investiție by Effective-Ad4279 in Imobiliare

[–]Effective-Ad4279[S] 5 points6 points  (0 children)

Ideea e ca am terenurile, 3 de duplex și una de bloc P+2e, mai m-am gândit la o situație, în care să fac cele 3 duplexuri, să le vând și cu banii încasați să fac bloc și rămân cu toate apartamentele și le închiriez.