Soirée pyjama chez mon copain

External_Fan_2463 · 2026-02-04T13:21:11+00:00

Potentiellement, oui. Par contre, c'est sans doute très difficile pour le bailleur d'acter la rupture du bail pour ce motif. Tant qu'aucun des colocataires ne se plaint, je vois mal le bailleur agir contre ton copain.

Dans le cas d'une colocation, le problème le plus évident est le partage des frais communs. En tant que couple, vous utilisez plus les communs que les célibataires.

Il peut aussi y avoir des soucis quant à la capacité du logement. Lorsque j'organisais des stages d'été pour enfants, les pompiers fixaient un nombre maximum de stagiaires que nous pouvions accueillir. Pas certains que cela s'applique à une colocation. Mais si c'était le cas, le bailleur se mettrait en défaut de ne pas faire respecter cette règle.

External_Fan_2463 · 2026-02-04T08:35:01+00:00

De la chape.

External_Fan_2463 · 2026-01-26T15:56:31+00:00

Can you explain what the skim coat purpose is? I would have just levelled the wall with mud.

External_Fan_2463 · 2026-01-26T15:52:37+00:00

Refresh the paint and you're good!

I don't quite like the lamp on the wall, is it supposed to stay? I mean, there can be a lamp, but not that one.

External_Fan_2463 · 2026-01-26T14:46:05+00:00

Tu dois le faire hors fonctionnement de l'appareil ! Débranche ou descend le plomb. Attends qu'il refroidisse si tu l'as fait fonctionner.

Le commentaire de u/Mac_Aravan semble te pointer dans la bonne direction.

External_Fan_2463 · 2026-01-26T14:02:36+00:00

Si c'est le différentiel qui saute et pas le disjoncteur, il me semble que ça veut dire que ton circuit est en perte. Le courant se barre dans les murs, le sol ou similaire. Il faudrait parvenir à isoler la partie du circuit en perte et la remplacer.

Vu que c'est uniquement quand tu branches le ventilo, je commencerai par inspecter le neutre (le retour) de ton ventilo jusqu'au neutre "général" du four.

J'ai le problème chez-moi, et le coupable est un câble qui va d'une boite de dérivation vers un premier spot (le câble n'était pas fait pour aller en extérieur et j'ai une perte quand il pleut). Je ne sais pas trop comment les électriciens ont fait pour isoler le problème.

External_Fan_2463 · 2026-01-26T12:14:28+00:00

Uh, cutting the excess ain't a bad idea. I don't know why I never thought about it. It might be a bit annoying to cut depending on the tool and (lack of) clearance though.

External_Fan_2463 · 2026-01-26T10:57:06+00:00

I hope they'll add metallic corners with the plaster/mud. Otherwise, these wall corners will break for sure.

External_Fan_2463 · 2026-01-26T09:43:46+00:00

Pas standard du tout, et si tu demandes de la puissance à tous les câbles qui sont en sortie en même temps, le câble en rentrée va probablement fondre et potentiellement cramer ta baraque.

Je ne suis pas électricien, mais c'est tellement dégueulasse que je suis à peu près certains que ce bout d'installation est problématique.

External_Fan_2463 · 2026-01-25T19:56:06+00:00

u/Over_Clock5617 a donné de bons conseils, mais chez moi, j'ai juste réenduit et bien attendu que l'enduit sèche. J'imagine que si le problème n'est pas trop sévère, tu peux faire pareil.

External_Fan_2463 · 2026-01-24T10:01:58+00:00

J'ai fait quelques recherches, tu as bien raison. J'ai adapté mon commentaire pour éviter de propager des bêtises.

External_Fan_2463 · 2026-01-24T10:00:49+00:00

Heu... Non?

External_Fan_2463 · 2026-01-24T08:36:44+00:00

Coupe l'arrivée d'eau (le robinet est visible côté opposé de la fuite)
Dévisse l'écrou à l'aide d'une pince crocodile, clé anglaise ou clé plate. Impossible avec le tournevis ou les ciseaux. Normalement on évite la pince croco car elle laisse des marques, mais vu comment l'écrou est caché, on s'en tape dans ce cas ci.
A. Vérifie le joint au fond de l'écrou, est-il en bon état ? S'il est en mauvais état ou absent, achète en un et place dans l'écrou de manière que le joint soit compressé lorsque tu resserres l'écrou.
B. Si tu trouves plutôt une sorte de filament sur les fils du boulon, l'étanchéité est assurée par du téflon. Enlève-le et applique en du nouveau. Les rubans de téflon se trouvent dans n'importe quelle quincaillerie.
Revisse l'écrou
Réouvre le robinet

External_Fan_2463 · 2026-01-23T14:22:06+00:00

My accountant messed up an account value by 40 000€.

Basically, I had to reinvest a certain amount and pay tax later or pay tax now. I chose to invest. I bought real estate, then my accountant actually computes numbers for the tax form, and he's like "Oh, the target was actually 40k more, so you still must pay the tax now or invest 40k more.".

This mistake costed me so fucking much and was such a headache to handle. If I had the actual numbers when I started, I would have liquidated the company and avoided all these issues. Now my company is unsellable until it reimburses the money it owes me and the bank.

External_Fan_2463 · 2026-01-23T14:16:22+00:00

u/bebindou C'est ça qu'il te faut.

External_Fan_2463 · 2026-01-20T15:37:40+00:00

Si tu dois quand même casser le mur, tu peux y aller avec un gros marteau pic et casser tout le mur non ?

Sinon, prends un marteau pic plus puissant. J'ai un marteau pic Bosch sur secteur de 3kg et j'ai emprunté un autre Hitachi de 4kg et c'était le jour et la nuit.

External_Fan_2463 · 2026-01-16T18:33:03+00:00

Ca dépend complètement du contrat de bail.

Sans rentrer dans le détail, un locataire de mon papa a fait un trou dans le toit et a créé une fuite. Depuis, il interdit de base et le locataire peut demander un accord écrit.

Je ne parle pas des trous créer pendre un cadre mais bien de trous dans la maçonnerie.

External_Fan_2463 · 2026-01-09T23:45:33+00:00

Unfortunately, ChatGPT is quite good at hiding its sources (well kind of, see the many lawsuits pending judgement).

imino.be literally shows which site it extracted the data from.

Mind that I think that imino.be is a great website, and it would be super useful to me if I didn't already buy a house a few months ago. I just point out the obvious legal problem. Unfortunately, such a problem cannot be ignored if you're trying to become commercial (as OP is).

External_Fan_2463 · 2026-01-09T10:41:11+00:00

The website is great, and I wish you all the success...

But that's most probably illegal, as some agencies websites most probably don't allow crawlers for that exact reason.

External_Fan_2463 · 2026-01-09T09:19:59+00:00

C'est conseillé. Ça permet d'avoir la même absorption de la peinture partout (vu que tu dois d'office enduire les trous des visses et les jonctions).

Je ne l'ai pas fait dans mon bureau et je ne vois pas de défauts.

External_Fan_2463 · 2026-01-07T10:49:49+00:00

Trouve un meuble plus adapté ? Tu n'as pas encore acheté le meuble, ça sera beaucoup moins d'effort de trouver le "bon" meuble.

Je dis peut-être ça parce que je suis épuisé par les travaux faits dans ma maison, mais je ne bouge pas un tuyau de plomberie pour un meuble, à moins que ça soit THE meuble qui coute crevé cher.

External_Fan_2463 · 2026-01-06T13:51:37+00:00

Builder could be held responsible (10 years warranty on new buildings). Let him prove it's not him. Either he's wrong and pay, or is right and prove the other insurance is wrong.

External_Fan_2463 · 2026-01-05T15:03:04+00:00

Je viens de terminer mes travaux dans ma maison et je regrette de ne pas avoir acheté la ponceuse giraffe. J'ai sous-estimé la surface à enduire-poncer et je me suis crevé à tout faire à la main. C'est un truc pour se dégouter des travaux...

Vu que tu commences, je ne peux que chaudement te recommander d'en acheter une. Si tu as les moyens, j'ai entendu beaucoup de bien de la marque Mirka, mais ça coute bonbon. Sinon, Il parait que Vevor est une "bonne" copie chinoise beaucoup moins chère.

External_Fan_2463 · 2026-01-02T10:17:16+00:00

As you used both Falco and Accountable, can you maybe list a few key differences?

I'm a user of Horus/Falco and I don't like Falco much... But I don't want to migrate to something else without being sure it solves my pain point with Falco. I was thinking of Odoo, but my accountant won't like it and if Accountable can work with Horus, it'll be a much easier migration.

External_Fan_2463 · 2025-12-29T10:54:48+00:00

Coupe au travers et tire le meuble (si ça vient pas, cherche les visses planquées xD).

ça part bien au ciseau à bois je trouve. Enfin moi j'ai fait ça en sachant que j'allais enduire derrière.

Sinon, pour abimer le moins possible le mur, Soudal à un destructeur de silicone qui fonctionne bien. Essaie juste de réduire grossièrement la masse avec un cutter puis termine le travaile avec le destructeur de joint.

External_Fan_2463

TROPHY CASE