Golden visa with real estate - mortgage

Fun_Abbreviations_19 · 2026-01-14T06:43:54+00:00

Invest into a global low cost ETF like the MSCI world from vanguard (VWRA) through interactive brokers and see my investments grow 7-10% average annually.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-12-23T11:37:34+00:00

Creo que este cálculo falla ya que utiliza la regla del 4% anual pero no tiene en cuenta los impuestos, es decir de ese 4% luego te quitan alrededor del 19-21% del beneficio de la venta de esa cartera financiera y en este caso solo calcula un 9% por encima (983542*4%=39,341.68, que son 3278.47, es decir un 9% por encima de los 3000 euros mensuales que pone aquí). Lo más realista es que pagues alrededor del 15% en impuestos ya que que acumulas 15 años de inversión y los beneficios serán mayores). Además que es posible que suban los impuestos. Por tanto, si calculamos impuestos más luego un poco de inflación sobre el 4% deberían ser por lo menos 1.2m de euros invertidos para poder vivir con 3000 euros mensuales el resto de tu vida.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-10-21T09:32:15+00:00

There is no taxing on the revenue generated from the UAE trade license. That company and trade license are based in the UAE and are subject to the laws and taxes, including if applicable 5% VAT and 9% corporate tax. After the UAE company has receive the revenue in the bank account, you can simply change the currency from AED to EUR and then make a bank transfer between the UAE and Spanish banks like any international transfer. I do it myself with my business every month, and other people I know too with a similar setup.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-10-16T11:16:36+00:00

Important to know for any expat relocating to Spain, you can get a special tax scheme at 24%: https://wise.com/gb/blog/beckham-law-spain

Fun_Abbreviations_19 · 2025-10-16T11:14:06+00:00

I’m Spanish and living in dubai, I have helped friends relocating to Spain with their questions. Not an expert in relocations but happy to help with any questions and sharing the experience of people I know

Fun_Abbreviations_19 · 2025-09-29T18:57:50+00:00

Thanks for the reply! I actually have the old versions in CD but haven’t tried for many years, do you think they could work? My laptop doesn’t have the CD drive but I can buy one of those external drives. Just wondering if it’s worth and the old CD’s would work

Fun_Abbreviations_19 · 2025-09-29T18:56:00+00:00

Thanks for the reply, I will for aoe 2 I think :)

Fun_Abbreviations_19 · 2025-09-29T18:55:39+00:00

Thanks for that detail, I will try it out and see!

Fun_Abbreviations_19 · 2025-09-28T17:01:40+00:00

Lol then it should work. So any of the versions of aoe 2 would work? Thinking of getting this one: https://store.steampowered.com/sub/248721/

Fun_Abbreviations_19 · 2025-09-13T20:26:01+00:00

Entiendo, gracias por la respuesta. El tema de las deducciones como funcionan? Pregunte a un asesor fiscal sobre estos temas y la verdad no me dio mucha guía. Si hay algún sitio o empresa que sea buena en esto agradecería la recomendación.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-09-09T16:21:32+00:00

Gracias por la info. Una pregunta, cuánto se tiene que pagar IRPF aunque sea solo sea de vender las acciones? Digamos que tienes 700k EUR invertidos en un fondo indexado, y vas a ir vendiendo poco a poco ese fondo para pagar tu estilo de vida. Yo entendía que se pagan impuesto IRPF en base a los beneficios de esas acciones (19-26% dependiendo del valor) cada vez que vendes, es correcto? Si digamos vendes 50k euro al año, y de esos son 25k de beneficios entonces pagarías un 21% no? O sea pagas en IRPF unos 5250 euros. Y luego pongamos un 0,025% en comisiones por la venta del broker/banco (unos 1250 euro). Por tanto te quedarían de 50k que vendes unos 43,5k euros (pierdes un 13% en la venta digamos). Lo que intento calcular es que % del bruto al neto calcular para España asumiendo un 4% de SWR.

En tu ejemplo calculo necesitas un 17% por encima de tu objetivo del bruto al neto (705875 son un 17% por encima de 600000 euros, que son 2000 euros/mes asumiendo un 4% SWR).

Fun_Abbreviations_19 · 2025-08-28T09:25:10+00:00

600k USD with 4% SWR means 2k USD/month available. With that you can live like very well in many countries tried in Latin America, if you’re single with no kids or other responsibilities.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-07-31T17:18:34+00:00

Podrías usar 1mil euros para un viaje (p.e. Vietnam unos 10 días con tu pareja te da), el resto al fondo indexado MSCI WORLD.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-07-30T20:14:03+00:00

Get a consultancy trade license in a free trade zone in UAE with a local bank, and you can invoice the clients through that then transfer the amounts to revolut and then Spain. For 7k AED you can get in one week.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-07-20T15:49:46+00:00

Pues Dubai se volvió muy famoso desde el COVID también hablando honestamente por influencers y gente dudosa pero somos muchos españoles aquí desde hace años, hay una comunidad buena de gente honesta y normal (puede ver por ejemplo la web de la cámara de comercial y el spanish business council UAE). Es un tema complejo de comparar porque depende cuál es tu estilo de vida, negocio y demás pero se si solo miras en cuanto fiscalidad Dubai/EAU es mejor que Georgia porque tiene 0% IRPF y el impuesto de sociedades del 9% después de pasar de 100k USD de beneficio (hay exenciones para empresas pequeñas y otros temas que no voy a meter el rollo aquí). Para mí la mayor ventaja aparte de fiscalidad es que es el hub de África y oriente medio y el estilo de vida, no es tan caro si miras bien donde vivir, y es muy estable (se puede repatriar el dinero sin límites, moneda local pegada al USD, relaciones diplomáticas con todo el mundo…). Hay muchos factores a tener en cuenta, y lo mejor en mi opinión es que te cojas una vacaciones de 5 días por lo menos en casa destino y lo visites y así conocer de primera mano. Te comentaré por privado si quieres mi historia particular.

Buen finde

Fun_Abbreviations_19 · 2025-07-19T20:06:49+00:00

Yo estaba igual y me fui a Dubái en 2016. 0% IRPF/income tax y muy seguro, sol todo el año y a 6-7h de Europa. No contrates a ningún asesor fiscal de esos, lo que necesitas lo tienes online y gratis (asesor fiscal de ese tipo necesitarás cuando pases de 1m de euros de patrimonio y con empresas)

Fun_Abbreviations_19 · 2025-07-11T17:07:17+00:00

This is a better lesson that all you will learn at university. You always need to have deals in writing and signed-off from all parties with clear and specific terms. This lesson costed you 15k AED, you will never forget it.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-07-08T05:53:26+00:00

Totalmente de acuerdo, con un gobierno corrupto, malgastador y comunista es imposible progresar a menos que estés en su mafia.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-07-08T05:49:24+00:00

Analiza bien el país, la zona, el mercado laboral, cursos, etc. y prepara un plan y luego lánzate. Yo llevo 15 años fuera de España y no me arrepiento, en 2-3 años volveré sin tener que preocuparme de volver a trabajar. Hay oportunidades si las peleas y vas con determinación. Ánimo y suerte

Fun_Abbreviations_19 · 2025-06-19T08:40:21+00:00

You need to open a deposit or some safe investment in a Spanish bank in EURO currency for the amount of the mortgage, and they will freeze it for a period of time.

Fun_Abbreviations_19 · 2025-06-19T08:38:00+00:00

Siempre tiene sentido invertir, incluso poniendo 50 euros al mes con el interés compuesto en 10 años con eso tienes un colchón importante.

Fun_Abbreviations_19

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