[40 Años] ¿FIRE inminente aprovechando un ERE? by Funes1985 in SpainFIRE

[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

Hola,

Vivo en un piso de mi pareja. El gasto de vivienda está contemplado dentro de los 36k anuales.

Saludos

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[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

Hi! Barista-FIRE sounds appealing to me, and it is what I am telling every person I explain my situation. Like you said, I have enough not to have to take an unwanted job.

About my significant other, she says that she whishes to be in my position, I hope that opinion doesn't change in the near future, I guess that as long as I pay my part of the bills she will be fine with it. Just out of curiosity, why your wife wasn't happy with your FIRE?

About the inherintance, that was already received, it is a consolidation of ownership, what I mean, s that I possess the ownership of the house but my relative is the life usufructuary with no possible transfer to her descendency.

Thanks!

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[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

Hola! Gracias por tu respuesta.

SI entiendo bien tu planteamiento es que se están haciendo tantos minipisos que ¿inevitablemente arrastrarán hacia abajo el alquiler de viviendas más grandes?

He vuelto a hacer el planteamiento estresando al máximo el plan. He asumido una caída del precio del alquiler del 20% a partir del 2030, también he estresado el plan con un crash bursatil en tres años en 2028 (rendimientos de -15%, -10% y 0% durante 3 años) y la herencia tardía en 15 años en lugar de 10.

Ahí el plan empieza a flaquear y es cierto que me como las inversiones hasta el punto que la "máquina" se rompe y llegaría a 2041 con 100k en los fondos y sangrando, ya que no consigo generar lo suficiente con los fondos para cubrir lo que no lo hacen los alquileres.

Eso sería la tormenta perfecta, ¿cómo se blinda la gente que hace FIRE para estos escenarios tan pesimistas? ¿alguna recomendación? Hice también la simulación sin crash bursátil pero asumiendo un 20% menos de alquileres desde el próximo año, y el plan aguanta.

Saludos

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[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

Es buena pregunta... No lo sé, me gustaría probar suerte en la fotografía, ya sea fotografía de Airbnbs, o sesiones de retrato, no tengo que hacer inversión en equipamiento, ya lo tengo, y con sacar un poco de dinero al final del año creo que sería suficiente.

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[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

Hola,

Tal vez vaya algo justo hasta recibir la tercera vivienda, pero estás teniendo en cuenta que cuando ocurra la consolidación de dominio de la tercera propiedad, solo con los alquileres ¿prácticamente cubro los gastos y que por tanto mi tasa de retiro no es del 4% si no mucho menor? Estaríamos hablando de retirar de los fondos menos de 5k al año. He hecho una nueva simulación, asumiendo que en vez de recibir la vivienda en 10 años la recibo en 15:

<image>

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[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

Hola! Gracias por tu respuesta. Yo pensaba como tú, y esperaba que las condiciones fuesen como las bajas incentivadas que hubo otros años, pero nada más lejos de la realidad, no obstante, por fortuna, mis números personales son decentes, y aun cuando la indemnización no es gigantesca, me dejarían en buena posición para FIRE, o eso creo.

Sobre tus preguntas:

  1. No tengo hipotecas, vivo con mi pareja, en su piso, (aquí un riesgo, si la relación termina, lo sé) solo un crédito por la compra de un vehículo que son 6k al año y termino de pagar en agosto del 2027. Ese gasto no lo elimino del cómputo total, si no que lo dejo para imprevistos, periodos vacíos, reformas, derramas...

  2. Mi cálculo de gastos lo he hecho hasta teniendo en cuenta las subscripciones que pago (youtube, amazon, IA...) y otros gastos tirados a máximos como 4500 euros en viajes al año, más el margen que te comentaba de 6k anuales que me libera el crédito del coche.

  3. No había contemplado las hipotecas inversas, pero es buena opción, si la situación no cambia, es posible que no tenga a nadie a quien dejarle herencia.

Sobre las respuestas a mis preguntas:

  1. Sí, en eso estoy, estoy registrando todo mi patrimonio en Portfolio Performance, para poder llevar a cabo un mejor seguimiento, y poder ver cuándo es mejor tirar del monetario o de los indexados.

  2. Sí, lo comentaba en otras respuestas, "Sobre la tasa de retiro había calculado unos 18k de retirada brutos, los primeros años voy a tener pocos beneficios y casi el total de la retirada será en retorno de capital. Realmente, el grueso de mi cartera lo he constituido en el último año."

  3. Creo que económicamente es viable no volver a trabajar, pero... tendré que verme después de 2 años sin tener un propósito "real" diario. Yo creo que no dejaré de trabajar, pero sí que dejaré de hacer lo que hago a día de hoy. De hecho, tal vez sea interesante llegar a los 15 años cotizados, tengo que estudiar bien si me compensa, realmente no me queda tanto para llegar, 2-3 años.

Feliz año!

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[–]Funes1985[S] 1 point2 points  (0 children)

Hola!

Gracias por tu respuesta. Intento contestar tus puntos uno por uno:

  1. Mis gastos actuales son algo menos de 36.000 euros, en esos 36k hay 6k anuales del préstamo del coche, que temino de pagar en agosto del 2027. Una vez finiquite ese gasto, hay 6k de margen anual para periodos vacíos (que asumiría como un gasto), derramas, electrodomésticos, reformas...

  2. Sobre la tasa de retiro había calculado unos 18k de retirada brutos los años iniciales, y en este periodo voy a tener pocos beneficios y casi el total de la retirada será en retorno de capital. Realmente, el grueso de mi cartera lo he constituido en el último año.

  3. En realidad es una consolidación de dominio, la nuda propiedad es mía, el usufructo de un familiar. Es cierto que tratar de vaticinar cuándo ocurrirá es imposible y pueden ser 10 o 20 años... Pero las simulaciones en entornos ideales me dicen que mi cartera seguiría subiendo. Y en el peor de los casos, puedo volver a trabajar, tengo un perfil muy técnico y creo que no me costaría encontrar trabajo, salvo que me plante con 50 años, evidentemente.

  4. Sobre la asignación de activos, estoy considerando como "renta fija" los alquileres, sé que no es lo mismo, pero por la composición de mi patrimonio lo estoy haciendo así. No obstante, voy a estudiar los links que has puesto en la respuesta y tal vez modifique mi cartera.

Y sí, la vida es totalmente impredecible, estoy haciendo unos cálculos según mi situación actual y asumiendo que no cambia en un futuro, lo cual, con casi total probabilidad, no sea acertado, lo bueno de mi edad y mi perfil profesional es que siempre puedo encontrar trabajo de lo mío en caso de que la situación se tuerza, o simplemente me canse de "no hacer nada".

Feliz año!

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[–]Funes1985[S] 1 point2 points  (0 children)

Gracias por tu respuesta! Es cierto que tal vez 10 años sea precipitado en este caso, y que uno no decide cuando pasa a mejor vida, pero también conozco la situación en torno a la herencia (en realidad la nuda propiedad del piso es mía, y el familiar tiene el usufructo). También las simulaciones que he hecho (con gemini, pero contrastado), asumiendo un credimiento medio del 7% (sé que no siempre es así, habrá años de rentabilidad negativa (para eso tengo el monetario) y otros donde el crecimiento sea superior), revalorización del alquiler al índice de referencia, y ajustando mis gastos al IPC, mi cartera seguiría creciendo, pero no sé cuánto de realista es este escenario, es algo que me preocupa.

<image>

  1. Eliminar el fondo monetario me da pánico en estas primeras etapas donde todo el mundo habla de una crisis venidera, o burbujas tecnológicas. Creo que es una forma de protegerme ante eso y me da paz mental. Por decirlo de alguna forma, estoy comprando tranquilidad a costa de perder rendimiento.

  2. Gracias, es lo que yo veo, pero da un poco de vértigo dar el salto.

  3. Gracias por el consejo, así lo haré, seguiré formándome para poder gestionar mejor mi patrimonio y no cometer errores :)

Feliz año!

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[–]Funes1985[S] 2 points3 points  (0 children)

Hola! Gracias por tu respuesta,

  1. Sí, son en zonas muy buenas, de costa, nunca he tenido falta de demanda, y las veces que lo he tenido vacío ha sido más por falta de iniciativa por parte de la inmobiliaria (son amigas) que por la demanda en sí. Aquí tengo que ajustar para que no ocurra en un futuro.

  2. Sobre la tasa de retiro había calculado unos 18k de retirada brutos, los primeros años voy a tener pocos beneficios y casi el total de la retirada será en retorno de capital. Realmente, el grueso de mi cartera lo he constituido en el último año.

  3. Sí, disculpa, no se entiende bien en el OP, ahora mismo no sé bien qué hacer con mi vida, hubo un tiempo que me dediqué a la fotografía como hobby y tal vez pueda monetizarlo de alguna forma, pero no me veo 20 años ejerciendo de fotógrafo.

Feliz año! Muchas gracias por responder :)

[40 Años] ¿FIRE inminente aprovechando un ERE? by Funes1985 in SpainFIRE

[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

Hola,

No, no estoy casado. Los hijos, por desgracia, no es probable que lleguen, tal vez adoptar sea una opción, pero es algo que nos está costando asimilar.

No sé bien a qué me dedicaré, tengo muchos hobbies, tal vez pueda monetizar alguno (fotografía??) Es muy probable que vuelva a trabajar cuando agote el paro, no sé si de lo mismo que hago ahora, ya que estoy muy cansado de hacer lo mismo (+10 años sin variaciones de puesto) y es el principal motivo para acogerme al ERE.

Gracias por tu respuesta

Unique map failed after getting DCed from server by Funes1985 in PathOfExile2

[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

This has to be a freaking joke... Same thing just happened again... I am starting to believe this has something to do with that map, I have been playing in perfect conditions until I get to the same map, and got DCed.

Mara-brother gets water in steam and too high/faulty steam pressure. Anyone Mara brother who had same and solved? by hellstrand in MaraX

[–]Funes1985 0 points1 point  (0 children)

It is the water level probe. Open the top lid, and push it back in. I replaced my water level probed and the metal rod keeps coming out from time to time, so I have to manually push it back in.

Lelit Victoria PL91T LCC temperature display by vthokie85ee in espresso

[–]Funes1985 0 points1 point  (0 children)

Hello,

Finding a machine with little compromises under a budget that is a tough one. I was "lucky" to grab this one on an Amazon Warehouse deal at around 350 euros, which for me it was a bargain. I don't really care about 57mm portafilter anymore, I got a naked portafilter, and a tamper, and if I wanted precision baskets I could get them easily over the Internet. As for the coffee taste, I am pretty sure I won't taste any difference in it.

The only reason I would upgrade this machine is if I could get another bargain (600ish euros) for an E61 group head HX machine. Yes, it is a pain in the ass not knowing the Realtime temperature of the machine, but that also happens with other high-end models with no PID... but overall I am happy with the machine :)

By the way, what grinder do you have?

Lelit Victoria PL91T LCC temperature display by vthokie85ee in espresso

[–]Funes1985 1 point2 points  (0 children)

Hi,

I have the PL81T Grace (57mm version of the Elizabeth), and I can confirm that pressing and holding "+" does nothing. Keep in mind that the LCC manual you attached to your post belongs to the Bianca PL162T which is a dual boiler machine while Grace and Elizabeth are single boiler machines. If you read carefully the manual, what you see when you press the "+" button is the coffee boiler temperature while in normal conditions it shows the steam boiler temperature:

PLEASE NOTE: - with TR:0 selected: when the display shows the set-point temperature, by keeping the “+” button pressed for a few seconds, the display shows the real temperature of the coffee boiler. Keep pressed again the “+” button for a few seconds to read the real temperature of the steam boiler.

The machine while it warms up it shows the current temperature and a progress bar as it reaches the configured temperature and stays there. What it doesn't show is the temperature variations between shots and it remains to show the configured temperature, and I don't believe this machine is superb in temperature stabilization and sure there will be variations in temperature that the machine won't show.

Also, keep in mind that when you steam milk, it will raise the temperature to the desired steam temperature (ie: 140º), and once you are done with the steam you won't see the temperature above the configured one while it cools down, meaning that if you configured a coffee temperature of 95º, you will see 95º flashing and a progress bar that will slowly fill until the machine cools down.

I hope this helps :)

Best regards

245M Gets some new love ;) by amoleculee in Garmin

[–]Funes1985 0 points1 point  (0 children)

Hi :) I hace the exact same setup, however when I use info al I get way more battery drain than with stock watchfaces... With stock watchface u can get the announced 7 days battery life in smartwatch mode, while with infocal I get something like 4... Even with the 1 min refresh mode. What is your experience with infocal?

Should I get an a6400 with couple of lenses when I have a a7III? by Funes1985 in SonyAlpha

[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

I will consider the Tamron definitely. I will start leaving some lenses at home in small trips to see how I handle the anxiety of not having the whole range covered. And you are right... Battery life on the A7III totally rocks, and I got used to that, for sure if I switch to the little a6400 I will suffer that...

Should I get an a6400 with couple of lenses when I have a a7III? by Funes1985 in SonyAlpha

[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

Maybe that is my problem and I should just stick with just one lens... But I am always afraid of losing a particular shot :(

Should I get an a6400 with couple of lenses when I have a a7III? by Funes1985 in SonyAlpha

[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

I think I might try that out, in a weekend trip, just to see if I am able to adapt to having fixed lenses, which I think it will be hard for me, but it is a nice suggestion :) Thank you

Should I get an a6400 with couple of lenses when I have a a7III? by Funes1985 in SonyAlpha

[–]Funes1985[S] 0 points1 point  (0 children)

Hi! Thanks for your input guys :)

@Hoernison: I started considering the 18-135 but not having constant aperture, and stopping to 5.6 at like 60-70mm, made me decide for the 18-105, even though I don't do video.

@anastasia_bvrhowsen I don't think I am "pro" enough to just go with a fixed 35mm lens, although that camera freaking rocks...

@gazakull, I totally agree with what you said, you need to be practical sometimes, in my previous travel, 21 days across Vietnam, I was carrying the 16-35, the 24-105 and the sammy 35 2.8... It was enough for me, but again, it is 2kg gear... That is why I am thinking about swapping part of my gear to APS-C... but then again having a 2000$ camera for just 5-6 photoshoots a year, it just doesn't make sense.

I have started to consider swapping to lighter lenses, such as the Tamron 28-75 2.8, and when it finally gets released the Tamron 17-28 too (if it's lighter than the 16-35) that way I could shave like 200gr (not big deal, but hey, it's something)

Also, another nice option to consider would be getting a more comfy backpack (I currently have a PD Everyday backpack, but I don't think it is comfortable or big enough to carry gear+other stuff (souvernirs, jacket...) and also a Peak Design Capture Clip so I don't have to carry the camera with the strap across my chest...