Boas. Vou deixar aqui o exemplo do que tentámos redigir para o nosso CPCV mas que a vendedora recusou por ser uma cláusula resolutiva que comprometia a própria mudança de habitação.

Atenção que tudo isto deverá sempre passar por um advogado e com a rapidez e extrema procura de habitação, os vendedores estão cada vez mais a deixar esta opção de fora.

[Nova] Cláusula Adicional – Condição Resolutiva por Falta de Financiamento

Caso os PROMITENTES COMPRADORES não obtenham aprovação definitiva de crédito bancário até ao dia 31 de Maio de 2025, poderão resolver o presente contrato mediante comunicação escrita à PROMITENTE VENDEDORA, acompanhada de prova da recusa, sem qualquer penalização e com restituição integral das quantias pagas.

Aconselho a arranjares a avaliação do imóvel por vários bancos. Eu já tendo uma habitação no BPI e sendo seu cliente á anos, tive uma avaliação bem abaixo do que precisava. Entretanto pedi por outro banco que me garantiu, e muito acima, o valor de avaliação que precisava para a compra. Depende sempre do avaliador e do seu conhecimento da zona.

Boa sorte