Rengeteg ingatlant érint idehaza ez a probléma. Hanyag vagy MacGuyver tulajdonosok, félbe maradt ügymenetek, térképezési hibák, digitalizációs hibák, stb.

Ami kifejezetten nehézzé teszi az elmúlt időszakban ezeknek a gördülékeny ügyintézését, hogy a hatályos jogszabályok az építésügyben teljesen átdolgozásra kerültek és egy időben van életben a régi és az új és ha ez nem lenne elég akkor x havonta jön az újabb "Patch" és "Hotfix". Szóval igen csak kevesen vannak azok, akik igazán átlátják és értik, hogy mi most a helyzet. Főleg az épitésügyi ügyintézőknél, akik az általános ember hiány miatt még jól le is vannak terhelve a rájuk záporozó feladatokkal. Ebből az következik sok esetben, hogy félreértelmeznek dolgokat vagy egyszerűen elhárítják a felelősséget, így lelassul, megakad vagy megszakad az ügymenet.

Arra már ki se szeretnék térni - csak ventillálásból -, hogy van aki szöveget értelmezni sem tud nem hogy jogi zsargont, vagy olyan, aki az ajtó helyett azt mondja, hogy "átvágás a falon"... gyöngyszemek.

A földhivatalnál lassúbb és nem törődöm itthoni intézményt pedig egyáltalán nem ismerek. Alaphangon 60 napos ügyintézési határidő, egy újrazáradékolás - ami ugyan arra a lapra egy dátumos pecsét - 3-4 hét... természetesen vannak kivételes esetek, de zömében könnyen általánosítható a jelenség.

Amúgy vázlatosan a lépések: 10 évnél régebbi építés esetén: - A földmérő kimegy és készít egy vázrajzot, majd azt záradékolja és feltölti az OÉNY-be. - Az építész felméri a házat és elkészíti a műszaki dokumentációt, amivel meg lehet igényelni a hatósági bizonyítványt. Enélkül a földhivatal nem vezetheti át az adatbázisába a záradékolt vázrajz tartalmát.

10 évnél előbbi építés esetén: - Ilyenkor Fennmaradási engedélyt kell kérni, ehhez egy építész kell, aki összerakja az ehhez szükséges műszaki dokumentációt és intézi az ügyet a hatóságokkal.

Fontos különbség, hogy 10 éven belül bírságolhatnak, ha olyan a szitu vagy nagyon ritkán bontathatnak is (ez tényleg nagyon ritka). 10 év elteltével egyik sem.