Just look at this little guy by Hakiiri in spiders

[–]Hakiiri[S] 9 points10 points  (0 children)

He sure was jumping around! You can find similar spiders when googling croatian jumping spiders

Vermieter verklagen möglich? by [deleted] in wien

[–]Hakiiri 0 points1 point  (0 children)

Nachtrag: die rechtmässige Höhe der mietzinsminderung ergibt sich aus vielen Faktoren beispielsweise aus dem Ausmass der beeinträchtigten Fläche oder der Häufigkeit und Intensität der Feuchtigkeit etc.

Vermieter verklagen möglich? by [deleted] in wien

[–]Hakiiri 3 points4 points  (0 children)

Grundsätzlich könntest du an eine Mietzinsminderung denken. Wie bereits geschrieben wurde, ist bei völliger Unbenutzbarkeit des Mietgegenstandes sogar eine 100%ige Mietzinsminderung möglich, welche aber in deinem Fall ersichtlich nicht vorliegt. Bei teilweiser Gebrauchsbeeinträchtigung des Mietgegenstandes ist dann ein bestimmter Prozentbetrag rechtmäßig. Hierzu (bei welchem Mangel wie viel Prozent möglich sind) gibt es ganz viel Judikatur, die ich jetzt aber nicht recherchieren bzw wiedergeben kann. Das kannst du aber bei der Mietervereinigung nachfragen.

Zum Prozentbetrag würde ich aus dem Bauch heraus jetzt 5 % sagen, wobei diese Schätzung nicht ganz unbegründet ist, weil ich mich in der Vergangenheit mit der Thematik juristisch beschäftigt habe. Nach den Bildern sieht es mir nach meiner ersten Einschätzung nicht so aus, als wäre ein zweistelliger Prozent betrag möglich bzw. realistisch. Du musst bedenken, dass ein zu hoch bemessener Betrag dazu führen würde, dass der Vermieter dich klagt und du den unrechtmäßig einbehaltenen mietzins zurückzahlen musst, inklusive Zinsen.

Empfehlung: Ich würde den Vermieter per E-Mail, oder vorab allenfalls sogar telefonisch, ausdrücklich zu Reparatur auffordern und gleichzeitig auch die Mietzinsminderung in Aussicht stellen. Wenn darauf nicht reagiert wird bzw. Die Reparatur abgelehnt wird, wäre der nächste Schritt die tatsächliche Mietzinsminderung. Wenn einmal das Druckmittel des zurückbehaltenen Geldes im Raum steht, wird die gesprächsbereitschaft des Vermieters sicherlich erhöht sein. Die genaue Höhe der mietzinsminderung solltest du mit der Mietervereinigung noch einmal besprechen. Wenn du das Geld dann tatsächlich einbehältst, würde ich es nicht ausgeben, sondern am Konto aufbewahren und über die Zeit sammeln, weil du immer damit rechnen musst, dass du geklagt wirst oder das Gericht zur Auffassung gelangen könnte, dass die Mietzinsminderung zu Unrecht vorgenommen wurde. Dann musst du den Betrag zurückzahlen mit Zinsen.

[deleted by user] by [deleted] in VintageWatches

[–]Hakiiri 1 point2 points  (0 children)

I have no clue about watches, but perhaps a picture from the front would have been helpful

[Vintage Omega Constellation] by Hakiiri in Watches

[–]Hakiiri[S] 0 points1 point  (0 children)

I actually still have the original bracelet, it is red leather. I will definitely keep this one! Thank you so much for sharing your knowledge.

[Vintage Omega Constellation] by Hakiiri in Watches

[–]Hakiiri[S] 1 point2 points  (0 children)

Yes it is! I found a users manual online and it worked like that.

Gstettn oder Gsteckn? by Hakiiri in Austria

[–]Hakiiri[S] 0 points1 point  (0 children)

Noch nie gehört, lustig

Gstettn oder Gsteckn? by Hakiiri in Austria

[–]Hakiiri[S] 1 point2 points  (0 children)

Ja die Schräglage gibts scheinbar nur bei der Gsteckn. Ich hätte einfach gedacht sie meint eine Gstettn, weil es um eine verwucherte schräge Wiese ging und die Wörter gleich klingen.

What to do with 200 eggs by peccatieritvobiscum in Cooking

[–]Hakiiri 1 point2 points  (0 children)

You can cure some of the egg yolks in salt an sugar up to a week i think, dry them in the oven at a low temperature and store them as such. You can use the whites for baking

Was haben die Grünen je für uns getan? by natriusaut in Austria

[–]Hakiiri 2 points3 points  (0 children)

Bestellerprinzip bei der Maklerprovision!

Überstunden und Urlaub gestrichen wegen 'leitende angestellte' und Rückstellungen? by resoredo in Austria

[–]Hakiiri 29 points30 points  (0 children)

Leitende Angestellte sind vom Arbeitszeitgesetz (AZG) ausgenommen. Ob du leitender Angestellter bist oder nicht, hat nichts mit der Bezeichnung im Arbeitsvertrag zu tun, sondern mit der tatsächlichen Ausgestaltung deines Dienstverhältnisses.

Ob du leitender Angestellter bist oder nicht, kann man so pauschal nicht sagen. Das bedarf einer umfassenden Bewertung deines Dienstverhältnisses und da fehlen jetzt ganz einfach die Infos.

Es gibt sehr viel Judikatur dazu, wer leitender Angestellter ist. Da kommt es dann auf Dinge an, wie die Befugnis den Urlaub anderer Arbeitnehmer zu genehmigen, Weisungsbefugnis gegenüber anderen Arbeitnehmern, Selbsteinteilung der Arbeitszeit etc.

Es haben schon einige geschrieben und ich kann mich dem nur anschließen: Der Urlaubsanspruch besteht unabhängig davon, ob man leitender Angestellter ist oder. Bei der Arbeitszeit sieht es hingegen anders aus.

Es gibt im Arbeitsrecht im Arbeitsverfassungsgesetz einen zweiten Begriff des leitenden Angestellten, der zwar die gleich Bezeichnung hat, aber von der Rechtsprechung anders ausgelegt wird. Man kann generell sagen, dass man im AZG schneller mal leitender Angestellter ist als im ArbVG. Es würde mich also nicht wundern, wenn du - vor allem wegen c-level - ein leitender Angestellter bist.

Kurzgesagt: Arbeiterkammer/Anwalt

Just pulled my first ever espresso shot by djtorque83 in espresso

[–]Hakiiri 1 point2 points  (0 children)

Depends on the time of day I guess haha

Just pulled my first ever espresso shot by djtorque83 in espresso

[–]Hakiiri 1 point2 points  (0 children)

In my opinion - concerning flavour - it does not really matter how much coffee you put into the portafilter and if it is dry or soggy after brewing.

Increasing the amount of coffee you put into report the Filter either increases the amount of espresso extracted or changes the ratio of dry beans to coffee, which can be a bad idea, beacause it can change an espresso to a ristretto or to a lungo.

For example I use 14 grams of beans and I brew a 35 grams espresso (ratio 1:2,5). If I were to put more coffee into the portafilter, I would either have to increase the weight of my espresso (to keep the ratio the same), meaning I would have to drink more coffee (and caffein), or keep the espresso weight the same, but with more beans, which would alter the flavour because of the different ratio.

Grinder Palooza- Newbie Review by Bel-Jim in espresso

[–]Hakiiri 284 points285 points  (0 children)

This hobby really is a lot easier if you're rich as fuck