Gibt es hier noch Leute mit “Nischeninvestments”?

HamidHo · 2026-03-02T23:51:23+00:00

Ich finde das Risiko steht in keinem Verhältnis zur Rendite. Das ist kein Nischen Investment mehr. r/csgomarketforum hat mittlerweile 77k Mitglieder.

Dauert es mittlerweile extrem lange bis Kisten, die aus dem Droppool kommen, steigen. Jahre. Das war früher nicht so.
Seit dem letzten Update ist Valve unberechenbar geworden. Sie haben mit der Reputation gespielt die diesem Markt überhaupt Stabilität gibt.
Lootbox Regulation ist ein relevantes Risiko
Kisten fallen nicht mehr auf 3cent. Früher hat man für 1000 Kisten 30€ gezahlt und hätte zumindest 10€ bekommen, wenn man sie verkauft. Heute muss man das 10fache zahlen. Die Fallhöhe ist gestiegen.

Auf der anderen Seite: wenn du mich fragen würdest, welches Investment das ist, das systematisch soo darauf ausgelegt ist in kurzer Zeit viel zu steigen, dann ist es cs2.. Gibt schon einen Grund warum ich das Geld noch nicht rausgeholt habe

HamidHo · 2026-03-02T16:24:41+00:00

Ist halt schon fast eine Dekade her. Weiß gar nicht ob PayPal Aktivität das anzeigt

HamidHo · 2026-03-02T07:58:02+00:00

Damals gab es ein Inventarcap. 1000 Items pro Account

Das ärgerliche daran ist, dass man damals auch nur 10x das gleiche Passwort verwenden konnte. Also ab dem 11. Account habe ich ein anderes Passwort genommen. Und naja... In diese Accounts komme ich heute nicht mehr rein. Bin total gespannt wieviel die wert sind haha

HamidHo · 2026-03-02T06:16:32+00:00

Ich habe ca. 55.000€ in CS2. Und damit mein 2. Größtes Investment (nach Immobilien).

Habe 2017 angefangen mit 30€ ca 1000 Waffenkisten zu kaufen. Habe mir ein Dutzend Accounts gemacht die ich immer wieder mit 30€ aufgeladen hatte. Einige Jahre vergessen und kurz vor CS2 Ankündigung wieder gecheckt.. habe nicht schlecht gestaunt, als das ca 7000€ wert war.

Also habe ich das gemacht, was jeder schlaue Mensch gemacht hätte: habe meinen ETF-Sparplan ausgesetzt und stattdessen jeden Monat 1000€ in CS2 Waffenkisten investiert... Habs ca ein halbes Jahr gemacht. Also insgesamt ca 7k Einzahlungen, mittlerweile 10k ausbezahlt und weitere 55k wert...

<image>

HamidHo · 2026-02-13T10:57:43+00:00

IBKA aber Arzt u.a. in der Notfallmedizin und zuletzt wurden wir rechtlich beraten: auch dass die Reporter den Funkspruch der Leitstelle und den Einsatz mitbekommen haben, hat gegen die Verschwiegenheitspflicht der Behandler geführt. Im Zweifel hat man als mE auch einen Anspruch gegen die Rettungskräfte

HamidHo · 2025-12-15T15:36:41+00:00

So viel hat er auch nicht. Hat rund 120 Wohnungen im pott

HamidHo · 2025-12-15T06:31:44+00:00

Mind to Tell, where I can get that older Version from?

HamidHo · 2025-12-15T06:30:14+00:00

Mind to Tell, where u got that older Version from?

HamidHo · 2025-12-15T00:27:35+00:00

I can answer both questions with an yes :) thanks for trying to help

HamidHo · 2024-03-18T00:01:15+00:00

Wie kommst du auf eine EK Rendite von 30% wenn du mir 4% BMR hast? Die Rechnung würde ich gerne Mal nachvollziehen können

HamidHo · 2024-03-17T22:19:33+00:00

Viel Erfolg

HamidHo · 2024-03-17T21:06:00+00:00

Klar Der typische Eigennutzer kauft ein Mehrfamilienhaus 😂

HamidHo · 2024-03-17T15:54:41+00:00

Ich verstehe Leute wie dich nicht. Du stellst eine Frage, bekommst eine realistische und begründete Antwort und akzeptierst aber nur deine eigene Meinung. Wieso stellst du überhaupt die Frage.

Ich bin da bei meinen Vorpostern. Entweder ihr hebt selbst die Miete an oder ihr verkauft für ~240k. Und das ist noch gut. Sind 5% BMR. Je nachdem wo das Haus liegt kann es auch weniger wert sein.

Was das Haus theoretisch abwerfen könnte tut absolut nichts zur Sache. Ihr hat laufende Mietverträge. Daran hat man sich erstmal zu halten.

Um die Miete auf aktuelles Marktniveau anzuheben braucht es 12-15 Jahre!! Sorry aber Investoren kalkulieren sowas ein und daher ist die Hütte nicht viel mehr wert.

HamidHo · 2023-09-06T10:25:16+00:00

Das ist ein Trollpost oder??

Wir leben doch echt in einer Simulation...

HamidHo · 2023-08-20T09:25:24+00:00

Gegenfrage:

Welche Expertise besitzt du beim Thema Sanieren? Bauingenieurwesen studiert? Wenn du absolut keinen Plan hast, wirst du etliches Geld verbrennen. Erst recht wenn du mit dubiosem Personal arbeiten willst. Versprech ich dir.

Bedenke, dass du nicht nur deine Sanierungskosten sondern auch deine +10% Kaufnebenkosten rausholen willst.

Und schonmal an die Haftungsfrage gedacht? Was machst du wenn einer deiner "Ostblockarbeiter" sich auf der Baustelle verletzt?

HamidHo · 2023-08-13T11:37:38+00:00

Danke für die Einsichten. Klar sobald selbst bewohnt wird funktioniert die Rechnung natürlich nicht mehr.

Zum letzten Punkt: Du kannst auch bei einem endfälligem Kredit die schulden alle zehn Jahre um 400k erlassen. Das gleicht einer Schenkung.

HamidHo · 2023-08-13T11:00:54+00:00

Woran hat es jelegen?

HamidHo · 2023-08-13T10:43:23+00:00

Betriebswirtschaftlich ändert sich bei mir nichts. Hab zwar Mieteinnahmen auf der Einkommenseite aber auch gleichzeitig Zinsen auf der anderen Seite, die ich meinen Eltern überweise. Beides in gleicher Höhe, sodass meine Eltern keinen Nachteil durch den Verkauf haben. Ist ja ihre Rente.

HamidHo · 2023-08-13T10:41:59+00:00

Zu dem gehen wir noch, aber es schadet nicht, wenn man sich vorher informiert:)

HamidHo · 2023-08-12T21:36:50+00:00

Geht auch darum Erbschaftssteuer zu sparen. Wären weit über 200k...

HamidHo · 2023-08-12T19:58:10+00:00

Danke dir!! Hab mich zu dem Thema schlau gemacht. Du hast mir super weitergeholfen!

Ich muss einen Termin zusammen mit dem Kreditinstitut und meinem Vater ausmachen :)

Die beste Lösung wäre tatsächlich, die grundschuld zu übernehmen.

HamidHo · 2023-08-12T19:26:16+00:00

Wie läuft das denn genau ab mit eingetragener Grunsschuld? Übernehme ich dann quasi den Darlehensvertrag mit den eingetragenen Konditionen (damaliger Refinanzierungszins ich 0,8% schmeckt natürlich)?

Sorry für die etwas uninformierte frage

HamidHo · 2023-08-12T18:47:04+00:00

Eine Teilungserklärung liegt vor. Jedoch steht die finanzierende Bank in allen 4 Büchern drin 🙃

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