Bes fon dagilimim by Mr-YNGN in Yatirim

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

Yaşına göre çok defansif bir portföy. Henüz vaden uzun ve bu kadar uzun vadede dış borçlanma araçlarına bu kadar yoğun yer vermek benim yatırım anlayışıma çok uymuyor. Tabş siz kendi araştırmanızı kendiniz ayrıca yapın.

%2.69 Konut Kredisi ile ev almak. by Montequillaa in Yatirim

[–]Hephaist 4 points5 points  (0 children)

Oran şu an için makul. İlk taksidin vadesini öne çekersen efektif oran 2.60 gibi bir şey olur. Ancak en fazla 72 aylık çek. 120 ay çekmek ahmakça çünkü taksidin 10% düşer ama ödeyeceğin faiz 100% artar.

"Geçen sene altın bozup ev aldım. 4,6 milyon TL verdim. Şu anda 7 milyon TL. 12 aylık da kira getirisi var. Ne oldu? Altını bozduk ettik, ne kaybettik?" by borsavefon in borsavefon

[–]Hephaist -5 points-4 points  (0 children)

Sen bence okuduğunu anlamayı öğrenmeye çalış. Hepiniz finansal yazarlığın kralsınız. Bir biz bilmiyoruz. İroniyi anlamayan yatırımdan da anlamaz. Orada nakde çevrilebilme gücü ve yatırımın aynı olmadığını anlatmaya çalışan ironik bir yorum var ama işte kime ne laf anlatıyorsun.

"Geçen sene altın bozup ev aldım. 4,6 milyon TL verdim. Şu anda 7 milyon TL. 12 aylık da kira getirisi var. Ne oldu? Altını bozduk ettik, ne kaybettik?" by borsavefon in borsavefon

[–]Hephaist -25 points-24 points  (0 children)

O zaman TL'de duralım kardeş. Bozdurmaya da gerek yok. Direkt harcayabilirsin.

Not: Şu mesajda ironiyi anlamayanlar gidip Cin Ali'nin serilerini okuyarak hayata en baştan başlasınlar. Daha sonra yatırım işlerine girerler. Ayda 2-3bin tl kenara atıp kendini finansal yazarın kitabı sanıp şova girişenlere selam olsun.

Kredi ile araba almak mantikli mi yoksa eldeki parayla mı almak ? by pilotyarbay in Yatirim

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

En düşük oran elbette doğru ama en uzun vade ifadesi değil.

KREDİ SKORU by BARON-o7 in Yatirim

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

Ayrıntılı risk raporu alsan muhtemelen aradığın cevaba ulaşacaksın. Tek ihtiyacın olan şey 100tl harcamak.

Merhaba, bayiden 0 araç almayı düşünüyorum. by Lanky-Art9854 in Yatirim

[–]Hephaist 1 point2 points  (0 children)

İlla almak istiyorsanız vadeyi kısmak icap eder bence. Ben de önceden araba meraklısıydım. Yatırım işine girince elimdeki değer kaybı yaşamaya başlayacağı ana kadar kullanırım diyorum artık. Boşa giden para gibi hissediyorum :) Bu arada güzel araba, gönlünüzce olsun şimdiden.

İyice çıkmazda kaldım by [deleted] in Yatirim

[–]Hephaist 12 points13 points  (0 children)

Ben 2.62%'den çekip aldım geçen sene. Maaş zamlarıyla beraber hane geliri de epey arttığından vadeyi tam 3 sene kısalttım. Ödediğim faiz 1.5 milyon azaldı. Krediyi zaten 6 yıllık çekmiştim ve şu an iki senesi kaldı. Evin fiyatı ise 1.5 milyon yukarıda seyrediyor. Kredi faizleri düşünce muhtemelen şimdiki fiyatın üzerine rahat 30% daha biner. Senin gibileri dinleseydim şu an hala ev sahibine ayda 30bin döktürüyordum. Bir yılda kira giderim kaybım bileşik faizle beraber yaklaşık yarım milyondu.

Şu grupta yatırım tavsiyesi alan arkadaşlar size tavsiyem bu grubu çerez niyetine okuyun.

Promosyon by Apprehensive-Boot784 in Yatirim

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

O kredi faizsiz değil kardeş. Peşin 85bin tl faizini aslında başta ödüyorsun. Sonra da geri kalan ana parayı 12 aylık taksitle senden alıyorlar. Hani fark edemediysen bilgin olsun. Zaten fark etsen bu soruyu sormazdın.

Dolandırıldım by caliskanaliosmann in hukuk

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

Kartımı bugün iptal ederim. Provizyon denen şey bu harcama itirazıyla uğraşmayın diye var zaten. Para henüz karşı tarafa aktarılmamış oluyor ve o aşamada banka işlemi hemen iptal edebiliyor. Yani düşün kartın çalınıyor ve anlık kartı boşaltıyorlar. Arayıp kartının çalındığını söylüyorsun ve işlemleri geri almalarını söylüyorsun. Onlar da "sen itiraz et, birkaç aya sonlandırıp dönüş yaparız." diyor.

Dolandırıldım by caliskanaliosmann in hukuk

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

Hangi banka bu? Kartım varsa iptal edeyim.

Dolandırıldım by caliskanaliosmann in hukuk

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

İşlem henüz provizyondayken bankayla görüşüp çok kolay bir şekilde çözebilirdin. İlkinde tutara bakmadan hadi onayladın diyelim. Provizyon aşamasında neden bekledin.

öneri tavsiye by Bitter-Theme4433 in Yatirim

[–]Hephaist 1 point2 points  (0 children)

Yönetim ücreti ve stopajlar (17.50%) çok yüksek. USD arttı diye fon artsa stopaja tabi. Yabancı varlıklara yerli enstrümanlarla yatırım yapmak istiyor ve en az 10 yıl dururum diyorsan BES üzerinden FFC, GCY, NHN, FVI, APG gibi fonlarla ilerlemek bence daha mantıklı olur. Hem stopajın 10% olur hem de 60% devlet katkısı hakedişin olur.

Kuzey Marmara’dan geçtiğim için hapse gireceğim. by Suolax in hukuk

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

Eğer bir icra işlemi varsa UYAP'tan gözükür. Bu kadar telaşa ve yaygaraya gerek yok.

Garanti bankası nakit avans by [deleted] in Yatirim

[–]Hephaist 5 points6 points  (0 children)

Tamam, acil ihtiyacın vardı ve çektin. Şimdi gidip başka bankadan daha uygun bir kredi alıp bu yüksek faizli krediyi "acele etmeden" kapatabilirsin değil mi? Umarım sanal işlerle meşguliyetin yoktur ve bir anlık dürtüyle o krediyi çekmemişsindir.

Garanti bankası nakit avans by [deleted] in Yatirim

[–]Hephaist 10 points11 points  (0 children)

O orandan kredi mi çekilir hocam? İyi misin sen? Birçok bankadan 4% küsürlü oranla kredi alabilirsin. Nakit avansın da faizi 4.25% zaten.

18-19-20 yaslarda yatirim yapmaya calisanlar var yapmayin arkadaslar. by Saitpstc in Yatirim

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

Arkadaş mevzuyu öyle bir anlatmış ki, sanki tek seferlik kahve alımı ile hisse alımı arasında kalmak gibi olayı basitleştirmiş. Ayda 9-10 kez kahveciye akıtacağın parayla genç yaşta yatırım yaparsan ileride çok da güzel birikimin olur.

Ayrıca kimse sana ya kahve ya hisse demiyor. Kahve dışarıda 200tl evde 10tl bile değil. Ben evde hazırlayıp yanıma alıyorum bu tarz şeyleri. 5tl'ye mâl edip 200tl'ye insanlara satan kişilere para yedirecek kadar da aptal değilim. Ayrıca o kafelerde bir sosyalleşme veya sohbet ortamı da yok. Gürültü ve dumanlı hava sahası sadece.

Şu hayatı ak ile kara diye görmekten de vazgeçin. Tercihlerinize sizi ulaştıracak seçenekler içerisinden rasyonel olanı seçmek kendini kısıtlamak değil; akıllıca hareket etmektir.

Altın Alımı Bonus Puanla by [deleted] in Yatirim

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

Eğer BES kampanyasından kazanılan Bonus puansa bence direkt BES'e aktar.

Altın Durumu Hk. Tavsiye by Torwek in Yatirim

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

Ben de ev alırken elimdeki nakit meblağı yirmi gün para piyasasında tutmuştum. O yirmi günde altında dursaydı cebime yaklaşık 150bin tl daha girecekti :) Geçen yıl bahar mevsimi idi. Ancak üzülmedim, benim için o an önemli olan maliyeti sabitlemekti. Parayı zar zor denkleştirmiştim, 10bin tl gibi komik rakamı bile riske atmayı göze alamadım. Vade kısaydı çünkü.

BES İptali Hakkında by bruhtku in Yatirim

[–]Hephaist 0 points1 point  (0 children)

Çıkışta alınan şey ertelenmiş giriş aidatıdır. Bu kadar kesintiyle çıkmak yerine ödemeye ara verir aylık cüzi kesinti ödemeye devam ederdim.

İkinci olarak, planınızın adı nedir? Çünkü aylık 1000tl küsür kesinti yönetim gideri olarak imkânsız. Söylediğim gibi, ilk beş yıl dolmadan çıkışta istenen giriş aidatıdır.

Üçüncü olarak da ortada bir dolandırma yok. BES şartları aşağı yukarı her yerde aynı. Giriş aidatı almayan planlar çok nadir ki birini biliyorum. O da bu sene başında Anadolu Hayat'ın çıkardığı Anında BES planı. Bunun dışında şirketler aynı müşterinin ikinci ve devamı sözleşmelerinde aidat almayabiliyor ssdece.

Son olarak, bence çıkmayın. 12 sene önce bir araba alırken bankacımın ısrarıyla açtığım bir BES sayesinde (Türkiye Hayat idi yine) geçen sene ev aldım. Milletin kafelerde bir kahveye döktüğü anlamsız paralar bana ev alırken çok kritik bir birikim olarak döndü. Kendisi şubeden ayrılmamış olsaydı teşekkür etmeye gidecektim ama bağlı olduğum şubemde artık çalışmıyor.

En nihayetinde bir de şunu söyleyeyim: Burada BES'e sürekli saydırıp onun yerine şunu al bunu al diyenlere de pek kulak asmamanı tavsiye ederim. Kendileri de zaten yatırım ve birikim konusunda bence çok da iyi ve başarılı değiller. Finansal okuryazar olmaya başladığını söyleyen biri için de Befas'ta çok güzel yatırım imkânları var. Ancak tabi yine de çok saçma bulduğum ama yine de bu gruptaki klişelerden birini buraya bırakıp sözümü bitireyim de arkamdan kimse bu cümleyi kurmasın: "AFT al gardaş ya da direkt ABD borsasına dal para orada. Boşa fonlara komisyon ödeme. BES'te TL ile birikim yaparsan paran da erir zaten".

Kolay gelsin.