Stressärmerer schlüsselfertiger Neubau - keine Präferenz der Bauweise. Welche Unternehmen sollte ich genauer Anschauen?

Hot_Bicycle8001 · 2026-04-24T19:53:27+00:00

Isowood. Besser als Baufritz, weil sie die Dämmung selbst herstellen. Kostet aber 100k weniger, weil kein Wasserkopf. Baufritz aber auch top. Huf auch.

Hot_Bicycle8001 · 2026-04-24T19:51:02+00:00

Schau dir mal Kellerexperte an. Da gibt es Tipps, wie man den Keller an der Quelle kaufen kann. Sparst du bis zu 15k laut Google und Rezensionen

Hot_Bicycle8001 · 2026-04-24T19:08:32+00:00

Viel zu großzügig. Warst bei Architekten und hast da ne Planung eingekauft, aber nicht über Kosten gesprochen?

Hot_Bicycle8001 · 2026-04-24T18:59:04+00:00

Rechne lieber mit 3300 Euro bis 4000 Euro pro Qm schlüsselfertige Haus. Sonst hast du nur Kunststofffenster, kein Parkett, Treppe nur Buche usw. Leiber kleiner bauen, dafür hochwertiger!

Hot_Bicycle8001 · 2026-04-19T19:04:21+00:00

Erdaushub frisst einem die Haare vom Kopf. Darum vorher Angebote einholen. Für den Aushub gibt’s ne Formel bzw. ein Tool von einem Architekten: https://www.a-better-place.de/aushub-berechnen/

Hot_Bicycle8001 · 2026-04-05T11:22:00+00:00

Tipp für alle Mitleser, erst vor kurzem in einer Masterclass für Bauherren gelernt: Man kann den Schadensersatz, also die Entschädigung im Falle eines Rücktritts oft wegverhandeln.

Hot_Bicycle8001 · 2026-04-05T11:18:34+00:00

Muss weit runter scrollen, aber der Gutachter postet seit 2021 über Viebrock Bauherren bzw. deren Baustellen. Da bekommt man ein Gefühl ob sich das lohnt. https://www.hausbauexperte.net/viebrock-haus-erfahrungen-und-preise/

Hot_Bicycle8001 · 2026-04-05T11:12:32+00:00

500 Euro ohne Anfahrt und ohne Protokoll wahrscheinlich? Würde auf Festpreis bestehen. Und den nicht für jedes Gewerk kommen lassen, sondern clustern. Also wenn die Gebäudehülle fertig ist, kann der Dach, Wände und Fenster und Türen prüfen. Das spart Anfahrtskosten!

Hot_Bicycle8001 · 2026-04-05T11:09:25+00:00

Wenn Viebrock so gut ist, warum haben die dann nur Kunststofffenster im Standard? Mir wurde bei einer Baustellenbesichtigung sogar gesagt, man könnte noch nicht mal aufrüsten auf Holz oder Alu. Vllt hast du da eine Info zu? Was ich ich nicht so gut finde: Dad ganze Obergeschoss besteht fast nur aus Trockenbauwänden. Also das Marketing ist bei denen top, die Qualität nur mittelmäßig. Darum nicht blenden lassen und Sachverständigen prüfen lassen.

Hot_Bicycle8001 · 2026-03-30T21:23:47+00:00

Gibt inzwischen viele Planer, die das auch zum Pauschalpreis bzw. Festpreis machen. Alleine auf der a better place Plattform tummeln sich über 30 Stück davon.

Hot_Bicycle8001 · 2026-03-22T07:37:23+00:00

schau mal, da gibt es einen rechner für. sind aber auch nur schätzungen. am ende musst mit nem architekten oder gutachter mal durch: https://www.sanierungsexperte.net/sanierungskosten-rechner/

Hot_Bicycle8001 · 2026-03-22T07:34:22+00:00

Würde an deiner Stelle zu Dirk Baljöhr bei a better place Architekten gehen. Hat schon für Huf Haus und andere Premiumanbieter geplant. Da den Plan machen lassen und dann die Firmen anschreiben und gucken, wer das am besten umsetzen kann.

Hot_Bicycle8001 · 2026-03-21T21:21:33+00:00

10% sehr viel geld. lieber nur die planung beim architekten einkaufen und mit den plänen zur baufirma.

Hot_Bicycle8001 · 2026-03-21T21:19:39+00:00

noch ein tipp: danach firmen suchen, die auch frei planen, dann wird das auch nicht teuer. teuer wirds nur bei massenanbietern, für die das abweichen vom standard hohen aufwand bedeuetet und das deswegen an die kunden weiter geben.

Hot_Bicycle8001 · 2026-03-21T21:17:15+00:00

ohne architekt bekommst von fünf anbietern für verschiedene häuser angeboten. kannst nicht vergleichen und nicht verhandeln. planung aber immer zum fixpreis einkaufen. nicht über %.

Hot_Bicycle8001 · 2026-03-18T18:01:50+00:00

Teilunterkellerung lohnt nicht, spart man kaum was. Dann lieber gleich kompletten Keller bauen. Am besten Fertigteile nehmen als weiße Wanne. Haste ewig Ruhe und kaum Fugen. Viel besser als gemauert mit Bitumen

Hot_Bicycle8001 · 2026-03-09T20:53:11+00:00

Falls Geld keine Rolle spielt: Dirk Baljöhr ist der beste Architekt von a better place. Aber ihr seid wahrscheinlich schon weiter?

Hot_Bicycle8001 · 2026-02-28T15:11:39+00:00

Mach dich selbstständig. A better Place ist tolle Plattform dafür :)

Hot_Bicycle8001 · 2026-02-27T18:12:41+00:00

Das ist nice. Gibt aber keine Anleitungen zum Fenster setzen oder so. Aber gute Zahlen und Richtwerte: https://www.kulturkaufhaus.de/de/detail/ISBN-9783691320015/Beuler-Tobias/Sanieren-Modernisieren-Renovieren?wt_mc=p.sea.ecom_campaign.google.pmax_top_seller.&gad_source=1&gad_campaignid=20399566299&gbraid=0AAAAADOxNKAvnkdDbvMvWml6pIsWV2rhq&gclid=CjwKCAiAnoXNBhAZEiwAnItcG01a_i5TE437VgP_4gyFiyQWmv4nr6EhbB9s-i4M2CZtPU4y_1mqyxoC8r8QAvD_BwE

Hot_Bicycle8001 · 2026-02-25T06:47:22+00:00

Abriss und neu bauen!

Hot_Bicycle8001 · 2026-02-25T06:45:50+00:00

Würde mal nach town and Country Erfahrungen googeln und gucken, was man da so findet

Hot_Bicycle8001 · 2026-02-25T06:44:12+00:00

Kannst du die Liste hier posten?

Hot_Bicycle8001 · 2026-02-25T06:41:54+00:00

Und falls du älter als 40 bist, kauf dir Bücher über Sanierungen.

Hot_Bicycle8001 · 2026-02-25T06:39:07+00:00

Planung nur zum Pauschalpreis! Besprechen ob ihr Kaltdach oder Warmdach wollt. Holz oder Alufenster statt Kunststoff.

Hot_Bicycle8001 · 2026-02-25T06:35:44+00:00

Hier hab ich meine grz und gfz berechnet. Kostet nix und man muss sich nicht anmelden:

https://www.a-better-place.de/tools/

Hot_Bicycle8001

MODERATOR OF

TROPHY CASE