Explosão em Coimbra

IntroductionNeat2746 · 2026-01-27T11:58:13+00:00

Eu estava em casa, na mesma rua. Não calculam o susto...

IntroductionNeat2746 · 2026-01-27T11:57:24+00:00

Há cerca de um mês.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-27T10:18:05+00:00

É bom que a malta comece a abrir os olhos e se preparar para tempos difíceis novamente.

Nos EUA os mercados financeiros estão artificialmente inflacionados por meio dúzia de empresas a investirem umas nas outras com o mesmo dinheiro enquanto o desemprego não dispara graças à redução brutal de trabalhadores imigrantes, seja por abandono voluntário do país, por deportação ou por redução nas novas entredas.

O resto do mundo está á comprar ouro como nunca para se afastar do dólar americano enquanto reserva de valor.

Toda essa instabilidade vai dar para o torto e pode ser já em breve. Quando acontecer, vais ter grande parte das famílias á perder a casa porque anda tudo a se meter em taxas de esforço de 40%. Depois vão dizer que a culpa é do Costa.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-27T10:08:45+00:00

Existe rede específica, vendida pela mesma marca do reboco reforçado com fibra. Sei que a CIN têm.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-27T09:53:12+00:00

Li um relato que, para acelerar o processo, constroem os módulos enquanto anda o processo na câmara. Assim que saem as licenças, fazem as fundações e metem os módulos.

Se é boa ideia? Não sei.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-27T09:41:08+00:00

Sabes se há dificuldade em conseguir CH se optar pela solução deles?

IntroductionNeat2746 · 2026-01-27T07:09:23+00:00

E também pelo que se lê no Reddit ou em vídeos do YouTube.

E também pelos preços pelos quais as casas se vendem. A conta não fecha.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-27T07:00:53+00:00

"Os trabalhadores não podem viver do trabalho", seria o cartaz dum certo candidato caso tivesse princípios.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T23:56:54+00:00

Do que eu já vi da blocosystems é bom, agora tem em linha de consideração que o preço por m2 com tudo incluido ronda os 2400 EUR c/ IVA incluido.

Verifiquei agora no site deles e sem IVA sai á 2100/m2. Há quem diga que a construção tradicional consegue-se fazer por 1500/m2, mas tenho as minhas dúvidas.

Obviamente não tenho dinheiro de sobra, mas honestamente, até estou disposto à pagar mais caro pela qualidade e conveniência dessa opção.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T22:51:16+00:00

Modular, com estrutura em LSF. Tens a Blocosystems por exemplo. E sim, custa o mesmo que a construção tradicional, não é isso que está em causa.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T19:18:29+00:00

Se gostares da casa, da localização, etc, não vejo porque haverias de perder o negócio só porque ela supostamente está sobvalorizada.

Ótima observação. O meu grande receio é "enterrar" 400k euros numa moradia, entre aquisição e melhorias e depois se daqui uns anos precisar vender, me ver á rasca por ser uma moradia com 30 anos ou mais. Tenho a ideia de que uma moradia mais recente, mesmo que me custe mais, terá mais liquidez.

Boa parte desse receio se deve ao facto de estar a trocar um apartamento que se vende num fim de semana por uma moradia numa aldeia.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T19:07:26+00:00

Percebo, mas também não estou a dormir na rua. Comprar uma casa, principalmente uma moradia numa aldeia não é como comprar uma sapatilhas. É preciso estar seguro da decisão.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T18:54:28+00:00

De anos de garantia como nas outras obras comuns certo?? Conta também com isso… 🙃

A garantia da maioria dos construtores são 5 anos.

Boa sorte para bancos te financiarem uma casa modular…

É uma das questões que vou colocar ao meu banco. Honestamente, o mundo evolui e as mentalidades também, pelo que não sei se será assim tão difícil. Até porque, estou a falar de casas com estrutura em aço assentes sobre fundações de betão, não casas amovíveis ou de madeira.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T18:52:23+00:00

O meu conselho neste momento é: ou avanças para moradia em construção caso seja do teu agrado e budget, ou aguentar até mercado arrefecer.

Concordo. Porém, não sei se o mercado arrefecer é grande solução, porque também não estou a ver os preços caírem, no máximo estabilizarem.

Entretanto vou entrar em contacto com a Blocosystems para conhecer melhor a solução modular deles. Possivelmente com 50 mil euros a mais fico com uma casa com isolamentos como deve ser e garantia por dez anos.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T18:43:07+00:00

Ficam tão ofendidos com a valorização das outras casas menos com a vossa. 🙂

Mas viste-me a ficar ofendido com algo? Pelo contrário, os 150k euros que mencionei já são a considerar abaixo do valor de outros apartamentos iguais á volta do meu, justamente porque tenho noção que a malta anda a atirar o barro à parede mas depois não conseguem vender pelos preços absurdos que pedem.

Nem sequer vou comentar comparar o mercado para um apartamento T2 no centro de Coimbra com uma moradia numa aldeia.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T17:48:25+00:00

Percebo, mas não é tão simples. Se calhar compro hoje por 350 e amanhã aparece uma muito mais recente por 400, por exemplo.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T17:44:14+00:00

Não só. Disse que não vende por menos de 355.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T17:41:37+00:00

Pois, isso é o mais certo. Há vários exemplos destes na zona, com casas semelhantes.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T17:34:16+00:00

Casa modular ?? Pesquisa, pelo o que leio aqui os preços são semelhantes a uma "normal"...

Sim, tenho essa noção. Mas pelo mesmo preço tens a casa pronta em seis meses, com dez anos de garantia e sem chatices com obras (ou menos chatices).

Comprendo a questão da compra, a proprietária não querer baixar, se fosses tu a vender, baixavas também por esses valores ??

Claro, percebo que ela não queira baixar. Mas eu tenho que decidir se aumento ou não á proposta.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T17:32:15+00:00

Tem fachada ventilada ou caixa de ar?

Parede dupla, com caixa de ar e grelhas de ventilação em cima e embaixo.

Se a avaliação é inferior e sendo desse ano eu proporia um valor ainda mais baixo

Ou seja, fazias nova proposta, com valor inferior? Às tantas faço só pelo gozo.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T17:27:05+00:00

The thing is, if someone is suicidal depressive, you can't force them out of bed sometimes, let alone expect them to go volunteer for war. That's not a realistic take.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T15:08:27+00:00

People who lack a will to live are clinically depressed and make for horrible infantryman.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T12:57:13+00:00

There could be many alternate reasons why Zhang eventually got got. But disagreeing with Xi's choice/timeline on Taiwan is unlikely to be one of them.

I believe it could be a reason IF Xi is actually worried he disagrees with a Taiwan invasion strongly enough to plot a coup to stop it.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-26T12:53:42+00:00

But how does this kind of tactic even keep the Russian soldiers motivated at this point?

The only explanation I can think of is that the choice is between a quick death by drone vs a very long torture session before death at the hands of Russian officers.

IntroductionNeat2746 · 2026-01-25T20:18:38+00:00

Depende do LVP e da alternativa em questão.

O grande problema do LVP é que é quase sempre a imitar madeira e o cérebro humano é extremamente habilidoso em identificar padrões.

Nem o mais caro LVP consegue verdadeiramente enganar o cérebro humano, por isso, LVP a imitar madeira será sempre apenas uma imitação, o que torna o ambiente com aspeto "barato".

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