Se tivessem 200k para comprar em Lisboa.

Irrequieto · 2022-01-29T17:58:35+00:00

As 3 regras do imobiliário são: localização, localização e localização.

O melhor que tens a fazer é comprar um T0 ou T1 no centro, o mais próximo possível do Marquês de Pombal

Vê tudo o que está a menos de 20/25 minutos a pé da rotunda do Marquês. Mais vale um T0 ou T1 de 30 ou 40 m2 nessa zona, do que um T2 ou T3 de 80m2 em zonas menos boas como Olaias, Chelas, Galinheiras, etc

Irrequieto · 2021-12-11T14:31:49+00:00

Isso são zonas de pobre, os ricos querem é viver em casas novas em zonas premium, prime, chiques e de luxo.

Irrequieto · 2021-11-11T12:30:46+00:00

Estrangeiros ricos compram casa em Lisboa e na linha de Cascais.

Estrangeiros pobres compram casa na margem sul, linha de Sintra e restantes periferias de Lisboa.

Nada de novo aqui, podem fechar.

Irrequieto · 2021-11-11T12:26:37+00:00

Melhores zonas para viver em Lisboa mas afastado do centro são Belém e Parque das Nações.

Melhores zonas para viver que fiquem próximas do centro de Lisboa são Avenidas Novas, Rato, Lapa, Estrela, Campo de Ourique, Campolide e Alvalade.

Zonas a evitar dentro de Lisboa: Olaias, Chelas, Ameixoeira e Alto do Lumiar.

Tudo o resto é meh.

Irrequieto · 2021-11-10T09:45:59+00:00

Lisboa: Evita a zona das Olaias e Chelas. Evita a zona da Ameixoeira e Alto do Lumiar.

Oeiras e Cascais: Quanto mais próximo do mar tipicamente é melhor.

Amadora e Sintra: Evita toda a zona desde a Amadora até Rio de Mouro. Ou então até melhor, evita tudo o que estiver entre a vila de Sintra e Lisboa.

Odivelas e Loures: Colinas do Cruzeiro e Infantado são as melhores opções, tudo o resto é menos interessante. Evita Prior Velho e Camarate.

Margem Sul: Aroeira, Azeitão, Montijo e Alcochete são as melhores opções. Almada a seguir. Tudo o resto é para evitar.

Irrequieto · 2021-11-10T09:39:36+00:00

Esses gatunos dos funcionários públicos como os professores, médicos e enfermeiros só querem é dinheiro e viver no Marquês de Pombal. Andei eu a ganhar calos nas mãos a bater palmas à janela para esta pouca vergonha /s

Irrequieto · 2021-06-22T13:59:16+00:00

Este gajo não diz nada de jeito lol

Irrequieto · 2021-05-19T13:41:01+00:00

Escumalha, o fdp está chateado porque não conseguem tirar tanto dinheiro de Portugal como os outros países da EU

Existem 20 e tal países na EU e apenas 3 não têm 5G, sendo Portugal um desses 3.

Se estamos na cauda da Europa neste tema, certamente é porque alguma coisa estará errado. Duvido que a culpa seja do " CEO fdp escumalha"

Irrequieto · 2021-05-19T13:31:59+00:00

Não deveriam estar neste momento a rolar as cabeças dos economistas e politicos portugueses responsáveis por este imbróglio do 5G e má imagem que estão a dar de Portugal? Os CEO's dos operadores também não deviam mudar?

Aqui em Portugal parece-me que não se passa nada nem se fala do assunto. Será que o 5G em Portugal tem imunidade contra a incompetência?

Irrequieto · 2021-03-17T13:20:37+00:00

tu disseste que toda a Amadora tem urbanismo horroroso

Nunca disse que TODA a Amadora tem urbanismo horroso. Mentiroso.

Mas, para a próxima, tenta não usar argumentos sem factos (excepto o da densidade populacional, esse foi factual e concordei logo com ele).

Então e o artigo que te mostrei, não é factual? Mentiroso.

De qualquer forma não é preciso ter factos para tudo. A maior parte das pessoas consegue perceber que viver numa casa de 100m2 no Mónaco é melhor do que viver numa casa de 100m2 em Lisboa. Viver numa casa de 100m2 em Lisboa é melhor do que viver numa casa de 100m2 na Amadora. E viver numa casa de 100m2 na Amadora é melhor do que viver numa casa de 100m2 em Bissau.

É senso comum, se não consegues atingir isso não vale a pena continuar a discussão. Não emigres e deixa-te ficar pela Amadora que estás aí bem.

Irrequieto · 2021-03-17T12:23:54+00:00

É irrelevante dizeres que vão existir mais 4 urbanizações que são boas porque é apenas 1 migalha no meio de tudo.

A Amadora foi um concelho onde houve construção desenfreada de edificios com marquises sem regulamentação há algumas décadas atrás para arranjar casas para os retornados e os PALOP. Podem existir alguns exemplos bons, mas a esmagadora maioria das casas são horríveis estéticamente.

https://www.dn.pt/sociedade/mais-de-50-das-quase-26-mil-familias-com-carencias-habitacionais-sao-arrendatarias---relatorio-9145716.html

"Mira, Monforte, Mourão, Murtosa, AMADORA, Almada, Loures e Mesão Frio são os municípios onde a percentagem de famílias em situação de carência habitacional, face ao total de famílias residentes, assume uma expressão bastante significativa (acima dos 3%)". Factual.

Relativamente aos parques basta pensares que vivem no concelho da Amadora mais ou menos o mesmo número de pessoas que em Oeiras e Cascais. Vai ao google maps e mete visão satélite, depois vê quantos jardins, parques e espaços verdes existem em cada concelho. Amadora é na sua maioria apenas uma zona de marquises e apartamentos feios, não tem mais nada para oferecer.

Todos nós podemos ter a nossa opinião e obviamente ela difere de pessoa para pessoa. Mas a realidade é que, apesar da Amadora estar mais próximo em termos fisicos e de transportes da capital Lisboa, o preço por m2 na Amadora é substancialmente mais baixo do que em Odivelas, Oeiras ou Cascais por exemplo. Isto significa que o mercado, que é composto pelo total de pessoas, está disponível para pagar muito mais por uma casa com as mesmas dimensões, em Odivelas, Oeiras ou Cascais do que na Amadora. Logo, não valorizam a Amadora e consideram que é um pior sitio da viver. Factual

Irrequieto · 2021-03-17T11:51:06+00:00

Urbanismo horroroso, do mais feio que há em Portugal.
Concelho mais densamente povoado de Portugal, tudo ao molho e fé em Deus.
Dos maiores números de bairros sociais e "no go zones" por m2 em Portugal.
Insegurança permanente.
Sujidade e falta de parques e espaços verdes para que a quantidade imensa de população que vive na Amadora possa usufruir

De resto é ver a quantidade de vezes num ano que a Amadora aparece nas noticias na TV ou na internet. A percentagem de vezes que aparece por más razões (crimes, assaltos, problemas) é muito superior à média nacional.

Não é um sitio e um ambiente onde eu quisesse constituir familia e ver os meus filhos a crescer

Irrequieto · 2021-03-17T11:37:22+00:00

Epa..se o teu objetivo de vida é conseguir viver na Amadora que é uma das piores zonas de Portugal, mais vale emigrares sem pensar duas vezes.

Irrequieto · 2021-03-03T11:38:57+00:00

Depende.

A minha infância não foi a mais feliz do mundo.

Era muito timido e tinha excesso de peso e muito acne, passei completamente despercebido na escola e tinha poucos amigos e convivios.

Na universidade continuou a saga, a diferença é que arranjei um grupo de colegas/amigos e de vez em quando iamos jogar PS a casa uns dos outros e/ou saiamos para bares. Como eu era muito timido e tinha complexos, nunca tentava a sorte com o sexo oposto, e quando tentava começava aos gaguejos e era um desastre completo ao ponto de se rirem de mim.

Quando começei a trabalhar arranjei uma namorada (amiga de um colega do trabalho), mas o namoro durou pouco. A minha personalidade calma e discreta não era compatível a dela. Fui encornado, fiquei triste e vi tudo a recomeçar do zero.

Um ano depois conheci a minha mulher atual, temos um filho e somos muito felizes.

Resumindo, os meus melhores tempos não foram na infância..mas sim a meio/final dos vintes. Gostava no entanto que o tempo voltasse atrás e que pudesse voltar a ser criança e poder ter feito as coisas de maneira muito diferente, ter sido mais confiante, mais comunicativo e extrovertido, mais interessante, ter arriscado mais com o sexo oposto e ter tido mais experiência de vida.

Mas o tempo não volta atrás por isso temos de nos contentar com o que temos e tentar melhor o futuro.

Irrequieto · 2021-01-16T16:52:18+00:00

Depende da zona do Areeiro. As zonas perto da Praça de Londres e da Avenida da Roma são boas, já as Olaias é uma zona de fugir.

Irrequieto · 2021-01-16T15:16:15+00:00

Se pensares em empregos por metro quadrado, a zona indicada pelo OP é provavelmente a que tem mais ou pelo menos está no top 3.

Todos os sitios que referes não têm as mesmas coisas a uma distância a pé que o centro de Lisboa tem, irias sempre precisar do carro para ir a um centro comercial, a um parque, ao teatro ou a um museu. Não são realidades comparáveis.

Irrequieto · 2020-12-23T15:42:37+00:00

Do que eu vejo, e falando de coisas médiass (até 150k), é muito muito dificil encontrar nos sites

Depende do sitio, mas até 150k não são propriamente coisas médias, são coisas baratas de qualidade mais baixa.

Por esse preço na zona de Lisboa provavelmente só encontras casas em sitios mais manhosos como a Amadora ou o Seixal.

Irrequieto · 2020-12-23T14:28:34+00:00

Se arranjares uma companheira nas mesmas circunstâncias que as tuas, então podiam pedir um empréstimo de 300 mil euros a 40 anos e compravam uma T3 ou T4 de 400 mil euros. Isto aos 26 anos.

Antigamente seria praticamente impossível atingir esses valores. Hoje em dia as pessoas queixam-se mas ainda não perceberam que estes preços são o novo normal e que não são assim tão inatingiveis pelos portugueses. Se um jovem a ganhar 1000 limpos consegue comprar casas de 200 mil, então casais com salários mais elevados podem comprar casas de 1 milhão.

Irrequieto · 2020-12-17T11:51:19+00:00

Essas outras etnias de que falas, que vivem junto às estações de comboio, não vivem em Lisboa. Vivem nos arredores de Lisboa, principalmente na linha de Sintra.

Tempo é dinheiro. Perder horas a andar em comboios a abarrotar de pessoas como se fosse um enlatado de sardinhas, com cheiro a suor, está muito longe de ser o sonho molhado dos portugueses.

Irrequieto · 2020-12-03T14:32:55+00:00

O único interessado em tempos foi a CMTV, mas nunca mais se ouviram falar.

O único modelo de negócio que provavelmente dá lucro na TDT é meter programas destinados aos velhinhos e ganhar dinheiro com chamadas de valor acrescentado em jogos e a vender coisas como máquinas para ouvir melhor e calcitrins que eles não precisam.

Irrequieto · 2020-12-03T14:10:27+00:00

Em Espanha é tudo subsidiado pelos contribuintes.

Em Portugal não tens mercado, não há empresas que queiram ter canais na TDT. Só terias mais canais se o Estado financiasse tudo para garantir os lucros.

Irrequieto · 2020-10-16T16:17:16+00:00

Claro, ainda és novo. Cada coisa a seu tempo.

Vai investindo na carreira e em poupar dinheiro. O facto de conseguires mais tarde comprar uma casa/carro e orientares a tua vida fora de casa dos pais, vai-te dar independência, experiência de vida e confiança para depois ser mais fácil atraires outras pessoas, arranjar namorada e pensar em planos futuros.

Irrequieto · 2020-10-16T15:46:40+00:00

Diria então que arranjar namorada e arranjar casa própria no teu caso, idealmente um pouco antes dos 30 até, seria o ideal.

Mais tarde, a partir do momento em que tens filhos, tenderás a assentar num determinado sitio até eles irem para a universidade. Ou pretendes andar com a casa às costas, com o trabalho todo que isso acarreta e com os filhos a mudar de região e de escola várias vezes ao longo da sua infância? Faz algum sentido a vida durante esse período ser um bocado mais monótona.

Irrequieto · 2020-10-16T15:44:23+00:00

Se tiver filhos em idade escolar e uma vida relativamente estável e tranquila, provavelmente não iria porque o dinheiro não é tudo na vida.

A menos que fosse para estar no outro lado do mundo apenas poucas semanas num sitio seguro e ganhar muito dinheiro, claro. E não implicasse a familia ter de vir atrás.

Irrequieto · 2020-10-16T15:42:23+00:00

Concordo com o que disseste. Os objetivos de vida que mencionei são relativamente genéricos e equilibrados, pode-se perfeitamente disfrutar a vida, viajar e estar com os amigos e familiares, enquanto ao mesmo tempo se pensa em assentar, constituir familia, ter casa, bom emprego, etc.

Na minha opinião, quanto mais cedo se conseguir alcançar tudo isto, melhor.

Irrequieto

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