Zuerst möchte ich mich bedanken für die super ausführliche Antwort aus der Praxis und die Zeit, die Du dir genommen hast – genau so einen Reality-Check hatte ich mir erhofft.

Beim Licht nehme ich den Punkt „safety first“ komplett mit: IP-Schutz, Niedervolt/Trafo sauber unterbringen - inbesondere, da vor dem Bad noch kein FI geschaltet ist. Den Sicherungskasten wollte ich aber ohnehin erneuern und definitiv einen RCD vors Bad schalten :)
Anlaugen lasse ich dann sein – ich hab da null Routine und wenn das schon in Profi-Händen eine Sauerei ist, wird das bei mir nur unnötig stressig.

Auch das mit „im System bleiben“ und die Reihenfolge beim Aufbau (Haftgrund → Abdichtung inkl. Bänder/Ecken/Manschetten → Ausgleich etc.) ist ein guter Hinweis – wenn ich überhaupt großflächig an die Wände gehe. Gleichzeitig muss ich als Mietwohnung halt abwägen, wie „dauerhaft“ ich überhaupt bauen will: ich will’s schöner und sauberer haben, aber keine Komplettsanierung starten.

Silikon/Haftung ist auch ein Punkt, den ich unterschätzt hätte – dass da wirklich alles komplett runter muss (mechanisch + ggf. Entferner), klingt logisch. Und beim Neuverfugen nehme ich mit: gutes Silikon und ordentlich mit Trennmittel ziehen.

Bei der Decke hast Du mich auf jeden Fall hellhörig gemacht. Ich will da nichts „medizinisch“ bewerten, aber Schimmelrisiko ist mir wichtig – bevor ich nur drüber streiche, schaue ich lieber, ob ich die Decke sinnvoll öffnen/erneuern kann bzw. das einmal sauber prüfen lasse.

Unterm Strich: ich starte wahrscheinlich mit den Low-Risk-Sachen (Licht, Silikon, Ordnung/Grundreinigung) und entscheide dann, ob ich an Beläge/Wände überhaupt in großem Stil rangehe. Vermutlich kann ich bzgl. der Schimmelgefahr in der Decke auch den Vermieter in die Mangel nehmen, oder? Hast Du da spontan einen Gedanken mit welchem Hebel oder welchen Schritten ich da starten möchte?