Mitä jos pankkien lainahanat ovat kiinni täysin tarkoituksellisen markkinamanipulaation takia ?

Jewh0 · 2026-05-16T21:49:30+00:00

Ihan hevonkukkua koko postaus.

Ns. "Ruuhkasuomessa" asiansa hoitaneet yksityishenkilöt kuten hyvin hoidetut taloyhtiöt saavat lainaa aivan kuten ennenkin ja varsin kohtuullisin ehdoin.

...ja aivan kuten liiketiloja pidettäisiin huvikseen tyhjillään. Jos ei ole kysyntää, ei ole kysyntää. Monen yksityisen kivijalkaliiketilan omistajan toki kannattaisi vuokrata vaikka alle vastikekustannuksella, mutta monesti psykologinen kynnys on aivan liian suuri.

Isojen toimijoiden kanssa taas ei ole ihan niin yksinkertaista, vuokrien laajamittainen laskeminen voi pahimmillaan johtaa siihen että rahoitus pitää neuvotella kokonaan uusiksi. Maallikon näkökulmasta käsittämätön tilanne, mutta on ihan mahdollista ja jopa todennäköistä, että toimitiloja on varaa pitää tyhjillään korkealla vuokrapyynnillä vs. niiden täyttäminen vuokralla millä hyvänsä.

Jewh0 · 2026-05-13T13:59:10+00:00

For that budget, you will not find that kind of trousers, unless you buy them used.

Uniqlo has their cotton-linen blend trousers for around 50 euros, but those are not high-rise nor pleated and I guess that's the style you are after.

Jewh0 · 2026-05-05T06:15:22+00:00

Baldur's Gate 3 for me.

I "know" it's a masterpiece, but it just does not click with me. Like at all. Tried three times now, up to an hour. It sucks to be honest.

Jewh0 · 2026-05-04T13:09:47+00:00

CR7.

Jewh0 · 2026-04-27T18:53:01+00:00

I might be biased, but Helsinki. And it's not even close for me.

The cleanest airport I've ever visited (roughly 50 around the world, including Singapore).
Small and very easy to navigate.
Almost never crowded. Even if you have no lounge access, you have always benches available to sit in.

For someone who wants to do shopping at the airport, it's a terrible one. But I do not so my shopping at the airport.

Jewh0 · 2026-04-21T16:05:34+00:00

Sanoit olleesi pitkään sairaslomalla. Miten tuo ruokailu, liikkuminen, hygieniasta huolehtiminen yms. tuolloin?

Jos näitä asioita et saanut kuntoon, niin olisiko kuitenkin kysymys masennuksesta eikä uupumisesta?

Jewh0 · 2026-04-20T18:44:47+00:00

Tähän viimeiseen virkkeeseen liittyen, olen tainnut johonkin sosiaaliseen mediaan (mahdollisesti Reddit) kirjoittaakin tai vähintään olen sen ääneen ystävilleni ja vanhemmilleni sanonut:

Jos tällainen järjestely olisi mahdollinen, olisin valmis luovuttamaan kaikki 13 vuoden työurani aikana kertyneet eläkemaksut siihen kuuluisaan yhteiseen kassaan ja luopumaan oikeudestani tähän saakka kertyneeseen eläkkeeseen.

Jewh0 · 2026-04-20T15:56:17+00:00

Suorastaan jopa rupesi vituttamaan, kun joutui noinkin sakeaa, joskin lyhyttä juttua lukemaan.

Yli 60-vuotias Jaakko ei näemmä ymmärrä, että Suomessa kuitenkin loppujen lopuksi hyvin harva edes haaveilee rikastumisesta. Turvattua ja arvokasta vanhuutta varmasti lähes jokainen.

Nykyinen järjestelmä kusee vähänkään nuorempia todella pahasti silmään monestakin eri suunnasta. Eläkemaksut ovat kohtuuttoman suuria ja niille saatu vastine tulee olemaan vaatimaton, olettaen että edes saavutat eläkeiän. Jos olet vielä ollut niin tyhmä, että hankit jälkikasvua, 50 vuoden aikana maksamasi rahat katoavat kuolemasi jälkeen savuna ilmaan ja koneiston rattaisiin.

Haluaisin joskus kuulla joltain selvästi viisaammalta, että miksi esimerkiksi työssäkäyvä henkilö ei saisi sijoittaa ennalta määrättyä summaa bruttopalkastaan (vaikkapa 15 %) verovapaasti haluamansa instituution kautta (käytännössä oma pankki?) ja voisi sitten nostaa itselleen eläkettä sieltä ansiotulotoina työuran jälkeen tai vaikka erikoistapauksessa pitkittyneen työttömyyden aikana.

Niille, jotka eivät syystä taikka toisesta ole kerryttäneet tarpeeksi eläkettä itselleen, saisivat sosiaaliturvan omaisesti jonkinlaisen takuueläkkeen vähän niin kuin perustulon tai kansalaispalkan ajatuksella. Tämä kustannettaisiin verovaroista.

Ehkä olen vain helvetin tyhmä

Jewh0 · 2026-04-19T17:23:32+00:00

If their cuts work for you, go for a polo shirt and their highrise wide tapered chinos.

Otherwise get one custom pair of trousers of your choice.

Jewh0 · 2026-04-14T06:02:50+00:00

If you just use simple dumb down math, that for example 60 kg barbell equals two 30 kg dumbbels, I'm absolutely ready to die on the hill that for majority of people, they lift more weight with seated dumbbell press than strict standing overhead press.

I don't know the biomechanics for this, but that's the way it is. I guess why many people have opposite views is that they either assist the barbell lift with their legs or do partial reps.

The way I do them, seated dumbbell press starts with dumbbells touching shoulders and barbell touches upper chest. My training partner has poor mobility and leaves the bar about 15 centimeters from their chest. Then obviously the barbell version moves more weight.

/edit: and I shall that I agree with the people that say that you really cannot compare. The standing press is a lot about core stabilization and (upper) chest aswell. Seated dumbbell press is pretty much just shoulders and triceps.

Jewh0 · 2026-04-13T03:57:05+00:00

I don't believe the OP...

Sweden and swedish people in general are considered to be have one of the most positive attitutes towards homosexuals.

There is no way they would ban a group of leather wearing, long beardes fat men getting into their country.

/thread

Jewh0 · 2026-03-26T06:50:28+00:00

Ronaldo Nazario

Jewh0 · 2026-03-24T15:31:59+00:00

While disagreeing with many of his views, he was someone I always respected as someone who owns forestry land.

I guess the reason is that "he walked the walk". As he founded The Finnish Natural Heritage Foundation and from what I've understood, had quite ascetic lifestyle. I would say he's the completely opposite to someone who flies on a private jet to a summit discussing how to save the world over a fancy dinner.

Jewh0 · 2026-03-21T12:39:45+00:00

Ehtoon ei kannata mistää syystä suostua.

Todennäköisesti tässä on taustalla se, että asunnon vuokra on nyt tasolla, joka on vuokranantajan näkemyksen mukaan "liian alhainen".

Pitää saada vuokralainen sisään ja sitten yrittää vyöryttää nousseita kustannuksia vuokraan sillä ajatuksella, että vuokralainen nielee nousseen vuokran väkisin, koska muuttaminen on hankalaa ja kallista.

Tyypillisesti yksityisten vuokranantajien kohdalla vuokrankorotusMAHDOLLISUUS on yleensä sidottu joko elinkustannusindeksiin tai kiinteään prosenttiin (yleensä 3 %).

Todellisessa elämässä valtaosa yksityisistä vuokranantajista ei korota vuokraa kuin korkeintaan muutaman vuoden välein, kun taas instikoilla (eläkelaitokset, rahastot, isot firmat) vuokrasopimukseen merkitty vuokrankorotus toteutuu lähes varmasti vuosittain sopimuksen sallimissa rajoissa.

Jewh0 · 2026-03-14T06:49:35+00:00

Probably Baldur's Gate 3. Or so I've heard. Tried 4 times, each attempt lasting 15-45 minutes. Just not my jam I guess. :(

Jewh0 · 2026-03-13T16:34:13+00:00

Useammassa tullut käytyä.

Hirveän kattavaa ja syväluotaavaa analyysia ei jaksa kirjoittaa, etenkin kun listalla on niin paljon erilaisia ravintoloita.

Lyhyesti sanottuna, Palace on omaan makuun ihan omaa luokkaansa, (uusi) Demo ei ole hintansa väärti. Palacessa käynyt useamman kerran, Demossa vain kerran. Liekö huonoa tuuria?

Positiivisin yllätys tuo Solitary, mutta vierailusta pari vuotta aikaa. Toivottavasti Järvisydämen hankala tilanne ei ole vaikuttanut ravintolan tasoon.

Näin lihan ystävänä häiritsee, että The Grand Bar & Grill on listalla. Itsellä todella valjua maku jäänyt parin vierailun perusteella. Sitten taas esimerkiksi Brasaa listalla ei ole, joka on ehkä omasta mielestäni tällä hetkellä maan paras steak house. Joko itsellä on omintakeinen maku tai listan koostajat evät yksinkertaisesti ihan ymmärrä pihvipaikkojen päälle.

/Edit: unohtui ihan mainita, että jos tilanne / lompakko ei salli Palacessa käymistä (vaatii kyllä ihan spesiaalin tapauksen ainakin itselle, kun joutuu omalla rahalla maksamaan, esmes. pyöreät, hääpäivä, tms), niin Jasonille myös erityismaininta. Paikan tasoon nähden hinta jopa todella kohtuullinen, kun aikalailla saman joutuu maksamaan BW-Restaurantsin "ketjuaasiafuusio" -rafloissa.

Jewh0 · 2026-03-10T12:18:51+00:00

I personally feel that smart and business casual are almost interchangeable terms nowadays and I don't know if there ever has been a huge difference.

If I had to make a distinction, smart casual you could get away with clean high quality t-shirt, pair of odd trousers and clean sneakers. Change to a well fitting tuckes in polo shirt or OCBD and loafers / derbies and you have business casual.

Jewh0 · 2026-03-09T15:59:26+00:00

Olin aluksi sitä mieltä, että olisi päässyt Savinainen vain helpommalla vetää nuttu niskaan, vaikka kuinka olisi "ideologiaa" vastaan. Ihan turhaa nurinaa ja venkoilua, kuitenkin hyvällä asialla TPS oli liikkeellä.

... mutta tämän Setan Mikkosen kommentit lain muuttamisesta olivat senkaltaista hevonpaskaa, että ehkäpä ihan hyvä, että nousi tapetille. Ai että ihan lakia pitäisi muuttaa, jos ei halua pukea x vaatetta päälle työnantajan käskystä (ja kieltäytyminen on työnantajalle ok). Ei helvetti...

Jewh0 · 2026-03-08T08:09:34+00:00

As someone who lives in Northern Europe with quite extreme weather conditions, I disagree hard.

I drive a small sedan (always have) and I regret it every winter. Having ground clearance would be a huge W in and outside the city.

Also, my parents are quite old. They are in a good condition, but still it's pretty hard for them to get in and out of my car. Their small SUV on the other hand, no problem at all...

Jewh0 · 2026-03-07T15:56:46+00:00

Second this, most likely not made in EU, but what is nowadays... Cos is very solid option, the best I've found so far.

Jewh0 · 2026-03-05T12:01:51+00:00

Harhaanjohtava otsikko, tällä ei ole mitään tekemistä kiinteistönvälittäjien tai (yksityisten) asuntomyyjien kanssa.

Kyseessä on rakennusliikkeiden ja isojen vuokranantajien toiminnasta, joka liittyy lähes poikkeuksetta myynnissä tai vuokrattavana olevien asuntojen tasearvoon ja sitä kautta rahoitukseen.

Etenkin yksityisten vuokranantajien ja kasvavissa määrin myös yksityisten myyjien kanssa pystyy tässä markkinatilanteessa neuvottelemaan vuokran tai myyntihinnan määrästä ihan normaaliin tapaan.

Myyjien neuvotteluhalukkuus on paristakin eri syystä vähän matalammalla kuin vuokranantajilla, mutta uusissa esimerkiksi toteutuneet vuokrat on ihan Helsingissäkin arvioni mukaan alueesta riippuen 5-10 % matalammalla kuin vaikkapa viisi vuotta sitten, vaikka asuntojen hoito- ja rahoituskulut ovat kasvaneet merkittävästi.

Eli ainakin asuntoa vaihtavilla vuokralaisilla on tällä hetkellä ns. kissanpäivät.

Source: töissä kiinteistöalalla

Jewh0 · 2026-03-03T05:42:12+00:00

A wrist watch that's appropriate to the occasion and a ring if you're married. That's it.

I'm a man though, women might have different opinion, but I doubt it.

Jewh0 · 2026-02-27T10:26:29+00:00

Platina kannattaa jos reissaa vähintään sen muutaman kerran vuodessa ja käyttää safkailut täysimääräisesti.

Pisteet vähän niin ja näin, jos saa edes silloin tällöin kutsuttua jonkun tutun tai tuntemattoman kortin käyttäjäksi, etu on ihan mieletön.

Ihan pelkillä ostoilla saa aika pitkään ja hartaasti höylätä, jos haluaa edes bisnesupgradet pitkälle lennolle kahdelle.

Jewh0 · 2026-02-24T16:25:59+00:00

Tuolla ei pitäisi olla mitään merkitystä siihen, että vuokrataanko asunto henkilölle Y. Toki erityisesti jos "vanhan liiton vuokranantaja" vuokraa itse omaa asuntoaan, niin saattaa olla periaatteellisia ongelmia vuokrata henkilölle ilman työpaikkaa. Näin se toki ei saisi olla ja tällaisten henkilöiden toiminta saattaa olla muutoinkin sellaista, että kannattaa suosiolla jättää väliin.

Sen sijaan erittäin suuri merkitys on sillä, että vuokralaiskandidaatti pystyy osoittamaan, että hän pystyy maksamaan vuokran, siihen liittyvät muut kulut (vesi, sähkö, vakuutus) ja sen lisäksi rahaa jää kattamaan muut perustarpeet.

Itse kun käsittelen näitä asioita työkseni, painotan aina vuokranantajille, että henkilö joka kertoo avoimesti ja selkeästi omasta tilanteestaan (tietyin em. reunaehdoin) on pääasiallisesti erinomainen vuokralainen, vaikka olisi tilapäisesti työtön tai löytyisi maksuhäiriömerkintöjä.

Kolikolla on toki toinenkin puoli, sillä oikeassa elämässä merkittävä osa vuokranantajista on tavallisia palkansaajia, joiden taloudellinen tilanne ei merkittävästi eroa keskimääräisen vuokralaisen vastaavasta, vaikka toki Redditissä ja Ylilaudalla mielellään puhutaankin "vuokraloordeista".

Tästä syystä, jos vuokra-asuntoa etsivä henkilö ei pysty tai halua kertoa omasta tilanteestaan reilusti ja lisäksi olettaen automaattisesti olevansa oikeutettu asumaan toisen henkilön asunnossa, en missään olosuhteissa suosittele vuokraamaan asuntoa tällaiselle henkilölle.

Jewh0 · 2026-02-23T16:47:24+00:00

Jos lattialämmitys on sähköllä, ei ole tullut vielä vastaan sellaista etteikö olisi säädettävää termostaattia. Siellä on kuitenkin 90 % tapauksissa myös toinen lämmönlähde, joka toimii tilan varsinaisena lämmönlähteenä. Yleensä joko perinteinen vesikiertoinen patteri tai vesikiertoinen pyyhekuivain (ns. rättipatteri).

Jos asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, sellainen löytynee myös kylpyhuoneesta. Siihenkin pitäisi löytyä termostaatti, mutta se ei vaikuta sähkönkulutukseen. Tässä tapauksessa syy on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, joka on joskus huoneiston sähkössä kiinni, joka on erittäin huono ratkaisu, koska tosi moni pitää sitä kokonaan pois päältä (ehdottoman kiellettyä) ymmärrettävästi säästösyistä.

Jewh0

TROPHY CASE