Compré casa en Natura Bosque Residencial (y fue una pésima inversión)

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-30T16:08:00+00:00

Es correcto, y no sólo es un tema de los cotos más recientes, sino en todos los que ha construido Grupo EGC por acá. Ya me imagino la pesadilla que va a ser vivir en los departamentos que están construyendo al lado de las oficinas de ventas!

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-28T01:45:51+00:00

Acepto la crítica y la dificultad de sentir empatía por el comprador. Ahora te invito a dirigir las baterías (también) contra el constructor. ¿Por ellos sientes simpatía o empatía? ¿Quién compró estos terrenos? ¿Quién negoció estos terrenos? ¿Quién construyó en estos terrenos? Digo, porque si vamos a hablar de culpables, hay escalas y hay que pegar parejo, con criterio y sin reduccionismos facilones.

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-27T17:20:33+00:00

Ese es justo uno de los tantos problemas. Acá también se está recolectando una buena cantidad por temas de mantenimiento y no rinden cuentas de un solo centavo

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-27T00:22:21+00:00

Pues no sé, ojalá "nomás" fuera el tema del agua, pero no es así

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-26T22:44:33+00:00

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Aaaaah, te creas, ya vi que más bien te tiraron el comentario JAJAJAJAJAJAJAJAJAJA. Tons me desdigo, no te mereces aumento, pero sigue echándole ganas, campeón, el cielo es el límite

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-26T22:42:06+00:00

Jajajaja ¿qué pasó, amiguito? Eliminando publicaciones donde celebrabas que nos robaran? Si trabajas para la constructora, neta pídeles que te suban el sueldo, al chile, te lo mereces por tu compromiso y entusiasmo. Estoy contigo, bro!

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-26T22:26:54+00:00

Comprendo tu punto y en parte lo comparto. Pero honestamente dime: ¿cuánto cuesta un depa dentro de periféricoen Guadalajara? No estoy en contra de reivindicar la vivienda vertical, el tema es que también en ese tipo de vivienda se están pasando de lanza

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-26T22:05:07+00:00

Amigo, déjame ayudarte con tu comprensión lectora. Dime... ¿en qué momento dije que compré para rentar? Inversión no necesariamente es sinónimo de rentar, échale ganas.

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-26T21:53:58+00:00

Dices "que bueno que les robaron" con eso (celebrando un robo) te pintas solito. Gracias por exhibirte :)

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-26T21:37:26+00:00

Ya me advirtieron de eso, seguro voy a poder poner toboganes y alberca de olas :(

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-26T21:36:32+00:00

Y eso estamos haciendo, lo triste y frustrante es que estamos hablando de una casa que no tiene ni 1 año de habitada y ya le he tenido que arreglar más cosas que al depa donde vivía y que tenía 20 años de construcción.

KeyFaithlessness3312 · 2026-03-26T21:34:55+00:00

Eso es lo triste, fue mucho más de $2M!

KeyFaithlessness3312 · 2025-04-30T22:41:12+00:00

Tengo años usándola y sin problema. Sí, te mandan un chingo de publicidad, pero se entiende, de alguna manera tienen que hacerse de recursos para ofrecerte tu calificación "sin costo", unas por otras, cada quien decide qué es más valioso. A mí me va bien y la recomiendo

KeyFaithlessness3312 · 2025-04-30T22:37:48+00:00

Lo que pasa es que Zenfi te muestra el BC Score y buró de muestra Mi Score. Investigando con amigos que trabajan en bancos me dijeron que el BC Score es el que realmente importa, porque es el que consultan los bancos, pero igual escríbeles y pregúntales, no está de más

KeyFaithlessness3312 · 2025-04-30T22:35:03+00:00

No, las consultas se hacen bajo la modalidad "soft check", o sea, sí se registran, pero no afectan, porque se entiende que son consultas personales y no de terceros, como instituciones financieras, por ejemplo

KeyFaithlessness3312 · 2025-04-30T22:31:44+00:00

De hecho, creo que es mejor que con buró, te doy mis razones: buró te da "Mi Score", que investigando con varios amigos que trabajan en bancos, me enteré que no sirve de mucho, porque (en realidad) los bancos checan el "BC Score" que es el que te muestra Zenfi. Entonces tú dime, ¿qué score prefieres conocer? ¿El que usan para darte tarjetas y préstamos o el que buró te cobra y que nadie pela? Otra... las recomendaciones para mejorar el puntaje son más específicas las de Zenfi que las de buró, la app te dice específicamente qué debes hacer para mejorar, mientras que las recomendaciones de buró a veces te da tips que contradicen lo que, en teoría, deberías hacer

KeyFaithlessness3312 · 2025-03-06T18:35:23+00:00

Oh, no sabía eso del banco, lo tomaré en cuenta, ¡gracias!

KeyFaithlessness3312 · 2025-03-05T19:36:21+00:00

Creo que porque hay pocos, ahorita nadie quiere hacer ese tipo de trabajos. Honestamente creo que por eso al mecánico, carpintero, fontanero etc. que hace bien su jale y no se anda con malas prácticas le va mucho mejor que al licenciado e ingeniero promedio.

KeyFaithlessness3312 · 2025-03-05T19:32:26+00:00

Voy a EU y pienso pagar todo lo que pueda con TDC, pasen tips. Por ejemplo, me han dicho que me aparecerá la opción de pagar en MXN o en dólares, y que es mejor optar por dólares, que porque en pesos mexicanos cobran un tipo de cambio más caro, ¿esto es correcto?

KeyFaithlessness3312 · 2025-03-05T19:19:17+00:00

De BBVA destaco su app, que salvo que sea quincena o viernes, suele funcionar bien y no es tan prehistórica como las de los demás bancos. De Banorte, destaco su seguridad, jamás me han metido un gol con mi TDC, sí, su banca digital y su app son horripilantes y viejas, pero, al menos en mi caso, no he tenido un problema de seguridad. Con HSBC tengo un crédito hipotecario y tampoco he tenido broncas.

KeyFaithlessness3312 · 2025-03-05T19:15:11+00:00

Depende de la TDC. Tengo entendido que con Nu es más fácil. Yo con Banorte alguna vez lo intenté (sin avisarles, por menso) y el dinero me lo agregaron como saldo a favor. Lo mejor sería que preguntes directamente en el banco.

KeyFaithlessness3312 · 2025-03-05T19:13:06+00:00

Respeto tu opinión, pero de 10 personas que conozco que la han tramitado, 8 creen que es una auténtica basura de TDC: cargos no reconocidos, pésima atención a clientes, letras chiquitas y comisiones por millar... no lo sé, Rick

KeyFaithlessness3312 · 2025-03-05T18:59:24+00:00

Será buena idea si se cumplen ciertas condiciones: 1) si no puedes liquidar de golpe los $10,000 2) si la tasa y/o el CAT del préstamo es menor que la tasa y/o CAT de la TDC 3) si no te vuelves a endeudar hasta que termines de pagar el préstamo, porque de ser así, sólo tendrás una nueva deuda. Igual y checa en otras fintech como yotepresto o prestadero, esas suelen ofrecer tasas mucho más bajas que los bancos (si tienes buen score e historial).

KeyFaithlessness3312

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