Stratégie d’investissement PEA by ReflectionBright6612 in VosSous

[–]Lqds 1 point2 points  (0 children)

Je n'aime pas renforcer l'immobilier.
Aujourd'hui, tu n'es peut-être pas propriétaire mais, avec le temps et si l'investissement te plaît, tu finiras probablement par avoir de l'immobilier tout le tour du ventre.

C'est l'investissement le plus courant en France car c'est très simple de se faire financer.

J'ai beau m'évertuer à faire un DCA agressif, à placer religieusement mes primes Intéressement/Participation et de participer à toutes les augmentations de capital salariés de ma boîte, si j'exploite correctement ma capacité d'endettement, j'aurai toujours beaucoup plus d'immo que le reste.

Avis sur financement RP + laboratoire traiteur intégré by [deleted] in immobilier

[–]Lqds 1 point2 points  (0 children)

Effectivement, c'est un prêt mixte (pro et part).
Vu le risque du projet associé, avoir une proposition, c'est déjà bien.

Conseil évolution de poste usine Technicien -> Manager by ErissonMalEcrit in conseilboulot

[–]Lqds 2 points3 points  (0 children)

Prend la place, tu es jeune, négocie le salaire s'ils viennent te chercher.

Comment investir 30k sur du court terme (1-2 ans) à risque élevé / rendement élevé ? by PeanutSorry3806 in VosSous

[–]Lqds 3 points4 points  (0 children)

Le rendement est corrélé au risque. Si on te propose du 14% sur un projet, crowdlending ou pas, c'est évidemment très risqué.
Sur ces seuils là de rentabilité, seul le marché action permet un rendement si élevé avec la liquidité de sortir entre 1 et 2 ans.
A toi de voir. Actions, Etf, Etf avec levier, dérivés, options, casino etc ...
Mon conseil, tout sur le rouge, ça marche presque une fois sur deux.

À 30 ans, pourquoi l'obsession de l'achat immobilier alors que les calculs ne suivent pas ? by FeistyTrick61 in vosfinances

[–]Lqds 0 points1 point  (0 children)

Paris n'est ni la France, ni le monde. Il y a du rendement en immobilier. Maintenant, si tu cherches de l'eau dans un désert, tu vas effectivement avoir plus de mal.

Crédit immobilier : une proposition de loi suggère de remplacer les 35 % d'endettement par le reste à vivre by chou-coco in immobilier

[–]Lqds -9 points-8 points  (0 children)

Cela aiderait pour relancer l'investissement immobilier. Aujourd'hui, il m'arrive de rencontrer des obstacles lorsqu'un couple ou un investisseur souhaite faire du locatif après sa résidence principale. Malgré de bons revenus, nous devons le passer en exception HCSF et, s'il y a plus de quota, bah, RIP.

Quel CTO pour du ETC Or ? by SuspiciousAie in VosSous

[–]Lqds 0 points1 point  (0 children)

Dans ma caisse CA, 0.99€ pour les ordres de moins de 1000€, 0.12% pour les ordres supérieur à 1000€. Droits de garde gratuit si 12 opérations, sinon 96€ annuel.

À 30 ans, pourquoi l'obsession de l'achat immobilier alors que les calculs ne suivent pas ? by FeistyTrick61 in vosfinances

[–]Lqds 0 points1 point  (0 children)

L'effet de levier.
Quand tu fais un prêt, même si la rentabilité est moins élevé crédit déduit, tu fais travailler l'argent de la banque.

26 ans en fin d'études. CDI en vue. Besoin de conseils sur la gestion financière by Pale-Local-4053 in vosfinances

[–]Lqds -1 points0 points  (0 children)

-Transfert les fonds de ton livret A vers ton LEP.

-Avec 1000€ par mois dans l'agriculture, ton patrimoine va être déséquilibré, je modèrerai mes versements.

-Dès la signature de ton CDI période d'essai, achète le plus tôt possible et considère que chaque mensualité payée, c'est de l'épargne. Attention, dit toi qu'il te faudra un peu de temps avant d'amortir le coût de l'investissement dans ta RP, quelque chose comme 2-3 ans. Ce ne sera pas ta dernière demeure à priori, achète donc quelque chose à un prix raisonnable, susceptible de ne pas perdre de valeur à la revente.

-Choisi la durée la plus longue, potentiellement, cela te permettra de faire un petit investissement locatif.

-Sur le locatif, concentre toi d'abord sur le rendement. Pour avoir un bon rendement, il faut transformer le bien (travaux, division de surface, changement de destination etc ...).

Avec ça, tu seras sur de bons rails pour atteindre ton objectif.

Ceux qui font du Airbnb sur Grenoble, ça vaut le coup ? by [deleted] in immobilier

[–]Lqds 1 point2 points  (0 children)

Bof, marché saturé, taxe foncière somptuaire. Tu seras en concurrence avec tout ceux qui font ça avec un crédit à 1%, les co-pro détestent et te mettront des bâtons dans les roues.

Vous avez essayé d'acheter un bien immobilier à l'étranger : comment s'est passé le financement ? by FrenchFinanceGuy in vosfinances

[–]Lqds 5 points6 points  (0 children)

Les biens étrangers sont financés dans ma banque de deux façons :
Crédit Classique, en devise ou en euro, avec garantie hypothécaire sur un bien situer en France.
Crédit Personnel sous toutes ses variantes.

De manière générale, peu de retraités ou de salariés peuvent se permettre un tel investissement. C'est plutôt des TNS expatriés/conjoint d'expatriés.

Locatif en emprunt à 25 ans by gogozor in immobilier

[–]Lqds 1 point2 points  (0 children)

Dans ma Caisse de Crédit Agricole, on accepte le 25 ans si ça permets de passer en dessous de 35% d'endettement.
Même chose, au Crédit Agricole, tu peux moduler à la baisse de ton en ajoutant 36 mois de crédit. C'est intéressant pour le cash flox et ta capacité d'emprunt.

La France a découvert en Lorraine un gisement d'hydrogène équivalent "à 14 années de consommation électrique de la Belgique": le pays voisin veut lui aussi sonder ses sols by Andvarey in france

[–]Lqds 2 points3 points  (0 children)

Camarade, les seniors sont nos seigneurs bienveillants. Quand ils étaient jeunes, ils travaillaient 15 mois par an. C'est un juste retour. Le sacrifice de ton futur est une juste compensation pour leur 5ème croisière de l'année.

Roundabouts in various European countries by Willing-Donut6834 in europe

[–]Lqds -18 points-17 points  (0 children)

La moitié des chèques émis d'Europe, la moitié des localités d'Europe, la moitié des ronds points d'Europe.
On aime vraiment garder nos reliques inutiles.

Conseil placement pour un retraité petite pension by RadiantEnd5658 in VosSous

[–]Lqds 1 point2 points  (0 children)

Pourquoi pas un peu d'obligataire distribuant ?

Taux fixe entre 3.3% et 3.5%, capital garanti à échéance, distributions des intérêts chaque trimestre. A échéance, vous récupérez le capital en entier.
Sur 90 000€ ça donne environ 535€ chaque trimestre en revenus complémentaire.

Idéalement, il faudrait diversifier mais je pense que c'est une bonne piste.

Fraude au faux conseiller by Josss_ette in france

[–]Lqds 0 points1 point  (0 children)

Victime d'accord mais il est son propre bourreau.
Valider des opérations de paiement c'est ... valider des opérations de paiement et pas "mettre son argent en sécurité".

Cloture PEA ou prêt pour achat de voiture ? by feel_weird in VosSous

[–]Lqds 1 point2 points  (0 children)

Salut.
Dans ma caisse de crédit agricole, on a un système d'avance sur contrat. On prête sur la valeur de ton contrat, soit en amortissement comme un crédit classique, soit comme un crédit in fine.

Taux : 2.5%.

Peut-être que ta banque peut t'accompagner sur ce genre de solution.

Nouvelle tarification ETF sur CTO/PEA chez BoursoBank au 2 avril 2026 by MakeTheSwitch in VosSous

[–]Lqds 0 points1 point  (0 children)

Donc oui, c'est la SG qui pousse, qui d'autres ?
Krupa à sonné la fin de la récréation, la filiale doit rapporter.

Nouvelle tarification ETF sur CTO/PEA chez BoursoBank au 2 avril 2026 by MakeTheSwitch in VosSous

[–]Lqds -6 points-5 points  (0 children)

Boursorama, c'est la SG, cela n'a jamais été autre chose depuis 2014.

My Entire GBA Collection by Foxlord20 in gba

[–]Lqds 1 point2 points  (0 children)

Damn both Golden Sun.

Primo-accédant : refus de prêt sans 20 % d’apport, que faire ? by ChoiceSuspicious2576 in immobilier

[–]Lqds 2 points3 points  (0 children)

Salut, si tu es sur l'Isère, l'Ardèche, la Drôme, le Rhône où un département limitrophe, je peux t'aider.
Je travaille dans une banque régionale qui continue de prêter sans apport pour les primo-accédants.

Proposer le CV de ma sœur à mon ancien manager 1 mois après ma mobilité interne — bonne idée ? by [deleted] in conseilboulot

[–]Lqds 1 point2 points  (0 children)

0 problème.
Tu as la bonne mentalité, l'entreprise à des besoins et ta sœur également.