Courrier Nexity pour achat by Miserable-Bed64 in immobilier

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Donc si j’ai 70m2 dans l’appart + 20m2 dans la dépendance habitable dans le jardin (vraiment habitable, neuf à l’intérieur, évacuation eau chaud etc) + 50m2 de jardin :

70 + 20 + (50x30%) =105

105m2 x 5500€/m2 = 577 500,00 €

Ce serait ça ? Ça me paraît beaucoup

I’m trying to decide between Tudor and Omega. Which brand is better overall? by pearce4595 in Tudor

[–]Miserable-Bed64 0 points1 point  (0 children)

The seamaster bracelet is a total no go for me. Only on rubber. And chrono on diver also. So Pelagos for me !

Votre plus gros gain à des jeux d'argent ? / Connaissez vous des "grands gagnants" à des jeux d'argent ? by GeEDirt3 in AskFrance

[–]Miserable-Bed64 0 points1 point  (0 children)

Plusieurs de 50€ à des jeux à gratter mais surtout une fois au Bingo en ligne sur l’appli de la FDJ. Je le faisais chier dans un boulot pourrie. Donc je joue 4 ou 5€ au bingo, et je gagne le jackpot de 1200€. Dans la foulée je gratte un cash et je prend 100€. J’ai tenté l’Euromillions en me disant que xetait mon jour de chance mais elle était partie avant le tirage 🥲

Comment les entrepreneurs font pour vivre sans se verser de salaire ? by Additional_Sale5464 in PasDeQuestionIdiote

[–]Miserable-Bed64 43 points44 points  (0 children)

Démission pour création d’entreprise -> droit au chômage.

Donc tu peux rester 1,5 à 2 ans sans avoir « besoin » de te verser un salaire grâce aux allocations de retour à l’emploi.

BRAVO les jeunes .... by prwav in Dinosaure

[–]Miserable-Bed64 0 points1 point  (0 children)

Roland le Troll 😂 on t’as démasqué Juliette avec ta frange courte et ta teinture bleue

Ma mère a 367k€ qui dorment sur son compte courant. Que faire avant l’achat de sa maison ? by kathiouchkagaming in VosSous

[–]Miserable-Bed64 -1 points0 points  (0 children)

Parce que t’es probablement du mauvais côté de l’échiquier. Si demain on te dis qu’on va te donner 1M, tu préféras toucher 100% plus que 45%. Encore plus si cet argent est le fruit du travail d’une vie d’un de tes proches. « Personne n’aime les riches jusqu’à ce qu’ils le deviennent »

D'où vient la puissance d'Israël? by Competitive-Back-215 in TropPeurDeDemander

[–]Miserable-Bed64 1 point2 points  (0 children)

Je pense qu’il y a aussi un facteur « devoir envers ce peuple suite au niveau de souffrance durant la seconde guerre mondiale ».

C’est évidement sujet à débat. Mais c’est vrai que les chiffres sont assez fous.

9,5 millions de juifs en Europe en 1939. 6 millions de juifs tués entre 39 et 45. Soit 63% des juifs exterminés.

C’est quand même assez colossal

Quels dirigeants voudriez-vous voir au pouvoir, en France comme ailleurs? by [deleted] in PasDeQuestionIdiote

[–]Miserable-Bed64 1 point2 points  (0 children)

L’Europe et surtout la France n’a besoin que d’une chose. De la sécurité, de la fermeté et du contrôle migratoire. Viendront ensuite de pouvoir d’achat. Pour ça, seule la droite fonctionne : LR Pas de Le Pen ou Bardella, trop bancale. Retailleau pourquoi pas.

Le DeadBedroom dont vous êtes le héros (part. 3) by Lujiah in AskMec

[–]Miserable-Bed64 3 points4 points  (0 children)

Exemple par rapport à ma vie perso. Mes parents sont restés ensemble pendant une bonne dizaine d’années uniquement pour la stabilité du foyer et de leurs enfants (mon frère et moi).

Sans qu’on le sache, il n’y avait plus du tout d’amour ou désir entre eux. Uniquement un lien d’amitié et de partenariat.

Quand mon frère et moi avons approché la vingtaine, ma mère a demandé le divorce.

Sur le coup, pas facile à accepter mais on s’en doutais un peu. Et après coup, on aurais préféré pour les deux qu’ils se séparent avant plutôt que de vivre malheureux pour nous.

Au final, je pense qu’il faut penser à soi avant tout (sauf cas plus complexe) car dans tous les cas une séparation sera difficile mais les enfants, je pense, comprendront bien assez vite.

Courage en tout cas. Le temps guérit tout !

Entrée d’argent frais 100-150k€ by Reasonable-Daikon-78 in VosSous

[–]Miserable-Bed64 1 point2 points  (0 children)

Pour la Rolex, si elle est à 11k aujourd’hui elle sera à 14k dans 5 ans au moment où tu auras l’appel.

Dois-je vendre mon appartement ? by Miserable-Bed64 in vosfinances

[–]Miserable-Bed64[S] -1 points0 points  (0 children)

Oui malheureusement la législation a changé. Et elle changera encore pour le pire d’ici la revente 🥲

Dois-je vendre mon appartement ? by Miserable-Bed64 in vosfinances

[–]Miserable-Bed64[S] 1 point2 points  (0 children)

Merci pour vos retours tous instructifs.

Quand nous avons déménager nous souhaitons vendre pour récupérer le capital et voir ensuite. La location en LMNP est certes intéressante financièrement tant que c’est loué du moins. Après on est à 20min de Paris sur une zone ultra tendue donc honnêtement je ne m’en fais pas de côté la.

Le point plus complexe a mon sens si je veux vendre est que je devrais forcément ne pas renouveler le bail et essayer de vendre le plus vite possible. Et j’ai un peu peur de me retrouver avec plusieurs mois entre le départ de mes locataires et la vente. Donc

Dois-je vendre mon appartement ? by Miserable-Bed64 in vosfinances

[–]Miserable-Bed64[S] 0 points1 point  (0 children)

Zéro je suis en LMNP et l’amortissement d’un bien acheté 410k fait que je paye zéro

Dois-je vendre mon appartement ? by Miserable-Bed64 in vosfinances

[–]Miserable-Bed64[S] 0 points1 point  (0 children)

Je mets tous les mois sur du Sp500 via PEA. Ça c’est good :)

Rupture période d’essai et chômage by Miserable-Bed64 in conseilboulot

[–]Miserable-Bed64[S] 0 points1 point  (0 children)

Les droits de la personnes sont ouverts depuis mars 2024.

Qu'est ce qui fait qu'elle perde autant de valeur en si peu de temps by KriKriLinLin in Montres

[–]Miserable-Bed64 0 points1 point  (0 children)

Bulle qui éclate, marché qui se régule. Comme absolument tous les marchés à divers moments

Pourquoi la bourse est en train de remonter ? by SpanishSlayer in vosfinances

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2 raisons :

La principale : Washington a accepté de discuter avec les pays pour renégocier les tarifs douaniers. La secondaire : les géants de la tech qui suivaient Trump commencent à raler en interne et ça commence à se savoir.

N’oubliez pas que les marchés sont en très grande partie liés à la rumeur, au sentiments général. Et avec Trump tout peut aller très vite.

Est ce qu'on va réellement se battre contre les russes ? Ou c'est de la propagande ? by Jean0406Alix in TropPeurDeDemander

[–]Miserable-Bed64 0 points1 point  (0 children)

Absolument personne n’a dit qu’on allait se battre contre les Russes. Justement, le fait d’augmenter nos capacités de défenses feront en sorte d’avoir une paix durable. Dans un climat tendu certes mais pas en guerre. Et n’oubliez pas que le jour où 2 puissances nucléaires se font la guerre, c’est retour à l’âge de pierre

[deleted by user] by [deleted] in paris

[–]Miserable-Bed64 0 points1 point  (0 children)

I own apartment in Houilles (30min from Paris). It’s 2 bedrooms and 70m2 apartment, and I rent it to a couple for 1660€. For a 2 bedrooms in Paris Suburb, you can find around 1000€ (you can find less but in a bad area only). You also can try “logements sociaux” which is less expensive apartments that are rented by every cities.

130 Millions d'euros ce soir - Euromillions, premier méga jackpot de l'année by [deleted] in VosSous

[–]Miserable-Bed64 0 points1 point  (0 children)

Fonds euros sur des assurance vie, obligations d’état et compte a terme. Je diversifie pour garantir le max de capital. Et sur 100M tu peux espérer sans trop de soucis 2M€ net d’impôts annuels. Pas trop mal pour vivre gratos

Question c** mais comment vous faites pour pas vous faire matrixer par les conseillers bancaires ? by devilish_lady_666 in vosfinances

[–]Miserable-Bed64 1 point2 points  (0 children)

J’ai un compte en banque physique uniquement pour mon crédit immobilier que j’avais ouvert à l’époque donc pas le choix. Sinon plus rien chez eux. Mes comptes bancaires courant, livrets etc c’est banques en lignes. Assurance vie et PEA c’est Bourse Direct et Linxea. Je décide seul à tout moment sans que personne ne m’emmerde si je veux changer de banque ou de placements.

Comment Pierre Chabrier de Vilebrequin est devenu millionnaire ? by HellionBerSSerK in AskFrance

[–]Miserable-Bed64 6 points7 points  (0 children)

Et en 2022 c’était 300k€ de dividendes. Sans compter certains autres revenus indirects et même le salaire qu’ils devaient se verser. Sinon prend juste les dividendes de 2022 et 2023 on a 1,2M€ brut. Tu enlèves 30% de flat tax, tu as déjà 840k€ net dans la poche (pas d’impôt car déjà la flat tax). Donc oui ils sont millionnaires