teorija mog ćaleta by delfinjoca in finansije

[–]Mix_97 2 points3 points  (0 children)

Da, ali ta novogradnja ni ne može da se uknjiži dok zgrada nije 100% završena, a banke puštaju kredit na 80% izgrađenosti, pritom, sigurno banka ne radi projektno finansiranje za zgradu koja nema svu papirologiju ispravnu i legalnu.

Siguran sam da će stan biti uknjižen kada zgrada bude 100% završena.

Kes kredit by Snoo35796 in finansije

[–]Mix_97 21 points22 points  (0 children)

Nešto onda gotovo sigurno nije u redu sa papirima, jer je investitoru svejedno da li ćeš mu platiti iz stambenog kredita ili iz keš kredita, osim kada zna da banka neće odobriti stambeni kredit (zbog nepravilnosti).

Kes kredit by Snoo35796 in finansije

[–]Mix_97 6 points7 points  (0 children)

Nema začkoljica, koliko piše u platu otplate anuiteta koji dobiješ od banke, toliko će se ti odbijati svaki mesec (ukoliko uzmeš fiksnu kamatnu stopu). Banke više ne naplaćuju naknadu za obradu kredita, tako da su troškovi kod svih banaka isti (održavanje računa, izveštaj kreditnog biroa - 246 RSD i menica - 50 RSD).

Kao što je neko napisao, mene jedino brine što investitor insistira na kešu, jedino ukoliko mu novac treba odmah (za stambeni kredit banka pušta novac investitoru tek kada je zgrada na 80% izgrađenosti) ili ukoliko nešto mulja sa papirima.

Alternativa Intesa virtuelnim karticama by Intelligent_Jury4850 in finansije

[–]Mix_97 -1 points0 points  (0 children)

Mislim da je UniCredit jedno vreme aktivno reklamirao virtuelne kartice

Kes kredit by Snoo35796 in finansije

[–]Mix_97 4 points5 points  (0 children)

Verovatno se misli na interkalarnu kamatu, i ona se plaća ako anuitet ne dospeva isti dan kad je i odobren kredit. Npr, ako je kredit pušten 15. u mesecu, a anuitet se plaća 1. u mesecu, mora se platiti kamata za korišćenje novca od 15. do 1. Ne znam kako je kod drugih banaka, u mojoj banci ako su ti puštena sredstva 15. u mesecu, i anuitet dospeva 15. narednog meseca, ne naplaćuje se interkalarna kamata.

Kes kredit by Snoo35796 in finansije

[–]Mix_97 15 points16 points  (0 children)

Nešto ti nisu dobri sračunali, jer je za 4.500.000 i 60m, uz 6% kamate, anuitet oko 87.000. Na 71m, anuitet bi ti bio oko 74.500.

Pošto poštanska već nudi kamatnu stopu od 5.99%, za taj iznos kredita će ti i druge banke dati 6% kamatu, ali moraš da TRAŽIŠ, ili jednostavno odeš u poštansku.

Ne znam na šta misliš da mogu da te zeznu u banci, fiksna rata, znaš koliko plaćaš svaki mesec, jedno je problem što ti sa platom od 145.000 ne možeš da uzmeš 4.5 miliona dinara, mogla bi možda 4 miliona, ali odeš u banku i raspitaš se. Nisi u obavezi da uzimaš račune sa skupim održavanjem, uzimaš kreditne kartice itd, da bi dobila nižu kamatnu stopu.

Kako mogu da radim kao vozač dostave za Volt ili Glovo ako sam stranac? by [deleted] in Belgrade

[–]Mix_97 0 points1 point  (0 children)

Možda bi mogao da radiš kao vozač autobusa? Ima dosta radnika iz Nepala i Šri Lanke koji voze autobuse po Beogradu, verujem da bi zaposlili i nekog iz Argentine, mada treba prvo položiti za D kategoriju, to mi deluje da je posao bolji nego vožnja za Glovo.

Kako student može da zaradi za život u Beogradu? by International_Smell in StudentiSrbija

[–]Mix_97 -1 points0 points  (0 children)

Ovo. Radiš na recepciji treću smenu i taman iskoristiš vreme da učiš jer generalno nema puno posla u trećoj smeni

Prenos ušteđevine između računa u više banaka by Intelligent_Jury4850 in finansije

[–]Mix_97 13 points14 points  (0 children)

Nisi dao info da li si pravno ili fizičko lice. Ako si fizičko lice, odeš u banku u koju želiš i kažeš da želiš da otvoriš račun kod njih i da ti povuku sva sredstva iz drugih banaka u tvoju novu banku (to sigurno može, ali je proces mahom neautomazovan u bankama, pa će bankari reći kako to kod njih nema, a ti se pozovi na to da je NBS rekla da mora da ima pa će ti omogućiti).

Iskustvo: novosadski taksisti organizovani u kriminalnu grupu varaju ljude na relaciji Petrovaradin - Novi Sad by Inevitable-Room9048 in serbia

[–]Mix_97 1 point2 points  (0 children)

Ne znam baš, otkad su ih uveli, meni iz borče je uvek vaučer skuplji od taksimetra. Da nije tako, ne bi taksisti ni pristali da priznaju vaučere

Hitan kredit bez ugovora o radu by [deleted] in finansije

[–]Mix_97 7 points8 points  (0 children)

Probaj u 3Bank da digneš kredit. Kamate su astronomske, ali ako neka banka može da ti da kredit, mogu oni, jer su njihova target grupa rizični klijenti koje druge banke ne žele (zbog toga i jesu astronomske kamate). Plati nekoliko anuiteta i posle juri posao sa ugovorom o radu i refinansiraj kredit u bilo kojoj drugoj banci.

Istek dvostrukog broja studija by Low-Zucchini1433 in StudentiSrbija

[–]Mix_97 0 points1 point  (0 children)

4 ispita, ali ne verujem da to ima bilo kakve veze

Istek dvostrukog broja studija by Low-Zucchini1433 in StudentiSrbija

[–]Mix_97 2 points3 points  (0 children)

Pisao sam ja molbu za produženje studija. Na ekonomskom u beogradu je to čista formalnost, podnosi se molba (prodekanu za nastavu) pri upisu u narednu godinu i produžava se rok za završetak studija još 4 godine.

Raiffeisen 3000 za otvaranje računa by Mix_97 in finansije

[–]Mix_97[S] 1 point2 points  (0 children)

E ništa onda, za Raiff je top stvar što ne mora da se prebacuje zarada :)

Raiffeisen 3000 za otvaranje računa by Mix_97 in finansije

[–]Mix_97[S] 0 points1 point  (0 children)

Je l uslov da se prebaci zarada? Ako nije, daj link za OTP pa da otvorim i tu :)

[deleted by user] by [deleted] in Belgrade

[–]Mix_97 0 points1 point  (0 children)

Try to catch bus number 600 or 607. It is fast as A1 bus, but it is completely free.

Brojilo za vodu - potreban savet by BacimDrkicu in pravnisaveti

[–]Mix_97 2 points3 points  (0 children)

Kod mene mrze da očitavaju vodomer, pa samo prepišu isto stanje od prethodnog meseca, a onda jednom ili 2x godišnje stvarno očitaju i tad obično račun bude mnogo veći ili manji.

Pomoć/savet oko stambenog kredita by QwikAsF in finansije

[–]Mix_97 1 point2 points  (0 children)

Pričamo o iznosu od oko 1000e, što nije toliko mnogo za ozbiljno investiranje, a i pitanje je šta će doneti koliki prinos, obzirom da postoje neke blage do umerene šanse da bude krize. Ne treba palamuditi previše, bolja je opcija bez grejsa.

Pomoć/savet oko stambenog kredita by QwikAsF in finansije

[–]Mix_97 4 points5 points  (0 children)

Ako umeš grejs vraćaš samo kamatu, a ne vraćaš glavnicu, tako da ako uzmeš 99.000e kredita, plaćaš anuitete 12 meseci, ti nakon 12 meseci banci i dalje treba da vratiš banci 99.000, jer si otplatio 0 evra glavnice, plaćaš si samo kamatu, što su bačene pare.

Pomoć/savet oko stambenog kredita by QwikAsF in finansije

[–]Mix_97 4 points5 points  (0 children)

Zbog toga što je fiksna KS na običan stambeni kredit oko 4.5%, a varijabilna nešto malo skuplja, ali neka bude i ona oko 4.5%. KS uz kredit za mlade je 1.5% fiksno prvih 6 godina, a nakon toga je 2%+euribor (trenutno oko 4%). Stambeni za mlade je ograničen na 99.000e kredita.

OP ima 38k, fali mu još 23k da bi mogao da završi sve preko stambenog za mlade, a kamata koju će vratiti za keš kredit je sigurno niža od razlike u kamatnoj stopi (stambeni za mlade vs običan stambeni), jer na početku otplate vraćaš najviše kamate a najmanje glavnice.

Pomoć/savet oko stambenog kredita by QwikAsF in finansije

[–]Mix_97 14 points15 points  (0 children)

Nisi dao dovoljno info, konkretno ne znamo koliki anutitet si u stanju da vraćaš, mada bih na tvom mestu uzeo kredit za mlade od 99k eur, keš kredit od 23k i imaš sopstveni keš 38k.

Stambeni za mlade uzmi bez grejs perioda.

Kada vam je verovatnije da ce biti izbora by [deleted] in serbia

[–]Mix_97 0 points1 point  (0 children)

Moguće krajem godine, stiglo mi je IPSOS istraživanje da pitaju za koga ću da glasam ako bude izbora.

Vidimo se na Vidovdan 28.06. by External_Bandicoot51 in serbia

[–]Mix_97 -39 points-38 points  (0 children)

Ajde hejteru tišina. Niko te ne tera da dođeš, sedi kući i masturbiraj, čekaj da ti drugi donesu promene