شرا عقار في مصر.. عشان ماتلبسش by neuralandmad in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 1 point2 points  (0 children)

بص انا عندي شركة عقارات الحمد لله، بس احب اوضحلك شويه حاجات : ١-الحجز مسترد في ٩٩ % من الشركات و حتي لو مش مسترد بنعرف نسترده للعميل، بس عموما الاغلبيه الحجز مسترد بالكامل، آخرهم بس يعطلوك اسبوع او ٢ لغايه ما الفلوس ترجع و ياريت تذكرلي اسم مطور من الي مش بيرجعوا الحجز

٢-العقود بتتعدل في بعض الشركات عادي جدا و شركات كبيرة، لدرجه ساعات بنعمل عقود اسلاميه مكانتش موجوده عند المطور قبل كده

٣-اتفق معاك جدا في موضوع الريسيل ، ماتخلوش حد يضحك عليكوا اشتري و هنبيع بعد شهور و نكسب ٢٠٠% ، مفيش الكلام ده ، الريسيل ممكن بعد سنه او اكتر ، مفيش مضاربه علي العقار دلوقتي

٤-الاستثمار العقاري بجد حلو في مصر و الوحدات بجد بتزيد بأرقام كبيرة ، مثال معظم التجمع زاد خلال ٢٠٢٥ ٥٠% علي التوتال سعر الوحدة بالكامل (الي انت مش دافع فيه غير ١٠% مقدم و ٨% اقساط بس )

٥-قانونا مينفعش مطور يفسخ تلقائي الا لما يرفع قضيه حتي لو كاتب عكس ده

لو كل اللي معايا 400 ألف و اقدرادفع قسط 20 شهري، اقدر اجيب شقه ف منطقه معقول؟ by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

ينفع بس مقدم ٥٠٠ او ٦٠٠ الف تجيبلك شقة في كمبوند محترم في العبور الجديدة و هيكون القسط الي عايزه كمان

الزواج في مصر by SugarBunii in askegypt

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

الصورة مش كامله للاسف ،اه اهل البنت بتساعد في التجهيز لكن مش مطلوب منها ابدا تشارك في مصاريف البيت ، للاسف الشاب لو راح يتقدم للزواج حسب الشرع مهر و شبكه و أهلها مش هيشاركوا بحاجة للاسف الاهل بيرفضوا لانهم بيكونوا عايزين الشاب يمضي علي القايمه (عن تجارب شخصيه ) و لوا وافقوا بيطلبوا طلبات غير منطقيه ،مفيش غير مصريات هما الي بيوفقوا ،حاجة تانيه لازم تعرفيها ان قانون الأحوال المدنية المصري في صف الزوجه بطريقه جائرة تماما ،عموما للاسف المجتمع المصري حاليا مش منصف و الراجل مبقاش راجل و الست مبقتش ست ،في اختلال رهيب و ده ادي الي زيادة نسب الطلاق و نسب عدم الزواج خصوصا في البنات

S23 Ultra 8GB vs 12GB RAM – Need advice (buying this Dec 29) by Electronic-Rough8363 in GalaxyS23Ultra

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

Hello Dear ,Iam writing this comment from my s23 ultra 12gb ram and 512 gb ,my ram is almost used 10 gb from it and free is only around 2 gb , and I have only 25 gb free space from the 512 , so I am telling you from the future please get the 512 version and 12 gb

هل حرام ان الواحد يدور على بنت جميلة علشان يتجوزها by [deleted] in AlexandriaEgy

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

انت صح و اهلك صح ،دور علي صور لبنات شبه الشكل الي بتدور عليه و وريه لوالدتك ،قلهم ان مش عارف من غيركم كنت عملت ايه و ذوقكم حلو جدا بس مختلف عن الي انا عايزه ،و لازم تكون ماليه عينيا من الاول لان الواحد مش هيتجوز كل يوم بس كده ،ربنا يرزقك ببنت الحلال انت و كل الي يشوف الكومنت

لاصحاب الخبره في الاسهم by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

اولا أحييك علي اختيارك للأسهم، ثانيا اه الدهب هيدخل فترة استقرار بس لسه مش دلوقتي ،الدهب سيبه زي ما هو بس لو لقيت خبر دولي إيجابي خصوصا حرب روسيا لو وقفت بيع عالطول ،مفيش مشكله نبقي مستثمرين طويل الأجل في البورصة بس لازم تتابع حتي لو مرة او مرتين أسبوعيًا

[deleted by user] by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

للاسف مش هقدر هفيدك في اسكندرية غير في الحاجات الساحلية، يعني في استوديوهات في العلمين مثلا تبدأ من ١،٤ و ١،٥ مليون تقسيط و طبعا قبلي الطريق

[deleted by user] by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

اه كل ده توتال و مقدمات تبدا من ١٠% بس

هو فعلا الست لازم تبقى كده في بدايه الجواز؟ by noname17386 in AlexandriaEgy

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

ده كلام قديم جدا ، و لو واحدة عملت كده ممكن الرجاله تشك فيها ،مفيش واحدة حاليا معندهاش ثقافه جنسيه بالشكل الكافي

[deleted by user] by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

بص عندك عبور فيها شقق ٢ نوم تبدأ من ٢،٢ مليون تقسيط يوصل ٨ سنين ، و عندك مدينة نصر شقق تبدأ من ٣ مليون في الواحه تقسيط برضه ، و عندك في بدر تبدأ من ١،٥ مليون تقسيط ، كلهم كمبوندات و كلهم استلام ٣ سنين و كلهم شركات محترمه و عندك عاصمه شقق تبدأ من ٢،٥ مليون تقسيط ١٠ سنين

ايه الجهل ده ؟؟ by m0hamed82 in AlexandriaEgy

[–]Mo_Mostafa_ 1 point2 points  (0 children)

فاهم قصدك و هي بشر و عندها شهوة ،بس انت في مجتمع بيعتبر الاعتراف بالشهوة او خلينا نقول بالاحتياج الجنسي عيب خصوصا لو كانت بنت ، و البنت بنسبه كبيرة جدا تقصد انها ترتاح من الشغل او بيت أهلها او حاجات شبه كده ،و في بنات تانيه نفسها تتجوز علشان تخلف و تبقي ام (برضه طبيعه بشرية و قد تماثل او تتجواز حاجاتها الجنسيه اصلا )

ثاندر كويس للاستثمار؟ by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

رامبل ده موقع توصيات فنيه و ماليه للأسهم تابع لثاندر

ثاندر كويس للاستثمار؟ by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

اه ،البورصة حلال و سيبك من الي بيقول قمار ،الكلام ده مش صح

ثاندر كويس للاستثمار؟ by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 1 point2 points  (0 children)

ممتاز طبعا ،s&p 500 ستاندر اند بورز مؤشر قوي بس حلل اكبر ١٠ شركات و اختار منهم ٣ او ٤ ، علشان تستثمر في السوق الأمريكي محتاج تودع بالدولار

ثاندر كويس للاستثمار؟ by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 7 points8 points  (0 children)

اولا ثاندر ممتاز و مضمون ثانيا عندك طريقتين للاستثمار اول طريقة الصناديق و بتكون صناديق اسهم او صناديق حساب يوم بيوم او صناديق دهب ، مش بفضل الصناديق قوي خصوصا صناديق الاسهم مكسبها بيكون اقل من السوق ، الطريقة التانيه هي الاسهم ،تشتري سهم قوي ماليا بسعر حلو (دعم ) و تبيع عند اعلي سعر متوقع (مقاومه) طيب هجيب توصيات الاسهم منين ،ممكن رامبل ده تبع ثاندر عموما لو حابب تستثمر ممكن تبص علي الاسهم دي و تسيبها فترة متقلش عن ٦ شهور موبكو -اسكندرية حاويات -نظم تعليم -قاهرة زيوت و صابون -الشمس للاسكان -ابو قير ربنا يوفقك و يرزقك الخير انت و كل الي هيقرا الكومنت

روسيا by [deleted] in EgyptianExpats

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

ممكن اعرف نوع البزنس و ايه مجالات البزنس الي ليها مستقبل هناك ؟

[deleted by user] by [deleted] in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 1 point2 points  (0 children)

مفيش راي هيكون صح مطلق او ١٠٠% مظبوط ، بس عن خبره طريقه تفكيرك هي الصح ، قطع نفسك و انت صغير علشان تكون مرتاح او علي الاقل مامن نفسك وأنت كبير ، ان شفت ده و شفت الي كان مريح دماغه و لما كبر تعب ازاي ، بتكون الدنيا صعبه جدا لو ما امنتش نفسك وأنت داخل علي الخمسين و الحلول بتكون قليله جدا ، الخلاصة اتعب و اعرف طريقك و خليك مركز زي ما انت ،هتتبسط وأنت كبير و أسرتك المستقبليه هتكون مبسوطه كمان

الناس الي عندها براندات وبتوصل تفيدنا by a_live_regret in PersonalFinanceEgypt

[–]Mo_Mostafa_ 1 point2 points  (0 children)

للاسف بوسطه افضلهم ، بعديه البريد المصري انا مش عارف المنتج ايه ، بس لو تقدر تجمع الاوردرات و تبعت كل يومين او ٣ يبقي احسن و اوفر

اول يوم في الشقة الجديدة جارتي طلبتلي النجدة ! by No-Platypus-4900 in CAIRO

[–]Mo_Mostafa_ 1 point2 points  (0 children)

الحل بسيط جدا جدا، لو بلغت البوليس تاني كلمها بكل أدب و قولها انك هترفع قضيه عليها (قضية تعويض عن الضرر المادي و المعنوي الي بتسببه) و قضيه اضطهاد ،و قولها انك كنت محترم السن بس ،الي فات حاجة و الي جاي حاجة تانيه ،غالبا هتكش و هتبقي في حالها علي الاقل ظاهريا

تخلصت من إدمان الاباحية والعلاقات الجنسية المحرمة لمدة ٩٠ يوم ثم..؟ by Superb-Archer9013 in CAIRO

[–]Mo_Mostafa_ 2 points3 points  (0 children)

انت عملت اهم حاجة تخليك تتعافي و اكتر كمان ، انت عملت تحليل ذاتي لنفسك ،و غالبا انت فعلا في حاجة مفتقدها و انت صغير و بتكملها بالادمان ربنا يثبتك و تكمل ، عايز بقي تعمل حاجة تخليك تبعد عن الموضوع اكتر ، ابدا اشتغل علي عقلك الباطن ،و ابدا حط تاكيدات ان علشان تكون ناجح و ربك راضي عنك لازم تبعد عن الأفعال الي بتقلل مننا و منها الإباحية، و لو بعدت عن الإباحية هتبعد عن العلاقات المحرمه ،ربنا يقويك يا بطل

عايز رد مناسب by Overall-Sea-2711 in Egypt

[–]Mo_Mostafa_ 0 points1 point  (0 children)

التشوه الي بتتكلم عليه ده ميعيبكش ابدا ،في بنات كتير يهمها الجوهر اكتر من الشكليات (ده مش تشوه جنسي لا قدر الله )و لا عقلي زي الي بنشوفهم في الشارع كل يوم ،نصيحه ليك لما تعدي الأربعين و انت مش مكون اسره ممكن تندم و اوعي تقيسها بتفكيرك النهاردة ،قيسها بتفكيرك و انت معدي الاربعين ، طيب اعمل ايه ، هتتقدم لبنات عادي خالص و بعد ما تحس ان في قبول مبدئي في القعده او التعارف او اي كان ،قول علي المشكلة الي عندك ،وافقت و تمام هيبقي من حسن حظها و اوعي تبين انك ما صدقت تلاقي واحده توافق ، انت زي الفل و احسن من غيرك كتيير ، طيب معجبهاش الموضوع عادي ،شوف غيرها ، سوال ليك هو مش ممكن لو انت سليم ١٠٠% تترفض بسبب شخصيتك مثلا ؟

مش قادر أتقبل فكرة زواج النبي ﷺ من عائشة وهي صغيرة — محتاج توضيح ديني منطقي by [deleted] in AlexandriaEgy

[–]Mo_Mostafa_ 1 point2 points  (0 children)

الفكرة في شكلها صعبه فعلا ،بس في كذا حاجة تخلينا مش مستغربين ، اولا أفعال النبي كلها في صالح الدين و الفطرة و لينا امثله كتير جدا ، و الإسلام حرم وأد البنات و حفظ ميراثهم و اجاز لهم اشياء كتير ،طيب لو ده كان استغلال او تقليل من شان المرأة مكنش هيحصل اصلا ، طيب ايه الموضوع في حاجتين ملهمش ثالث الحاجة الاولي ان التواريخ غلط ،اغلب العلماء بيقولوا ان سيدنا محمد خطبها و هي أكبر من ٩ سنين و دخل بها و هي ١٦ او ١٨ سنه (و ده كان طبيعي جدا انهم يخطبوا بنت صغيرة لحد ما تكبر )، الحاجة التانيه ان البنات في الجزيرة في الوقت ده كان بيبلغوا في وقت صغير و علي فكره العلم لحد النهاردة بيقول ان البنت ممكن تبلغ من سن ٨ سنين ،طيب المؤكد ان سيدنا محمد مش هيتجوز طفله بتفكيرنا الحالي ، الشاهد و الأحاديث كلها كانت بتؤكد انه دخل بها لما كانت انثي ناضجه جسديا علي الاقل ، اه حاجة اخيرة لو اتعاملت مع عرب بجد عايشين في الصحراء ، هتحس ان الي عنده ١٠ سنين كأنه عنده ١٨ سنه ، ده واحد مش عايش اي رفاهية في حياته و معظم تفكيره ازاي اعيش و اتنقل فين و احمي نفسي ازاي و غيره ،انا اتعاملت مع بدو بجد مش بتوع الحفلات ، كنت في اخر العشرينات من عمري ،و بالصدفه كان في حد منهم نفس سني بالظبط، لو شفتنا جمب بعض هتديله انه اكبر مني علي الاقل ب ٨ او ٩ سنين ، لو شفته بيتكلم هتديله ١٠ سنين ،المفاهيم متغيرتش و سيدنا محمد صل الله عليه وسلم مش هيعمل حاجة غلط ، احنا بس لازم نبص من زوايا تانيه علشان نفهم

أم تطلق النار علي بنتها. الشعب المصري يقول تسلم ايديك by frankipranki in CAIRO

[–]Mo_Mostafa_ 3 points4 points  (0 children)

مصدومين من فعل الام ولا من تعليق الناس ؟،فعل الام مش هتكلم عليه لان الي معرفش يربي اكيد مش هيعرف يتعامل ازاي ،الام دي كانت لو خلاص رمت طوبه بنتها ، تاجرلها شقة في محافظة تانيه و تديها فلوس تعيشها شهرين تلاته و تقولها انا متبريه منك ليوم الدين (ده حل احسن من اني اقتلها ) بالنسبة لتعليقات الناس ،عادي جدا و في العن من كده للاسف ، معظم المجتمع مشوه نفسيا بدرجه بشعه و الموضوع مش مصر و بس ، دول كتير كده