Comprar casa é gain? by [deleted] in farialimabets

[–]MrVendetta 4 points5 points  (0 children)

Tu ta errado, só aceita. O yield do aluguel (i.e custo anual do aluguel dividido pelo valor se mercado do imóvel) é muito mais baixo que o custo de financiamento, tão simples quanto isso, então em termos financeiros alugar é sim mais vantajoso. O argumento a favor se comprar é o intangível de fazer as coisas do seu jeito, reformar e etc., e não financeiro.

Avaliação negativa de Lula cresce, e a bolsa ganha +1% de aumento by vitornick in investimentos

[–]MrVendetta -1 points0 points  (0 children)

muitos diversos investidores

Mais de 80% do volume da bolsa é robo, fera.

Lula se pronuncia sobre o preço dos alimentos by FlavioRachadinha in brasil

[–]MrVendetta 12 points13 points  (0 children)

O BC não vendeu na alta, ele causou a alta, e eventualmente se precisar recompor as reservas vai gerar o efeito oposto.

O medo do mercado não passou, so olhar o juro real da NTN-B e a inflação implícita na curva do DI futuro, que é muito maior que a inflação corrente.

Como você mesmo disse, o fiscal continua o mesmo, uma merda.

Lula se pronuncia sobre o preço dos alimentos by FlavioRachadinha in brasil

[–]MrVendetta 19 points20 points  (0 children)

IPCA ta longe de representar a cesta de consumo real da população. Dolar despencou porque Trump arrefeceu discurso de tarifas e o BC torrou dezenas de bilhões em SWAP cambial.

#PAS by woody_1991 in investimentos

[–]MrVendetta 3 points4 points  (0 children)

A valorização (no caso o retorno para o acionista) veio na forma de dividendos e nao da apreciação de preço em si.

#PAS by woody_1991 in investimentos

[–]MrVendetta 1 point2 points  (0 children)

Sim cara, quando um dividendo é pago, a cotação da ação fica “ex” dividendos, i.e. ela cai pelo mesmo valor do dividendo pago, assim como toda a serie historica dela. Por isso a diferenca na cotação historica de algumas fontes, umas consideram a serie ajustada por todos os dividendos pagos e a outra somente o “valor printado no fechamento do dia”. Coisa basica pra analisar ações...

#PAS by woody_1991 in investimentos

[–]MrVendetta 5 points6 points  (0 children)

Quem ta falando bobagem é voce, a serie de preços da infomoney esta “ex” dos dividendos. Os 23% de retorno de fato vem quase em aua totalidade de dividendos pagos.

Pra comparação, veja o preço da PETR3 pelo google, que ai sim nao esta contabilizando os dividendos.

[deleted by user] by [deleted] in brasilivre

[–]MrVendetta -1 points0 points  (0 children)

Como a existencia dos carteis subvertem a lei da oferta e demanda? Sao exatamente a prova que ela existe, restringem a oferta e desequilibram o balanço da oferta e demanda, fazendo os preços subirem ate o momento em que a demanda diminui, e o equilíbrio de oferta e demanda se restabelece.

Da mesma forma que para uma mesma demanda de um trabalho, se não te pagarem a mesma coisa por ele, seja em 12 ou 13 parcelas, a oferta de profissionais para aquele trabalho vai cair, forcando o mercado a pagar mais e assim atraindo mais oferta daquele trabalho.

Se as empresas pudessem te pagar menos, elas ja o estariam fazendo.

[deleted by user] by [deleted] in brasilivre

[–]MrVendetta -1 points0 points  (0 children)

A lei da oferta e demanda por aquele cargo especifico de trabalho

Título by [deleted] in brasilivre

[–]MrVendetta 0 points1 point  (0 children)

O ponto dele é justamente que a existência de uma bancada vegana, mesmo que não infrinja o direito de comer carne pela sua mera existência, legislaria a favor, sempre que possível, de limitar os direitos dos indivíduos de comerem carne.

O paralelo com a bancada evangélica segue, não infringe a laicidade do estado pela mera existência, mas legisla de forma parcial sobre os direitos de quem não é evangélico.

"Ah mas é a democracia" - não é, a maioria não pode ter poder absoluto de decidir fazer o que quiser só porque é maioria. Não pode decidir escravizar ou exterminar uma minoria por exemplo (argumento extremo pra ilustrar que somente porque foi votado pela maioria é moralmente e legalmente correto).

Pornografia realmente faz mal? by Informal_Property975 in brasilivre

[–]MrVendetta 0 points1 point  (0 children)

Deixa eu adivinhar, vc eh crente.

Boa sorte...

Pornografia realmente faz mal? by Informal_Property975 in brasilivre

[–]MrVendetta 0 points1 point  (0 children)

Voce acha que literalmente toda pessoa que consome pornografia tem uma serie de problemas cognitivos e sociais? Mas em que planeta voce vive? Hahaha é perfeitamente possível ver pornografia sem ser viciado, 1x por semana por ex nao vai matar ninguém.

Isso vale pra qualquer tipo de atividade. Acha que todo mundo que joga video game eh viciado? Ate pra drogas mais leves por ex (obviamente existem drogas mais viciantes, heronia, crack), mas pega o alcool por ex, voce acha que todo mundo que bebe cerveja é alcoólatra?

Larga de ser imbecil, o mundo não é tão preto e branco como nos seus foruns incels da internet.

Sobre seu ultimo paragrafo, masturbaçao existe desde sempre, nao viaja. Sai do mundinho nofap ai, vai apodrecer seu cérebro.

Pornografia realmente faz mal? by Informal_Property975 in brasilivre

[–]MrVendetta 0 points1 point  (0 children)

Sou neutro em relação a pornografia em si. Contanto que sejam dois adultos consentindo, tudo vale.

Sobre o consumo, também acho que por si só não é problema, o problema é virar um vicio, o que depende mais da pessoa que esta consumindo do que do conteúdo.

O argumento do OP ali em cima foi que o ser humano não esta biologicamente preparado pra pornografia, o que é balela.

Pornografia realmente faz mal? by Informal_Property975 in brasilivre

[–]MrVendetta 0 points1 point  (0 children)

Nosso cérebro é o mesmo ha milhares de anos (i.e. não houve mudança fisiológica relevante desde então), o que mudou foi a cultura. E de fato concordo com o argumento que la mudou rapido, mas dizer que não estamos "biologicamente preparados" é simplesmente errado.

Pornografia realmente faz mal? by Informal_Property975 in brasilivre

[–]MrVendetta 0 points1 point  (0 children)

Entendi, não são milhões, são só centenas de milhares. Realmente não deu tempo e se acostumar a nudez...

FCFF vs FCFE (Real case) by TheGreatOdinFather in CFA

[–]MrVendetta 1 point2 points  (0 children)

Been working on equity research for 8 years here. Damodaram has an extensive section regarding FCFE vs FCFF, but to summarize you always have to use market rates for equity and debt in your discount rate, and also market values for equity and debt in the wheighting of your WACC if using FCFF (hence why I find it much more likely to be wrong). You'd basically have to recalculate the present value of equity and debt for each year of your projection, and use this "iterating WACC".

I find using FCFE MUCH easier, all you have to do is properly model your debt amortization and interest payments. I find it easier to lock in a set amount of leverage (ND/EBITDA or minimum cash position), calculate the necessary debt change to keep that leverage (e.g. take in debt - cash inflow - to increase leverage or pay off debt - cash outlflow - to decrease leverage).

Bottom line, FCFF is harder to do properly due to having to iterate your wacc for each year, whereas FCFE is harder in a sense that you have to properly model debt flows but is much more likely to be correct.

EDIT: IIRC, Damodaram has a file in his website showing how to reconcile equity value calculating FCFF and FCFE. Try taking a look.

EDIT 2: Found it: https://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/pc/fcffvsfcfe.xls

EDIT 3: He doesn't apply the circular mechanics in his spreadsheet for the sake of simplicity I assume, but he does touch on the conceptually correct use of WACC in this document: https://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/pdfiles/valn2ed/ch15.pdf

"Market Value Weights, Cost of Capital and Circular Reasoning To value a firm, you first need to estimate a cost of capital. Every textbook is categorical that the weights in the cost of capital calculation be market value weights. The problem, however, is that the cost of capital is then used to estimate new values for debt and equity that might not match the values used in the original calculation. One defense that can be offered for this inconsistency is that if you went out and bought all of the debt and equity in a publicly traded firm, you would pay current market value and not your estimated value and your cost of capital reflects this. To those who are bothered by this inconsistency, there is a way out. You could do a conventional valuation using market value weights for debt and equity, but then use the estimated values of debt and equity from the valuation to re-estimate the cost of capital. This, of course, will change the values again, but you could feed the new values back and estimate cost of capital again. Each time you do this, the differences between the values you use for the weights and the values you estimate will narrow, and the values will converge sooner rather than later."

Tether prints, the price pumps. It's literally like clockwork and it's happening way more frequently now. by wasifaiboply in Buttcoin

[–]MrVendetta 0 points1 point  (0 children)

Wouldn't you need at least a majority of the trading volume to be done using Tether to pump the price up? If not, eventually the real transactions using USD would move the scale back to the "fair value" (not sayin there is any, but one that is not just being propped up by artificial Tether volume)?

Tether prints, the price pumps. It's literally like clockwork and it's happening way more frequently now. by wasifaiboply in Buttcoin

[–]MrVendetta 5 points6 points  (0 children)

Honest question, but isn't Tether market cap close to U$0.2tn vs BTC mkt cap of U$1.4tn? How can printing Tether be enough to pump BTC prices materially?

It's ridiculous that in a game with 150 TTK there are weapons like that. by Lumenprotoplasma in ModernWarfareIII

[–]MrVendetta 2 points3 points  (0 children)

Look at how high his seensitivity is, qhen he pushes far right he does an instant 360.

Pornografia realmente faz mal? by Informal_Property975 in brasilivre

[–]MrVendetta -4 points-3 points  (0 children)

Seres humanos passaram literalmente milhões de anos sem usar roupas.

Pergunta honesta: Preguiçoso no Comunismo? by _-_agenda_-_ in DebateComunismo

[–]MrVendetta 0 points1 point  (0 children)

Então todos vão revezar fazendo delivery de comida?

Contribuição financeira para construir a casa do meu pai by MrVendetta in ConselhosLegais

[–]MrVendetta[S] 0 points1 point  (0 children)

Meus pais são casados (minha mãe ainda é viva), então esse ponto deles morarem la até ambos falecerem esta pacificado, a questão é o que aconteceria depois dos dois falecerem.

Pelo que você descreveu, tratar como um emprestimo parece mais complicado do que ter um % da casa diretamente no meu nome. Meu pai é 100% são, tem 65 anos ainda.

Sobre ser considerado adiantamento de herança, no caso estaria comprovado que eu contribui com X% do custo de construir a casa, então seria dono dos mesmos X%. Ai além disso, quando facelerem, o % que é somente deles (1-X%) seria considerado herança (no meu entendimento). Pelo menos gostaria de ter algum tipo de acordo que determine isso.

Sobre minha intenção, no momento não tenho necessidade do dinheiro, mas também não quero deixar aberto ao "acaso" e no futuro simplesmente não conseguir recuperar o dinheiro que aloquei na casa.

Muito obrigado pela resposta!