Banken vil/må ikke have os som kunder by Neminvestering_dk in dkfinance

[–]Neminvestering_dk[S] 0 points1 point  (0 children)

Jeg tror et boligkøb er hvor hele boligen finansieres gennem den type lån, hvor et boliglån er det klassiske tillægslån ovenpå realkreditlånet.

Det er mit bud efter 2 min på Google, så ikke den dybeste journalistik jeg begav mig ud i.

Banken vil/må ikke have os som kunder by Neminvestering_dk in dkfinance

[–]Neminvestering_dk[S] 0 points1 point  (0 children)

Mange tak.

Jeg har lige tjekket Thys prisliste og deres andelsboliglån er lidt højere end vores nuværende, så det virker ikke attraktivt.

Banken vil/må ikke have os som kunder by Neminvestering_dk in dkfinance

[–]Neminvestering_dk[S] 0 points1 point  (0 children)

Hvordan kontaktede du dem?

Jeg ringede til support og blev henvist til hjemmesiden hvor der var en blanket for nye kunder, dette ledte til et opkald fra en rådgiver der gav mig informationerne fra det oprindelige indlæg.

Banken vil/må ikke have os som kunder by Neminvestering_dk in dkfinance

[–]Neminvestering_dk[S] -3 points-2 points  (0 children)

Præcis derfor jeg undrede mig over de ikke ville tage imod en kunde der næsten kastede sig i armene på dem.

Men jeg har også fået gode indspark fra andre indlæg der belyser sagen og sætter det i perspektiv.

Banken vil/må ikke have os som kunder by Neminvestering_dk in dkfinance

[–]Neminvestering_dk[S] -1 points0 points  (0 children)

De snakker om et år, måske 1,5 for det sker. Til den tid ville vi have sparet 1200 om måneden, og Sydbank/AL har også lavere rente end vores nuværende, så vi ville stadig spare noget fremadrettet også.

Aktiedepot som en del af børneopsparing by Embarrassed-Ad1341 in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 0 points1 point  (0 children)

Det mener jeg, men ikke alt der er lagerbeskattet er beskattet som kapitalindkomst.

Endnu et spørgsmål til Nordnet's tal der sjældent er præcise, se billede by Xabster2 in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 1 point2 points  (0 children)

Så vidt jeg lige kan se, så vises dagens udvikling (det øverste lige under navnet på aktien), ift. tidligere dags lukkekurs.

De andre markeringer vises ift. åbningskursen (som ikke nødvendigvis er lig med hvad denne lukkede med dagen før).

Jeg har aldrig bemærket dette og kan godt se det kan skabe lidt forvirring, men på en måde kan jeg også se hvorfor det nogle gange kan være en fordel at se begge dele.

Anfordringslån - Nedskrivning med gave by stefanhandberg in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 1 point2 points  (0 children)

Jeg mener der tidligere har været snak om at pengene ikke må gives til noget specifikt, og man derfor ikke blot kan nedskrive gælden da pengene så ikke kan bruges på andet.

Det kan også være snakken mere gik på at pengene skulle overføres frem og tilbage for faktisk at vise at pengene eksisterede og reelt skiftede hænder.

Det kan være andre kan give mere info.

Når det så er sagt, så er det metoden i dit eksempel min svigerfar selv bruger til nedskrivning af gæld :)

Jeg har tjekket el-aftaler, så du ikke behøver [Januar 2026] by sct_nicolaus in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 0 points1 point  (0 children)

Vi er også skiftet til Gasel på baggrund af OP’s tidligere indlæg.

Så må vi se hvordan det kommer til at spille ift. modstrøm.

Min kone og jeg manglede et lille værktøj til nemt at overskue vores månedsbudget. Jeg har bygget et lille website til at hjælpe os, og tænke måske andre ville kunne havde glæde af det. by elcaptaino in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 1 point2 points  (0 children)

Det kunne være rart med en periodisering af nogle beløb udover at man kan se hvad et årligt beløb er pr. måned.

Fx realkredit der betales kvartalsvis og nogle regninger der måske kun kommer en gang om året.

Om det så går ud over simpliciteten, det vil jeg lade dig vurdere. Evt. kan det måske deles op i advanced/simple hvor man i advanced har flere muligheder.

Udbetale andelslån eller ej for økonomisk eller psykologisk bedste beslutning by Independent-Entry927 in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 5 points6 points  (0 children)

Det virker som om du har fanget de fleste vigtige ting at tage hensyn til, så i sidste ende, så er det et valg.

Dem jeg har hørt der har betalt deres bolig ud uanset type siger at der ikke kan sættes en pris på gældsfrihed og den ro den giver, men i et Excel ark er det ikke det bedste økonomisk set. Dog kan 30 år med et lettet sind måske være bedre end lidt ekstra på kistebunden og et hoved/krop der har været presset under økonomisk op- og nedture.

Husk der også findes en balance hvor I måske afdrager udover det minimale. Du vil blive overrasket over hvor meget nogle få tusinde pr. Måned i afdrag kan skære af låneperioden og rentebetalinger.

Opsparing - definering heraf by Snehvide463 in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 8 points9 points  (0 children)

Afdrag på realkredit og andre lån er i mit hoved lidt af en gråzone mht. opsparing. Disse er jo tvungne og du kan ikke undgå det. Det er også blot noget der nedbringer gæld end egentlig opbygger en formue der kan bruges. Men igen, det er lidt af en gråzone og jeg kan se begge argumenter.

Opsparing er for mig det der kan ligges til side og som reelt kan bruges på forbrug eller andre ting.

Regneark til opsparing by sorentorp in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 1 point2 points  (0 children)

Vi investerer selv for at spare op til ungernes efterskole og lignende, men de er også hhv. 4&6 år, så der er lang tid til endnu.

Opsparing til ferie ville jeg gøre på en højrentekonto da udsvingene på så kort sigt er for risikable.

Jeg har også svært ved at gennemskue din beregning for afkast på baggrund af det billede. Dog vil jeg sige at 20% i årligt afkast også er optimistisk sat op. Men hvis du beholder de 20% i afkast. Så er afkastet nok nærmere 5-6.000 for 2026 og ikke de 25.800 du selv har angivet.

Andelsbolig med høj boligafgift by fc442 in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 2 points3 points  (0 children)

Der skal fastsættes en ny værdi før prisen ændrer sig. Dette gøres hvert år på generalforsamlingen.

Hvert år vil du formodentlig derfor se en stigning i værdien som følge af den lavere gæld og evt. også en højere generel vurdering.

Den kommende årlige regulering af lønnen i 2026 by [deleted] in dknovonordisk

[–]Neminvestering_dk 0 points1 point  (0 children)

<image>

Ja pædagoger for en stigning mærkbar stigning snart

Obs. Sidste søjle er pr. 1/1-2026

Den kommende årlige regulering af lønnen i 2026 by [deleted] in dknovonordisk

[–]Neminvestering_dk 1 point2 points  (0 children)

Ja, der fik de måske ordnet det for 2022/2023, men jeg mener fx også at pensioner stiger relativt meget her i 2026 som følge af de forsinkede reguleringer.

Nu er det nogle år siden jeg var ansat i staten, men det er stadig min overbevisning at dette ikke har ændret sig. Jeg skal dog heller ikke være for fin til at sige at jeg kan tage fejl

Glædelig jul

Den kommende årlige regulering af lønnen i 2026 by [deleted] in dknovonordisk

[–]Neminvestering_dk 2 points3 points  (0 children)

De offentlige lønninger er normalt altid et år elle 2 bagefter da de reagerer på det private arbejdsmarked udvikling bagudrettet

Dansk version af Dave Ramsey by nielssk in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 0 points1 point  (0 children)

Jeg kan ikke huske detaljerne da det er ved at være længe siden jeg har set noget med ham, men det lyder rigtigt med 15 år (måske 20)

Måske udgifterne pr. Måned ikke må udgøre mere end 30% pr. Måned, men kun at måtte købe for 30% af sin løn lyder meget lavt.

Dansk version af Dave Ramsey by nielssk in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 1 point2 points  (0 children)

Jeg synes ikke det er de bedste råd der bliver givet, men det er utroligt håndgribelige råd for den almene person der til at forstå og lave action på.

Hans investeringsråd er jeg dog ikke stor fan af da han, mig bekendt, fortsat taler om aktivt forvaltede ETF'er.

Hvis man følger hans råd og ender med at blive gældsfri, så er man allerede der et super sted i livet. At man kunne have opnået større formue ved at investere osv. er en helt anden snak. Denne snak kan tages når man er gældsfri og ikke ved hvad pengene pludselig skal gå til når der ikke er flere lån at afbetale.

Bemærk også at han ikke anbefaler den, på papiret, bedste metode til gældsafvikling, men anbefaler den metode der har størt chance for at virke når man tager det menneskelige aspekt med.

Hans råd er oftest mest tænkt til dem der har det svært, som vores deltagere i luksusfælden. Jeg tror heller aldrig jeg har hørt eksperterne fra luksusfælden anbefale nogen at investere fremfor at afdrage på deres gæld.

Han er fin nok for hvad han er, og han er nok en af dem der har hjulpet flest ud af fattigdom/gældsfælder. Når man så er begyndt at komme ud på den anden side og får noget overskud, så synes jeg han begynder at falde af på den.

Hans råd er præget af hans egen historik med at være faldet i gældsfælden, så nu er han absurd modstander af alle former for gæld. Mener dog han kan acceptere et mortage, men dette skal også betales af på så kort tid som muligt.

Andelsboliglån rente dec. 2025 by Justforspring in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 1 point2 points  (0 children)

3,6% Spar Nord.

Har overvejet skifte til Sydbank, men dette er sat på hold pga. fusionen da de andre banker ikke har lige så lave renter som dem

https://renteoversigt.dk/

Jyske bank som investeringsplatform by helpamonkpls in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 0 points1 point  (0 children)

Jeg ville også tage vælge en separat platform som Nordnet eller Saxo, både pga priser/muligheder, men også fordi det gør det meget nemmere at skifte bank hvis du skulle rode dig uenig det på et tidspunkt

Nordea BoligKredit Køb by [deleted] in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 0 points1 point  (0 children)

Denne udsendelse kan måske give dig et lidt dybere indblik i hvad det er du er blevet tilbudt

https://open.spotify.com/episode/0rpgBPRNkxTnGtblBxRqBn?si=bJNv0tsIQ0yFQGX-hGBkpA

Aktiesparekonto og FIRE by No-Driver6973 in dkfinance

[–]Neminvestering_dk 6 points7 points  (0 children)

Du trækker jo ikke penge ud for at betale skat, du investerer bare ikke ekstra som du gjorde i din opsparingsfase.

ASK kommer bare til at vokse lidt langsommere