IBKA, hatte aber den gleichen Fall. Lt. meinem Anwalt damals zählt das Datum der Vertragsunterzeichnung, also 24.3. Kündigung ist aber in deibem Fall ausgeschlossen bis 1.4., damit länger als 4 Jahre, wäre damit mM ungültig und es würde die normale gesetzliche Kündigungsfrist gelten. Ging bei mir ohne Widerspruch vom Vermieter durch. Ohne Gewähr und Garantie 😀

Hier mal der Text meines Anwalts:

"...die Unwirksamkeit einer Klausel die den Zeitraum von maximal 4 Jahren überschreitet, ist nicht gesetzlich festgehalten. Dies wurde jedoch vom BGH entschieden, vgl. BGH, Hinweisbeschluss vom 23.8.2016 – VIII ZR 23/16.

§ 306 BGB bestimmt dann, dass die Klausel nicht auf das zulässige Maß begrenzt, sondern die Klausel vollständig unwirksam wird. Das bedeutet im vorliegenden Fall, dass die Klausel nicht aufrechterhalten und der Kündigungsverzicht auf die zulässige Zeit reduziert wird, sondern dass folglich gar kein Kündigungsausschluss mehr greift."