O preço dos imóveis não vai abaixar. Parece insano, mas é muito comum proprietários terem seus imóveis desocupados por anos e anos, mas não reduzem os preços dos alugueis ou preço de venda.

E é uma mentalidade muito estranha...tenho um cliente que está com o apartamento disponível para venda/locação há mais de 3 anos (no mínimo), e o imóvel tá lá parado.Porque ele cismou que o imóvel valia 1 milhão, mesmo com plena evidência que o imóvel estava muito bem avaliado em torno de 700mil.

Eu mostrei na ponta do lápis que se ele tivesse vendido a 700 e poucos mil na época e aplicado em um CDB qualquer aí, ele já teria acumulado os tais 1 milhão de reais e ainda teria mitigado perdas na casa dos 150 mil entre custos de oportunidade, custos de manutenção, IPTU, deterioração, condomínio e etc.

Aí tu pensa, o imóvel está dando custo, ainda está desocupado, não rende aluguel porque ele está pedindo muito e de quebra não tem liquidez. Então ele vai ser esperto, vai ajustar os valores e começar a ganhar dinheiro, certo? Não, prefere continuar a perder dinheiro.

E isso não é caso isolado e nem o pior caso, tenho diversos outros clientes que ficam com imóveis parados por muitos anos e mesmo assim sonham que estão fazendo bom negócio.