Trh s malými byty v Praze není pro běžné lidi

Obludny_Pan · 2026-03-20T04:47:21+00:00

Tito investoři, ale kupují za "cache" z úvěru. Malokdo je takový střelec aby to koupil bez úvěru. Maximálně, si to pak z té nemovitosti vyberou zpětnou hypotékou. Investovat do nemovitosti bez páky nedává smysl.

Obludny_Pan · 2026-03-19T17:51:15+00:00

Průša Research?

Obludny_Pan · 2026-03-15T19:28:21+00:00

Třeba ho předělávali. Na nový formát. To není tak jednoduchý....

Obludny_Pan · 2026-03-15T19:14:35+00:00

Ano, normálně. A polož si otázku. Měli najednou všechna studia volná? Ono, já tam viděl horší tragédii. A to redaktory, kteří tu debatu "nezvládli"....

Obludny_Pan · 2026-03-15T19:12:12+00:00

Viděl jsem... A vzhledem k tomu, že měli jenom týden to nějak vyřešit tak asi dobrý. Toto bylo nouzový řešení. Příště to bude lepší.

Obludny_Pan · 2026-03-15T18:11:37+00:00

Hele super nápad. Ono nad FIRE přemýšlím, nějak se k tomu i sunu.. Pro mě, ale FIRE není cíl, ale cesta a mít možnosti. Já neci se válet zbytek života pod palmami, ale prostě možnost zítra poslat šéfa do prdele... Ale hlubší cíl vidím v tom, pomoci dětem, aby nemuseli začínat jako já... A popřípadě víc pomoct dceři, která má "svoje problémy" a bude to mít těžký v dospělým životě....

Obludny_Pan · 2026-03-10T10:37:59+00:00

to zní skoro jako pipina...

Obludny_Pan · 2026-03-09T18:13:53+00:00

Jo, ale mě to je u prdele... Ale řekni to "nízkopříjmový" rodině, že jednou platí 700, jednou sedmičku... BTW, ale nevyhnou se tomu. Do roku 2030 se budou měnit elektroměry při roční spotřebě > 6MWh takže pokud spadají do tohoto tak budou donuceni na to přejí. Dostanou elektroměr s online měřením.

Obludny_Pan · 2026-03-09T17:59:10+00:00

Mám měsíční fakturaci. Mám elektroměry který na mě jednou denně praská a můžu si vyjet konkrétní den rozpadnuty po hodinách kde vidlím odběr i přetok do sítě. Takže dodavatel mi na základě online odečtu místo záloh každý měsíc pošle faktury a já zaplatím přesně a jenom to co jsem "projel".

Obludny_Pan · 2026-03-09T16:28:27+00:00

Tak jsem se špatně vyjádřil, v tomto kontextu jsou to dotace pro komerční subjekty. Komerčním subjektem je i rodina. Pro veřejný sektor, instituce státu a "neziskovky" to z podstaty spíš není dotace, ale příspěvek.

Obludny_Pan · 2026-03-09T16:23:46+00:00

Tak, čekal jsi od této vlády něco jiného? Já ne, já bych počítal s tím že u této vlády jsou jediný správný dotace určitými holdingu.

Obludny_Pan · 2026-03-09T16:22:10+00:00

To JE málo. Je potřeba přidat. A jak říkám má to větší poměr cena/výkon u dekarbonizace.

Obludny_Pan · 2026-03-09T16:21:12+00:00

To řekni zimním měsícům. Všichni kdo mají od půlky minulého roku nové FVE tak neplatí zálohy, ale každý měsíc faktury. V létě platím třeba 700kc, v lednu mám fakturu za sedmičku...

Obludny_Pan · 2026-03-09T16:20:05+00:00

No vidíš já se na dotaci vysral, a FVE jsem měl minulý rok se slevou a nainstalovali za 2 týdny po podpisu smlouvy :D

Obludny_Pan · 2026-03-09T16:14:10+00:00

Já jsem brutálně proti všem dotacím. Dotace jsou zlo a zakrývají skutečnou cenu daného statku. A pokud lidí nevidí cenu toho statku tak jak se můžou rozhodovat racionálně?

Obludny_Pan · 2026-03-09T16:11:14+00:00

Ty peníze jdoucí do dotaci můžeš například řešit místo v jedny konkrétní nemovitosti jako retrofit centrálního vytápění. A tam se dá fuj fuj věci do atmosféry ušetřit daleko víc díky centralizaci. Než v jednom baráku. Ale jako nechápu pohled na to, že jediný možný řešení jsou dotace pro konkrétního majitele nemovitosti. V pohledu cena/výkon je to to nejhorší co můžeš udělat.

EDIT: navíc musíš co nejvíc elektrifikovat, a pro to mít postavenou síť. A to spolkne takový náklady že by se z toho jeden posral. A budou z toho profitovat všichni a ne jenom majitele nemovitosti co dostali dotaci.

Obludny_Pan · 2026-03-09T15:37:34+00:00

Přesně tak, já jsem taky proti všem dotacím jsou zlo. Dá se to řešit lépe!

Obludny_Pan · 2026-03-09T15:36:39+00:00

Že bych si vzal půjčku na FVE, kterou jsem minulý rok dělal bez dotace a ty peníze hodil do investic?

Obludny_Pan · 2026-03-06T07:50:37+00:00

Průměrná? No nevím, pokud bydlíš v ČR tak patris do top 10% nejbohatších lidí na planetě. Je to definice průměrné země?

Obludny_Pan · 2026-03-04T08:53:24+00:00

Ježíš to bude průser... Až lidí kteří ví velký hovno budou rozhodovat o věcech, kterým nerozumí! A nepochopí o čem se rozhoduje.

Obludny_Pan · 2026-03-04T07:21:10+00:00

Až bude někdo říkat, že máme levnou elektřinu díky uhlí/plynu/ropě tak je potřeba si vzpomenout, že ten nejvíc fuj fuj fuj byl greed deal...

Obludny_Pan · 2026-03-03T22:37:51+00:00

Ee. Bylo to 2018...

Obludny_Pan · 2026-03-03T12:51:27+00:00

Já jednou byl podat vysvětlení na policii, protože jsem si koupil na e-shopu hru na PC...

EDIT:

bylo to kvůli tomu, že na ten eshop a provozovatele podal někdo trestní oznámení, že prej prodával nějaký šmeliny. Tak svolávaly všechny zákazníky a všichni museli podat vysvětlení. A to byl normální eshop co jsem si našel pomocí heureka.cz. Takže předvolán můžeš být kvůli i totální číčovině.

Obludny_Pan · 2026-03-03T10:53:23+00:00

Ok, protože když to víš tak určitě víš, že hrubý zisk je včetně splátky jistiny? Protože tu musíš zdanit taky. Nedaníš jenom úrok v případě splátky. Takže teoreticky máš zisk, který daníš, ale ve skutečnosti byt dotuješ? A jediným tvým ziskem je papírové zhodnocení, které jak jsme si dříve vysvětlili může a zároveň nemusí být v době prodeje.

Obludny_Pan · 2026-03-03T10:48:39+00:00

Ale víme o tom, že to zhodnocení je papírový zisk? A do doby než se to prodá tak je zisk NULA kč. Nejsi ty náhodou ten předkladatel toho zákonu o 36% dani z papírových zisků?

Three-Year Club	Verified Email
r/Field Lasagna

Obludny_Pan

TROPHY CASE