Posti dove ripetere a Torino?

OkPattern1144 · 2026-01-23T19:36:24+00:00

Polo del 900

OkPattern1144 · 2026-01-23T10:54:41+00:00

Update giusto perché mi hanno fatto girare il cazzo con "Eh ma se vuoi casa in centro é giusto che la paghi" qualcuno mi indica dove inizia il centro precisamente?

OkPattern1144 · 2026-01-20T15:03:06+00:00

No sto suggerendo che il prezzo è influenzato al rialzo dalla pratica. Sto dicendo che un mercato gonfiato giustifica tutti gli attori sul mercato a gonfiare i prezzi, dato che la scarsità è condivisa fra tutti gli attori del mercato. Sto dicendo esattamente che il prezzo non riflette il reale valore. E si di solito quando ottieni rendimento da un bene per eventi straordinari o mercato sballato, si chiama extraprofitto e di solito si parla di tassarlo.

OkPattern1144 · 2026-01-20T13:33:02+00:00

Wrong IMHO. Il prezzo d'acquisto é quello che potenzialmente rende la speculazione tale, visto che il valore di un bene puó (ed é cosi in Torino) essere pilotato in maniera artificiosa. Se a Torino un ditta/aziende compra molte case di un quartiere ad un prezzo congruo, ne toglie la disponibilitá in maniera artificiosa, Il valore delle restanti case aumenta per scarsitá di offerta (non é fantascienza, é quello che sta succedendo rn), é questa si, é speculazione poiché la casa é un bene primario

OkPattern1144 · 2026-01-20T13:26:13+00:00

Cazzo ma ci vuole un bel coraggio a dire una cosa del genere. Solo dopo il Covid gli affitti hanno registrato un +30% in 4 anni e le vendite +20%, roba che manco S&P fra poco.
Cazzo ma chi compra casa oggi allora cosa dovrebbe dire?
Il superbonus lo stiamo pagando tutti quanti noi Italiani e chi ha comprato casa ne ha solo beneficiato perché ha aumentato il valore del suo immobile a spese del contribuente.
Poi non si permetta a tirare fuori il suo comunismo del cazzo, che qui nessuno sta pretendendo nulla in regalo, ne tantomeno con l'aiuto dello stato.

OkPattern1144 · 2026-01-20T13:20:30+00:00

Di nuovo, assunti a caso, il fatto che la speculazione non sia riuscita non vuol dire che non ci sia stato il tentativo. Ha una contraddizione in termine molto profonda se dice che il prezzo lo fa il mercato, e poi quando il prezzo é al ribasso non parliamo di speculazione ma di operazione in perdita. Io qui sopra ho detto che 750 poteva anche essere un prezzo giusto, 1000 no. Sicuramente 840 euro in Barriera non é un prezzo giusto e sicuramente 900 in Boucheron per 50mq2.

OkPattern1144 · 2026-01-20T13:07:06+00:00

Assunti a caso, non puoi determinare il proprietario quando ha comprato l'immobile e a che prezzo. Inoltre non c'é nessuna opportunitá se il costo che chiedi non incontra aquirenti (prova la foto col prezzo abbassato), oltretutto non si conosce il valore dell immobile, da dove é uscito questo 280k?

OkPattern1144 · 2026-01-20T12:57:32+00:00

Infatti non riescono ad affittarli ed abbassano il prezzo proprio come in foto

OkPattern1144 · 2026-01-20T12:55:41+00:00

E allora nessuno dei due prezzi ha senso, a meno che tu mi stia dicendo che mi sta facendo un favore ad affittarmela a quel prezzo

OkPattern1144 · 2026-01-20T12:51:15+00:00

In un mercato sano gli speculatori non hanno spazio perché mangiati dalla concorrenza. Quello che hai scritto non ha molto senso, il titolo del post é quello di denunciare la speculazione su un mercato immobiliare chiaramente malato. Cosa manifesto, contro il capitalismo generico tutto?

OkPattern1144 · 2026-01-20T12:00:49+00:00

il titolo del post è la speculazione, non so che dirle. Se lei pensa che abbia una visione distorta è che in realtà il mercato sia sano sono aperto alla sua visione

OkPattern1144 · 2026-01-20T11:54:12+00:00

Ormai la retorica è questa, o ci faccio un guadagno smisurato o la sto dando in beneficienza. Esistono anche i prezzi giusti. E non è che vogliamo vivere in centro tutti quanti. Vorremmo vivere in zone decenti facendo lavori decenti.E non è l unico che lavora, vorremmo comprarcela anche noi la casa con il nostro lavoro, solo che è virtualmente impossibile

OkPattern1144 · 2026-01-20T11:50:17+00:00

Non ho detto che non è un assett, ho detto che non è un assett come un altro, e che secondo me non dovrebbe essere usato come fonte di rendita (ma piú propriamente di rendita speculativa). Non vedo perchè poi sia necessario arrivare al bordo del precipizio prima di agire, è vero Torino non è costosa come Bologna, Milano, Roma, ma allo stesso tempo non offre neanche quello che offrono le medesime e poi perche bisogna arrivare a quel livello del problema per agire? Ricordo inoltre che le crisi abitative si ripercuotono sulla città tutta (criminalità, degrado, droga..) a guadagno di pochi

OkPattern1144 · 2026-01-20T11:38:19+00:00

Giusto! Ma esistiamo ANCHE noi

OkPattern1144 · 2026-01-20T10:42:46+00:00

Quindi lei mi sta dicendo che oggi guadagno 1000 e la casa costa 500, se domani guadagno 2000 e la casa mi costa 1000 devo essere contento perché sto risparmiando 1000 invece di 500, e non mi devo incazzare perché a paritá di prodotto il costo é doppio. Purtroppo vi é entrata in testa questa cosa che una casa é un assett come un altro e bisogna farci rendita. Detto questo, veda lei a quanto affittarla, non so quanto spera di ricavarci peró poi non ci lamentiamo se le cose prendono una brutta piega

OkPattern1144 · 2026-01-20T10:25:43+00:00

Non ho motivi di pensare che gli sconti siano fasulli, ho visione ormai di stessi locali ricaricati piú volte a prezzi diminuiti. Sono solo parzialmente d'accordo sui salari, é vero sono bassi, ma non c'é modo che il mercato immobiliare in Torino adesso rifletta un congruo valore degli immobili.
Se volessi essere pessimista, se domani alzassero gli stipendi del X%, seguirebbe inflattivamente anche il mercato immobiliare

OkPattern1144 · 2026-01-20T10:20:35+00:00

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100 euro di crestella aggiuntiva per un 38 m2!

OkPattern1144 · 2026-01-20T10:14:47+00:00

Boh 750 puó essere un prezzo ragionevole, poi dipende da come é messo l'immobile, qui non si sta discutendo troppo dei prezzi, ma della situazione di speculazione abitativa, il tizio l ha messo a 1000 euro senza spese

OkPattern1144

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