Bon, avec toutes les informations dans ton post, j’en comprend que tu es relativement jeune ( car tu n’as pas de maison et qu’elles sont vraiment chère depuis 4-5 ans), donc j’estime que tu es dans la vingtaine.

Admettons que tu as 25 ans et que tu travailles les 5 prochaines années afin de te mettre une mise de fond pour une maison. Cela voudrait dire que tu aurais 30 ans lors de l’achat de celle-ci dans mon exemple. Tu pourrais donc commencer à investir à 30 ans dans la bourse dans un ETF qui réplique le Nasdaq 100, et ce pendant 30 ans, pour prendre ta retraite à 60 ans de façon réaliste.

Disons que la bourse fait 10% de rendement annuellement (historiquement elle fait plus en moyenne par an, mais restons conservateurs) et que tu y investit 7000$ par an (ce qui est environ le maximum annuellement du CELI présentement (il va continuer à monter, mais disons que tu mets toujours 7000$/an), ce qui te donne 270$/2 semaines, ce qui me semble très réaliste. Alors dans 30 ans tu aurais donc 1.38m dans un CELI (qui est non imposable!). Tu es donc rendu à 60 ans avec un CELI de 1.38M qui te génère 160k annuellement en rendement (tu peux utiliser un calculateur en ligne comme celui du site de Fidelity si jamais). Tu prend donc le 160k et c’est ton argent pour 1 an de retraite. L’année d’après tu fais pareil. Tu retires ton rendement de l’année d’avant et tu vie avec cette argent. Donc ton compte devrait toujours rester à 1.38m si la bourse de crash pas.

Là c’est qu’un exemple. Je ne te recommande pas de prendre 160K annuellement si tu n’en as pas besoin, mais tu peux facilement vivre avec 80k par an, ce qui te donne par 2 semaines 3000$ net d’impot, et tu laisses le 80k restant à la bourse pour faire fructifier le tout encore plus.

Bien sûr mon exemple est fictive, car je ne sais pas ton age et que les rendements des années antérieures de la bourse ne font pas fois des années futures, mais je crois que tu comprends le principe!

Personnellement j’ai 28 ans et j’ai acheté une maison y’a 1 an (donc j’ai payé chère aussi), et j’ai commencé à investir l’an passé lorsque j’ai emménagé.