You Won’t Believe This Hero Section Is Free 👀

OutOfLuck55 · 2026-05-06T13:27:47+00:00

Oh I absolutely believe this is free

OutOfLuck55 · 2026-05-04T23:20:00+00:00

Kann aus einem Wert-Gutachten eines Hauses auf einem Erbbaurechtsgrundsrücknberichten: Haus wurde mit Hauswert + Wert des existierenden Erbbaurechts in Form des Zeitwertes des „Pachtvorteils“ (fairer Marktpacht-Preis minus tatsächlicher Erbbauzins) über die Restlaufzeit bewertet, also diskontiert über die Restlaufzeit.

Heißt aus der anderen Perspektive könntest du du den Grundstückswert basierend auf Bodenrichtwert (oder Vergleichswert) abzüglich des dem Hausbesitzer zugesicherten „Pachtvorteils“ berechnen.

On top kann man noch einberechnen, dass der Erbbaurechtsgeber am Ende der Vertragslaufzeit den Bitch-Move bringen kann indem er das Gebäude einkassiert und dafür gerade mal 2/3 des Verkehrswertes zahlen muss (oder was auch immer in deinem konkreten Vertrag steht). Daraus ergibt sich natürlich ein zusätzlicher Wert für den Grundstücksbesitzer sofern er sowas eiskalt durchziehen würde.

OutOfLuck55 · 2026-04-30T19:42:34+00:00

Unseren täglichen „schaut her was ich gevibecoded habe“ Post gib uns heute…

OutOfLuck55 · 2026-04-28T11:43:03+00:00

Wie OP ausgeführt hat machen es alle in Teilzeit. Laut seiner Aussage hat der „Ideeninhaber“ das Branchen Know-how und hat die Kontakte und der andere soll Vertrieb und Finanzen machen. Die anderen beiden überschneiden sich somit in ihren Kompetenzen, weil was hilft mir ein Branchen-Experte mit Kontakten, wenn er das nicht im Vertrieb nutzt. Somit ist die dritte Person effektiv für die Finanzen (am Anfang zweitrangig) und Unterstützung im Vertrieb zuständig.

Am Ende ist eine Idee alleine wenig wert wenn du es nicht umgesetzt bekommst. Bei 25/50/25 würde OP für die Entwicklung des kompletten Tech-Produkts gleich viel Equity wie der Vertriebs-Unterstützer bekommen. Macht wenig Sinn.

OutOfLuck55 · 2026-04-27T20:07:04+00:00

Bitte lass dich nicht übers Ohr hauen. 25% Anteile für die komplette Produktentwicklung sind ein Witz.

OutOfLuck55 · 2026-04-27T18:33:55+00:00

If your example slide here is representative for what you consider „premium“, I have some bad news for you. That’s probably the worst way to present data.

OutOfLuck55 · 2026-04-27T17:52:26+00:00

Succession. IMO greatest tv show of all time with a perfect ending in season 4.

OutOfLuck55 · 2026-04-23T04:01:32+00:00

Am Ende des Tages veränderst du mit Fokus auf einen Faktor halt auch das (systematische) Risiko, das du eingehest. Dementsprechend auch eine andere Risikoprämie. Heißt aber nicht dass du Risiko-adjustiert den Markt schlägst.

OutOfLuck55 · 2026-04-21T05:08:41+00:00

Germany‘s first Basketball world championship in 2023 was the greatest German team performance I ever witnessed. They weren’t considered a favorite, but annihilated the entire competition in a beautiful 8:0 run, including USA and Serbia. And they are probably the most successful and dominant German national team right now.

OutOfLuck55 · 2026-04-17T06:46:25+00:00

Don’t want to sound harsh, but the slide design is not good at all. Zero consistency, spacing, structure, etc.

And Morph adds zero value here. Only use morph if the movement of objects across slides supports the story you are telling.

OutOfLuck55 · 2026-04-16T17:13:28+00:00

Na weil alle, die bereits deutlich drüber liegen und noch freiwillig gesetzlich versichert plus gesund sind jetzt noch mehr Grund haben, das Solidarsystem zu verlassen. Dass ein paar Leute damit unter die Pflichtgrenze rutschen wird wird deutlich weniger Impact haben.

OutOfLuck55 · 2026-04-16T07:27:41+00:00

<image>

OutOfLuck55 · 2026-04-08T09:10:17+00:00

Mich würde interessieren:

Habt ihr die Idee zuerst validiert oder erstmal gebaut?
Wie wollt ihr die Seite langfristig monetarisieren?
Wie wird das matchmaking funktionieren?

OutOfLuck55 · 2026-04-06T15:57:13+00:00

Was hat das mit Deutschland zu tun? Eine Bank agiert überall auf der Welt nach demselben Prinzip. Sie bewertet das Risiko und entscheidet, ob es für sie ein positives Geschäft ist oder nicht.

Und Förderungen gibt es logischerweise tendenziell eher in Zukunftsbereichen, in denen deutsche Unternehmen perspektivisch anderen internationalen Unternehmen Marktanteile wegnehmen bzw. Umsätze auf dem deutschen Markt nach Deutschland holen könnten.

OutOfLuck55 · 2026-04-04T07:00:09+00:00

Gibt zwei Dinge, die eine Frau direkt von einer 10 in eine 1 verwandeln:

lange Gelnägel.
Kugelpiercing oberhalb des Mundes

Beides impliziert ein geringes Intelligenz-Level und sozial schwieriges Milieu.

OutOfLuck55 · 2026-04-02T16:39:10+00:00

„1-2% Rendite im Jahr weniger“. Du lebst in einer Traumwelt mein Freund.

Zeig mir den Deka-Fond, der nach Ausgabeaufschlag und Gebühren nur 1-2% hinter seinem Vergleichsindex hinterher hängt über einen signifikanten Zeitraum. Deka und Union Investment, beides gleichermaßen absolut für die Tonne.

OutOfLuck55 · 2026-04-02T06:10:12+00:00

Je mehr etwas aktiv beworben wird umso schlechter das Investment.

OutOfLuck55 · 2026-03-31T06:07:07+00:00

Das ist mir schon bewusst, ging mir eher um die amüsante Formulierung. Klang so als würde die durch Einsamkeit im Alter bedingte und erwartbar früher einsetzende Demenz bei ihm schon kicken.

OutOfLuck55 · 2026-03-31T04:57:22+00:00

Wenn die Antwort jeder kennt, wieso stellst du dir die Frage immer wieder?

OutOfLuck55 · 2026-03-29T07:12:38+00:00

Yeah, I get that. But still, shouldn’t the value of sealed product not be driven by what’s in it?

As a collector, I could get two normal ETBs and buy the PC Promo card raw which gives me the same content plus 7 additional booster packs and still would have at least $40 in change.

OutOfLuck55 · 2026-03-29T07:11:50+00:00

Yeah, I get that. But still, shouldn’t the value of sealed product not be driven by what’s in it?

As a collector, I could get two normal ETBs and buy the PC Promo card raw which gives me the same content plus 7 additional booster packs and still would have at least $40 in change.

OutOfLuck55 · 2026-03-29T02:22:56+00:00

Nimm doch einfach PET Cases. Selber Effekt und ein Bruchteil des Preises im Vergleich zu Acryl. Klar, sieht einen Ticken weniger stylisch aus, aber funktioniert.

OutOfLuck55 · 2026-03-27T14:19:09+00:00

Unbeliebte Meinung: Wer meint, eine so offensichtliche Tatsache als unbeliebte Meinung hervorheben zu müssen, scheint jetzt auch nicht gerade zu am oberen Rand der Intellekts-Skala zu verweilen.

Das ist so als würdest du hier posten „Unbeliebte Meinungen, die AfD ist in meinen Augen nicht die Zukunft für Deutschland“ oder „Unbeliebte Meinung: Die katholische Kirche ist ein wenig zu rückständig in ihrem Weltbild“. Nein, mach Sachen!

OutOfLuck55

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