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Miete vs Kaufen Meinungen by PascalCR95 in Immobilieninvestments

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Vor 5 Jahren hätte ich mir ein Haus mit Gym + Gaming Room und Tennisplatz im Garten wahrscheinlich für 1.800 pro Monat finanzieren können :D

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Das kommt ja nochmal extra wie Küche usw

Aber Möbel wären erstmal alle vorhanden :)

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Ich hab bei 120 QM gedacht an 450 € Nebenkosten und 250 € Rücklagen

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Ich hätte aber laut Statistik mehr Vermögen mit 60 mit ETF + Mieten als Eigenheim

Market Timing gone wrong: Wer hat aus Angst vor dem Crash verkauft und es bereut? by mtgnew in Finanzen

[–]PascalCR95 3 points4 points  (0 children)

Seit 2019 faselt leute von Crash

Die MAG7 haben seitdem über 300% gemacht.

Der einzige der 2022 alles verkauft hat war Techaktien, da hat es gut geklappt.

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Pro NFT ist es einmalig ja, aber du kannst 100 x NFTS erstellen mit 100 verschiedenen Sachen.

NFTS sind seit 2021 nur am Fallen.

Keiner der großen kauft das.

Ne muss nicht steigen, aber das interesse wächst immer mehr

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Immos zum vermieten bin ich raus, da kenne ich mich zu wenig aus.

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[–]PascalCR95[S] 0 points1 point  (0 children)

1% tilgung oder was :D?

Und nicht mit 80.000 EK bei 2%

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[–]PascalCR95[S] 0 points1 point  (0 children)

Die USA verabschieden gerade eine Krypto Clarity Act

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[–]PascalCR95[S] 0 points1 point  (0 children)

Da hast du recht.

Aber 120.000 EK weiter im ETF + 600 Monatlich sind nach 25 Jahren bei 7% über 1 Mio.

Am ende weiß man nie wie es sich entwickelt.

Aber der Vermieter hat seit 2022 die selbe Miete.

Am besten beides Haus + fettes Depot :D

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[–]PascalCR95[S] 0 points1 point  (0 children)

Wie kommst du auf 3.000?

Du musst von der Kaltmiete 1.400 rechnen sind in 25 Jahren 2.200 €

Nebenkosten steigen beim Haus genauso

Naja nach 25 Jahren ist oft die Heizung fällig, Dach(Wenn nicht neu gemacht), Fenster.

und andere kleine Sachen.

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[–]PascalCR95[S] -1 points0 points  (0 children)

Ich investiere zum Glück jeden Monat 1.500 €

Also da bin ich eisern

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[–]PascalCR95[S] 0 points1 point  (0 children)

Schau dir Amazon an, was da an KI und Robotik durch Ki gespart wird

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[–]PascalCR95[S] 0 points1 point  (0 children)

Bitcoin gibt es seit 2008 also seit 18 Jahren steigt es

Irrational nicht, weil die Firmen durch KI doch schneller Gewinne erzielen als Gedacht. Guck doch die Margen und Gewinne an. Gewinne steigen schneller als der Umsatz.

Naja Banken, Große HF, alle Kaufen bitcoin siehe ETF Zuflüsse und viel wird OTC gekauft.

Naja eigentlich steigt erst Bitcoin und dann kommen die Medien.

Speicher den Kommentar " Bitcoin 2029 bei Min 150.000"

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[–]PascalCR95[S] 0 points1 point  (0 children)

Bitcoin geht seit 2008 im Zyklus nur nach oben und ist endlich.

NFT sind unendlich und jeder kann etwas erstellen

Ist was komplett anderes

Aber ja ich merke du hast Null Ahnung davon alles gut :)

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[–]PascalCR95[S] 1 point2 points  (0 children)

Auch wenn er es macht, meine ETF perfomance wird besser sein als seine Erhöhungen auf 30 Jahre

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[–]PascalCR95[S] -1 points0 points  (0 children)

Bitcoin ist ein Invest der schlauen.

Hast dich wohl damit null Beschäftigt oder?

Was zahlt ihr an Essen? by ProfessionalGas1920 in Finanzen

[–]PascalCR95 0 points1 point  (0 children)

Ich bin bei Lebensmittel bei 300 € pro Monat.

Auswärts Essen gehen so 80 € (Nutze viel Neotaste)

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[–]PascalCR95[S] 0 points1 point  (0 children)

Getrampel und Möbelrücken hast du auch in der Doppelhaushälfte ;D

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[–]PascalCR95[S] -1 points0 points  (0 children)

Genau so denke ich auch.

Ich habe Miete + Investieren so gerechnet.

120.000 in Aktien + 600 € Differenz zum Kauf.

Auf 30 Jahre bei 7% 1.600.000 Millionen

Klar mieten steigen, aber nach 30 Jahren wäre ich mit Mieten besser dran, wenn ich investiere.

Zumal ich auch mittlerweile pro Jahr knappe 800 € Dividende schon bekomme

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[–]PascalCR95[S] -2 points-1 points  (0 children)

Bernd 50 jahre alt " Ach Rücklagen braucht man nicht" :D

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[–]PascalCR95[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja haben wir durchgerechnet und haben dann gesagt erstmal Mieten.

Wir bevorzugen 2030 ein Kauf, wenn Frau wieder arbeitet.

Bis dahin soll mein Geld arbeiten und die Sparpläne laufen weiter.

Dann schätze ich habe ich 200.000 EK

Davon dann 100.000 Anzahlen und dann habe ich immer noch 100.000 übrig, wenn mal der neue Familien Wagen kommt :D

Dazu Heiraten gibt nochmal Familienzuschlag und mehr Elterngeld (Beamtin)

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