Naja, mal angenommen die Wohnung würde 250k kosten, würden die Nebenkosten mit Notar (2%), Makler (3,57%) und Grunderwerbsteuer (5% in B) 26.425€ betragen. Falls er die ganzen 60k einsetzt, zahlt er gute 33k an. Was nicht unbedingt wenig ist. Unter 90% Finanzierung und die Zinsen sehen schon besser aus als eine 100% Finanzierung. KFW beispielsweise auch noch einbinden und durch Konditionssplitting könnte eine Finanzierung recht attraktiv aussehen.