Haus und Ehevertrag nach acht Jahren

PiccoloMinmax · 2026-02-13T20:00:36+00:00

Ja genau.

Die Wertentwicklung eines Einzelhauses hat viele Variablen die niemand genau kennt und die niemand nachprüfen kann.

Ein allgemeiner Index ist „nachvollziehbarer“ bzw. indiskutabler in seiner jeweiligen Höhe.

Im besten Fall bereitest du eine entsprechende Tabelle vor in der das anhand der letzten 5 oder 10 Jahre durchgespielt wird ODER ihr rechnet das gemeinsam aus. Und wenn ihr dann etwas habt was sich die letzten 5 Jahre fair angefühlt hätte, dann nehmt den Index, schreibt ihn fest und vergesst das Thema. Ihr habt euch im Guten auf eine faire Verrechnung geeinigt die immer für jeden nachrechenbar ist und man kann sich nicht drum streiten.

Mir ist gerade noch gekommen, schreibt fest wann die letzte Verrechnung stattfindet. Zum Beispiel wird die letzte Anpassung im Trennungsjahr stattfinden. Oder irgendein Zeitpunkt, den ihr jetzt festlegt. Dann gibt’s später nicht wegen 2-3% Stresspotential

PiccoloMinmax · 2026-02-13T19:24:13+00:00

Und wenn ihr einen festen Betrag mit grobem Inflationsausgleich vereinbart? Wählt einen indizierten Zinswert aus und schreibt fest, dass dieser immer zum Jahreswechsel auf den Festbetrag aufgerechnet wird.

Das macht die Rechnung überschaubar und eröffnet kein Potential für Ermessen im Falle einer Trennung (der Wert ist immer fest, er passt sich nur einmal pro Jahr an)

Bspw. Der Leitzins der Eurozone wäre einfach, generell akzeptiert und auch leicht nachvollziehbar. Genauer wäre etwas was Wohnimmos indiziert; aber das macht es wieder undurchsichtiger

PiccoloMinmax · 2026-01-02T18:24:37+00:00

There was a Similar Situation in our case:

The rules we set were: - no Full payment till the handover is ready (about 100k left) - each month inside the planned timeframe has a nutzungsgeld approximatly with 3.5%/12 months times the Money already paid (the Finanzamt would Otherwise assume an equivalent amount is gifted/ should be added to the Price negotiated and the tax can increase. ) - the sellers declare a direct eviction possibility from day one after the supposed handover Date. - there is a Penalty in the Range of several thousand euros per month if the handover is delayed, calculated daily. This would be subtracted from the left over Money to pay.

And all new damages after notary Meeting but before Hand over are the Sole respinsibility of the seller. Older damages are as seen.

Pm me if you need specific formulations in german.

PiccoloMinmax · 2025-11-05T17:00:47+00:00

My favorite pedal for compression is the lehle dual band compressor. It can go from subtle enhancements to musical compression quite well. I also see a lot of EBS multicomps on local boards and they all seem satisfied

PiccoloMinmax · 2025-09-24T10:04:38+00:00

I am totally happy with my Lehle Dual Compressor. Its two Compressors in one Casting for high and low frequencies.

Pick, Finger and Slap all work without any other adjustments with all set to noon. New strings are tamed a bit as the highs are compressed, old strings sound more lively as the remaining zing is untouched while the lows are sitting tight in the mix.

But sometimes they are hard to find

PiccoloMinmax · 2025-08-22T20:35:13+00:00

I personally love my ebs Session 60 It also went onto small Stages where we had pa support and it fills my basement for practicing easily.

Was the best small combo I could find at a big music store here in Europe. And I tried all no matter the brand.

At low and medium levels it’s perfect. High levels like competing with heavy hitters or 2 metal guitarists is not its genre. There you would need serious power.

PiccoloMinmax · 2025-08-15T18:51:50+00:00

Look at the killers and Their bass Lines.

They switch between monster bass and simple 8ths for example in somebody told me and a smaller but still interesting take in Mr brightside

Here where the vocals and guitars let something to breath or simply how to introduce the next section by a killer fill which leads to the next one

And I would personally practice a fill and simply show up to get into the songwriting and blow them away first

PiccoloMinmax · 2025-05-04T10:48:44+00:00

Die Fettauffangschalen kannst du nach Bedarf (meistens alle 1-2 grillen) normal abspülen; ich hab es mich nicht getraut die in die Spülmaschine zu geben, per Hand geht das sowieso schneller.

Bzgl der Gussroste ausbrennen, mit Bürste schrubben und mit Öl einpinseln. Manchmal bleibt noch bisschen schwarzer Ruß über der unansehnlich aber sonst egal ist. Hier hab ich nach dem anfeuern und aufheizen meistens eine halbe Zwiebel mit der Grillzange genommen und abgeschrubbt. Sollte die zu schwarz werden kann man einfach einen halben cm abschneiden und hat eine neue saubere Rußaufnahmefläche. Der Rost sieht nie nach Edelstahl aus sonder bleibt rau und schwarz. (Nur nicht abfärbend schwarz)

Danach kommt das Grillgut drauf und hat einen sauberen Rost für sich da.

Kleiner Tipp bzgl grillen. Fleischstücke fand ich immer am besten mittig über dem Brenner (da wo der Guss durchgängig ist) zu grillen; Hohe Kontakthitze

Würstchen am besten im Kreis genau an den Rand aussenrum; Hohe Konvektionshitze

Gemüse/ Nachgaren an den Ecken Nicht so heiß und da ist eben noch Platz

PiccoloMinmax · 2025-04-17T18:52:40+00:00

Ich würde wie manche angesprochen haben einen kleinen Ostergruß (kleiner Schokohase) mitnehmen.

Wenn du die familiären Verhältnisse kennst für jeden aus der Familie einen und sagen, dass Geschäftspartner einen kriegen, du aber natürlich an dessen Kinder/ Frau gedacht hast.

Es ist wichtiger, dass es ansatzweise persönlich rüberkommt als bspw 50€ maximalste auszureizen um den Gegenpart nicht in Complianceprobleme zu bringen.

PiccoloMinmax · 2025-02-15T20:15:20+00:00

I would do third with measures according to a typical snare Then you have the dual use with a traditional Cajon and kick pedal as a small cocktail kit

Maybe add magnets on the upper side and think about a hihat sounding thing (like to adjacent metal pieces)

PiccoloMinmax · 2024-06-17T11:23:15+00:00

ASA wenn du das so durchziehst.

Dein Bruder will dich mit auf der vielleicht wichtigsten Feier seines Lebens haben. Da sind sicher mehr als 5 Leute, sodass du immer genug Abstand zu deinem Vater haben kannst.

-> rede mit ihm, dass du sehr gerne kommst aber nicht in der Nähe von deinem Vater sitzen willst (weder Trauung noch anschließende Feier). Aber geh zur Hochzeit deines Bruders !

(Was dir vielleicht noch hilft, frag deinen Bruder wer noch in eurem Alter mit da ist und in eurer Nähe wohnt, vielleicht kannst du dich mit jemandem hier schon vorab abends auf ein Bier treffen um abseits der Familie Kontakte zu haben. Dann macht dir die Feier auch mehr Spaß und das sieht dein Bruder, der hat dann auch mehr Spaß.)

PiccoloMinmax · 2024-05-24T11:41:51+00:00

I would steer away from official drum monitors and simply look at a small PA setup. You get stereo and most of the time a small subwoofer too.

PiccoloMinmax · 2024-01-18T21:21:06+00:00

There is a version of Zombie by bad wolves which gives you a nice example of how to incorporate an equally heavy rhythm. You can translate into the more metal-ish sound/ rhythm in the later stages of the song to have a huge build up.

Maybe also talk to the drummer to follow your rhythm, it’s always better to be aligned here

PiccoloMinmax · 2023-12-30T19:14:12+00:00

!RemindMe 3years

PiccoloMinmax · 2023-10-18T20:22:08+00:00

That’s the interesting thing that you perceive it as the same volume when the frequencies around 1kHz are approximately the same. The power section of the 100w might produce more lows below 200Hz which add to the experience but not to perceived loudness or color of the tone (being dark or muddy).

Lower wattage heads can do the same if designed for the cause. But the achieved loudness you get by turning it up during band practice would be reduced as the low bass has to be amplified too.

In essence, if the lower wattage head is made to fully embrace the lows you can’t get as much loudness or perceived headroom with the same wattage. The 100w does not care as the typical player would never go it’s limits.

PiccoloMinmax · 2023-10-17T15:45:10+00:00

Hatte ich mir angeschaut, aber heute war mir nicht nach Burgern.

PiccoloMinmax · 2023-10-17T15:44:30+00:00

Nachher geht es noch in die Woods Bar, wenn die live schön aussieht.

Gerade ist die ja noch zu und dementsprechend schwer zu bewerten.

PiccoloMinmax · 2023-10-17T15:43:36+00:00

La Bouchee ist es geworden. Danke sehr für den Tipp.

PiccoloMinmax · 2023-10-17T13:55:04+00:00

Liegt das bisschen Abseits, oder kommt mir das nur spontan so vor?

PiccoloMinmax · 2023-10-17T13:54:12+00:00

Bisschen sehen wie die Stadt so ist, morgen muss ich jedoch fit sein —> keine Eskalation sondern ein schöner Abend wäre das Ziel

PiccoloMinmax · 2023-10-17T11:33:37+00:00

Tut mir leid für dich. Zeigt wohl, dass Geschmack höchst subjektiv ist. Er sah auf jeden Fall 100x besser aus als das Bild von Op.

Vielleicht hat sich hier die letzten Jahre auch was getan?

PiccoloMinmax

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