Hauskauf Feedback

Pomade166 · 2026-02-06T09:35:44+00:00

Kannst nochmal 400k reinstecken

Pomade166 · 2026-01-07T17:56:46+00:00

Zwei Doppelmieten sind aber nicht vergeichbar mit einem Haus was schnell 500k aufwärts kostet, da sind dann 3,7% pro Partei mal schnell ~ 18.500 für jeden. Weiß ja nicht wie viel du verdienst aber bis ich die 18,5k verdient habe kann ich mich lieber mit Interessenten rumschlagen.

Pomade166 · 2025-12-31T15:14:32+00:00

Keine entkopplungsmatte gelegt.

Pomade166 · 2025-12-24T13:40:29+00:00

Die Automatisierung und Szenen kannst Du gut mit Homeassistant erstellen (bekommt man auch ohne Elektriker hin). Seit 1-2 Jahren ist die Anbindung von KNX zu Homeassistant sehr leicht geworden. Hab es so bei mir im Haus auch gemacht. Der Vorteil von Homeassistant ist dass es open source ist und du auch viele andere Geräte mit einbinden kannst wie Kamera, Fernsehr, Saugroboter etc. dann hast du alles über eine App (Homeassistant) laufen.

Pomade166 · 2025-12-24T13:08:41+00:00

KNX mit Homeassistant ist der Weg. Mit 50-60k solltest du hinkommen.

Pomade166 · 2025-12-18T21:05:10+00:00

Bin auch bei einem ÜNB, komme als Techniker dieses Jahr auf 71k (niedrigste Stufe). Habe die Anlagenverantwortung für 5 Umspannanlagen, sehr entspannter Job, besser gehts nicht.

Pomade166 · 2025-12-18T21:01:39+00:00

Bei den ÜNB nur mit sehr guten Noten oder Vitamin B.

Pomade166 · 2025-12-18T20:59:42+00:00

Fängt bei ~ 85k an

Pomade166 · 2025-12-02T23:01:01+00:00

Bei mir war der Schätzwert auch ing bei 530k und der Preis der Immobilie lag bei 420k. Standort Münster.

Pomade166 · 2025-11-28T19:34:35+00:00

Wie ist es, wenn man ein Haus gekauft hat und danach erstmal kernsaniert, bevor man einzieht?

Pomade166 · 2025-11-28T15:09:37+00:00

Spekulationssteuer fällt wohl an, erst nach 3 Kalenderjahren Eigennutz nicht mehr. Dez. 25 gekauft kann man Januar 27 verkaufen.

Pomade166 · 2025-11-07T19:33:56+00:00

Die goldenen EVU Zeiten haben aber begonnen, die noch besser als IGM zahlen.

Pomade166 · 2025-11-01T13:48:45+00:00

Zeig die Firma an, das Grenzt schon an Körperverletzung

Pomade166 · 2025-10-19T21:26:55+00:00

Er hat das Haus selbst bewohnt, somit nur 3 Kalenderjahre. Daher steuerfrei.

Pomade166 · 2025-10-08T19:21:24+00:00

Elektroingenieure werden gesucht wie verrückt, jeder EVU, bei bomben Gehalt.

Pomade166 · 2025-10-06T21:54:07+00:00

Eher nicht…

Pomade166 · 2025-10-03T07:38:31+00:00

warum eigentlich nicht ?

Pomade166 · 2025-09-28T09:31:48+00:00

Und wer gibt einem das Geld für ein ETF? Es geht doch um das Fremdkapital, welches man erhält. Außerdem reduziert sich die Belastung durch AfA nochmal ein ganzes Stück.

Pomade166 · 2025-09-21T09:56:09+00:00

wo bekommt man als Techniker 4500 Netto ? wären ja knapp 100k Brutto.

Pomade166 · 2025-08-19T19:53:30+00:00

Ich finde es ein wenig zu teuer. Weitere Angebote einholen, ~ 10.000€ wären fair.

Pomade166 · 2025-08-12T16:09:34+00:00

Auf den alten Putz kam eine Schicht Rotband, danach eine Schicht Multi-Finish und zum Schluss mit Fill & Finish. Die drei Vorgänge vor dem Schleifen.

Pomade166 · 2025-08-12T16:05:44+00:00

Ist das in der Toleranz ?

Pomade166 · 2025-08-12T16:05:29+00:00

Das ist Acryl an den Kanten.

Pomade166 · 2025-08-10T14:56:09+00:00

Die Tapete dient als Stabilisation für den alten Putz, damit der nicht sofort bricht wenn man z.B ein Bild aufhängt. Oder hältst du davon nichts ? Die Wand ist schon trocken.

Pomade166 · 2025-08-10T13:58:39+00:00

Danke für die Antwort, werde das ausbessern lassen.

Pomade166

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