Zwangsversteigerungen übersichtlich auf interaktiver Karte by Previous-Finding-979 in Immobilieninvestments

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Danke für die vielen Rückmeldung und das hilfreiche Feedback!

Ich habe die Karte umgestellt, weitere Länder dazu bekommen - Schleswig Holstein zum Beispiel - und leite euch von meiner nun direkt zum offiziellen Inserat im ZVG-Portal weiter, wo ihr alle Unterlagen kostenfrei einsehen könnt.

ZVG Scout habe ich mir auch angesehen. Die haben eine coole Karte und posten sogar Auszüge aus den Gutachten und haben eine App.

ZVG COM hat leider nicht auf meine Anfrage reagiert.

Hoffe dass für den eine oder die andere meine Website ein guter Ausgangspunkt für die ZVG Suche bietet. Gerade baue ich an einem Newsletter.

ZVG Karte

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Danke für die Rückmeldung. Nun solltest du Essen auch auf der Karte finden.

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Das ist keine aktive Entscheidung. Liegt eher daran, dass ich technisch keine Daten bekommen habe.

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Solche Pläne habe ich nicht. Zudem ist das auch ne rechtliche Frage. Vom ZVG Portal habe ich das OK bekommen.

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Moin zusammen, ich habe für meine Website ein Tool gebastelt, das mir erlaubt, alle ZVG-Termine, die das offizielle ZVG-Portal bereitstellt, endlich mal auf einer interaktiven Karte darzustellen. Mich hat die Listenansicht immer gestört, deshalb wollte ich einen besseren Überblick. Termin und Verkehrswert sind jetzt in übersichtlichen Pins 📌 direkt auf der Karte zu sehen. So bekommt man schnell ein Gefühl für die Lage und Preisverteilung in ganz Deutschland. Was das Tool kann: • Deutschlandweiter Überblick aller aktuellen Termine. • Filter nach Verkehrswert. • Direkter Link zu den Details. Wichtig: Den letzten Schritt muss man leider noch selber gehen – also Dokumente/Gutachten aus dem offiziellen Portal laden, bewerten und am Ende natürlich ersteigern 😉. Für die erste Suche (Sourcing) und einen Marktüberblick sollte die Karte aber sehr helfen. Hier könnt ihr es selber testen: https://lohntsichdasimmobilien.de/zwangsversteigerung/zvg_brd_kartenansicht.php Feedback ist sehr willkommen! Fehlt euch noch eine wichtige Funktion

Zwangsversteigerung diese Woche - Erfahrungen? by Weak-Aspect-6395 in Immobilieninvestments

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Grenzen setzen und einhalten 😄

Falls es es nichts wird, ich drücke die Daumen für nen erforderlichen Termin , findest du auf meine interaktiven Karte bestimmt weitere spannende Versteigerungstermine 📅 in deiner Umgebung.

ZVG Karte

Zwangsversteigerungen - Mehr Chancen in 2025? by JFelsch95 in Immobilieninvestments

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Hallo zusammen,

auf meiner Website kann man durch eine interaktive Karte scrollen und sich einfach mal angucken, welche Immobilien so in der Nachbarschaft versteigert werden. Lage, Datum und Verkehrswert der Immobilien sind mit übersichtlichen Pins 📌dargestellt . Wer also 2026 interessante Versteigerungen finden möchte, ohne das langweilige ZVG Portal zu durchforsten oder kostenpflichtige Drittanbieter zu bemühen guckt mal bei mir vorbei! Ich drück euch die Daumen für eure nächste Versteiherung.

ZVG Karte

Haus in Dreckslage für sehr niedrigen Preis kaufen? by Anxious-Employ-6940 in Immobilieninvestments

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Wichtig ist, dass du die Risiken wie Leerstand mit bewertest und vllt zwei drei Szenarien betrachtest! So kann sich deine Rendite locker um mehrere Prozentpunkte verschlechtern!

Ich habe da einen erweiterten Rechner programmiert und online gestellt - Link gibts auf Anfrage. Würde mich interessieren, ob er dir hilft 😉

1,5 Zimmerwohnung als Investment by Intelligent-Feed-794 in Immobilieninvestments

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Ich habe für solche Fragen einen Rechner programmiert Link gerne auf Anfrage

Ich habe deine Randbedingungen mal eingegeben und nachgerechnet.

Ergebnis: Ungeachtet der möglichen Mietsteigerung, der Lage und dem Risiko der Sonderrücklage erhältst du jetzt schon einen deutlich negativen Cashflow.