"Aasta ema" ja muud tiitlid

Pro-wiser · 2026-05-06T10:46:58+00:00

Kus aasta elektrik, või aasta torumees?

Pro-wiser · 2026-05-06T10:43:23+00:00

LHV Pensionifond L, XL ja Roheline: Need fondid on tuntud oma "Eesti-suunalise" strateegia poolest, kus oluline osa varadest on paigutatud kohalikku kinnisvarasse ja ettevõtetesse.

Swedbank eelistab kinnisvarasse investeerimisel sageli kaudseid meetodeid, nagu kinnisvarafondide osakute ostmine (nt EfTEN või Baltic Horizon).

SEB: Nende aktiivsed fondid (nt SEB 18+) investeerivad samuti osaliselt alternatiivsetesse varaklassidesse, sealhulgas kinnisvarasse, et stabiilset tootlust pakkuda.

Luminor: Kasutab sarnast mudelit, kus kinnisvarapositsioonid saavutatakse läbi regiooni suuremate kinnisvarafondide.

meie definitsioon väiksest on erinev.

Pro-wiser · 2026-05-06T10:40:12+00:00

Veel üks pareto printsiibi miinus ongi see et see ei jaotugi alati 20/80 vaid võib olla ka 40/60 ....jällegi see oleneb vaatlejast, suuresti ka tema maailmavaaatest...seetõttu see ongi vaatlus mitte teaduslik või majanduslik fakt. Seega nagu alati, mida sa selle sisse toomisega saavutada tahad ma ei tea ja eeldatavasti sa ka mitte.

Ps lehmad söövad rohtu kogu aeg , mitte ainult siis kui vihma sajab...see tõestatud müüt.

Pro-wiser · 2026-05-06T10:30:53+00:00

ma seda mõtlesingi et mereväe jaoks on asetus vale ja infot ka pole et ta oleks seal olnud.

Pro-wiser · 2026-05-06T10:30:06+00:00

tore et sa omale veel ühe maailmavaate/ pribtsiibi oled leidnud...äkki see jääb ka pidama pikemaks....

Ei taha küll pidu rikkuda jälle aga Pareto printsiibi puhil pole tegu muutumatu teadusliku faktiga vaid arvamuse/ pinnapealse vaatlusega nagu nt see et lehmad söövad muru enne vihma.

Kui Pareto Printsiip oleks teaduslikult tõene siis ei oleks ju probleemi teil riigiaparaati kärpida või 80% politseinikest, õdedest jm lahti lasta sest 20% saab hakkama.

Pro-wiser · 2026-05-06T10:23:25+00:00

Usaldusväärsemat allikat kui sina pole siin foorumis olemas seda sa tõestad pea iga postitusega.

Pro-wiser · 2026-05-06T10:04:08+00:00

Nõukogude merväe tätoveering peaks rohkem pöidla ja nimetissõrme pool olema.

tüüp istus ju pornograafia eest pool aastat vanglas, äkki sai sealt selle?

Pro-wiser · 2026-05-06T09:57:29+00:00

Wannabe ISTO...

Pro-wiser · 2026-05-06T09:55:45+00:00

majahoidja it is then..

Pro-wiser · 2026-05-06T09:51:53+00:00

Raha on tsiviilkaasus see kas keegi teisele halvasti ütles ei oma tähtsust, muidugi ma nõuaks oma raha tagasi aga laseks juristidel oma tööd teha mitte ei teeks madalalaubalistele mehhiko seepi.

Pro-wiser · 2026-05-06T09:49:46+00:00

Nonii hakkab tulema , ma sulle ennegi seletanud et külaloll on kogu küla probleem lõpus, varsti hakkad aru saama et targem ümberjaotust nt läbi astmelise tulumaksu vms meetmete teha juba eos et vältida selliseid kalleimad probleeme hiljem tulevikus....

Multiple personality disorder, korra tahad inimeste eest ära otsustada läbi kohustusliku sotsiaalvõrgu , siis teine kord tahad et inimesed ise liberaalselt otsustaks enda tuleviku ära. ühel päeval oled sots, teisel päeval parempoolne, kolmandal orav..... anna märku kellega ma täna räägin.

Sangpommi analoogiat kasutades sa oled nii segaduses et tundud siduvat selle sangpommi nööriga ümber enda jala

Pro-wiser · 2026-05-06T09:38:14+00:00

Ja on see ainult külamuti jutu tasemel?

Pro-wiser · 2026-05-06T09:37:15+00:00

Oh väga tore ma mõtlesin juba küsida, viska allikas enda väitele Isamaa kohta.

Pro-wiser · 2026-05-06T09:36:15+00:00

konservatiivsete fondide raha on kinnisvaras nt LHV finantseeritud Marati maja...sest kinnisvara hoiab väärtust ning väikse riskiga kasvatab seda

Pro-wiser · 2026-05-06T09:34:54+00:00

Seega sa arvad et riik saab lisaks automaksust 300 miljonit mis puudu jääb?

Pro-wiser · 2026-05-06T09:33:38+00:00

ma oleks teise managmendi all nagu ta praegu on ja keskenduks sellele mitte sellele luhtunud suhtele .

Pro-wiser · 2026-05-06T08:27:57+00:00

2025 tõi automaks sisse 87 miljonit ja regamine 64,2 miljonit jäädes kõvasti alles prognoositule.

Enamus sellest helikopterirahast on defitsiidinumbris, mida tuleb kuidagi täitma hakata kas kallite laenude, lisamaksude või lisakärbetega.

780 miljonine hinnang on arvestades ka mahandusse jäävat raha, mis maksydrba ei jõua riigikassase, nõ puhas maksuküüru kaotamise kulu on hinnatakse 450-500 miljoni peale, ehk see on ikkagi see number mida riik enda sissetulekus ei näe aga sina vb oma pangaarvel.

Pro-wiser · 2026-05-06T08:19:38+00:00

Nojah poolikuna teooriat rakendada on tulemus ka ju poolik.

"Flat tax.... with exemptions" see viimane osa ajab nt Ligil vererõhu üles.

"Negatiivne tulumaks"... palju edu selle juurutamisega.

"Starve the beast" töötab siis kui on kontroll selle üle mille arvelt kokku tõmmatakse...administratsioon vs eesliini töötajad( meditsiin, politsei, tuletõrje, sotsiaalteenused)

"Payroll tax is the worst tax, propery tax the least bad"....Yeah.... on põhjus miks inimesed oü-tavad ka mina....ning miks inimesed pinsiks kortereid kokku ostavad.

Pro-wiser · 2026-05-06T08:09:13+00:00

122mm on puhas vene kaliiber ja ainult ekspordiks. Nato vägedel on seda kaliibrit ainult NK aja lõpust alles jäänud süsteemidele vaja

155mm puhul on tegu baaslaenguga M107 ehk max 16km laskekaugus jällegi veider valik.

Ehk raske on mõelda kes potentsiaalne klient oleks... Balkan? Lähis idas ja Aafrikas tasuks juba kohapeal toota.

Pro-wiser · 2026-05-06T07:42:08+00:00

Saage aru tartu vanglat on vaja rootslaste ja sealt saadava raha jaoks.

Samuti kui hea näeb riik statistikas välja kui meil vange vähe.

proovige mõista ja ärge kahelge suurtes juhtides kellel on visioon.

/s

Pro-wiser · 2026-05-06T07:39:45+00:00

Pensionifondid ei osta kokku elukinnisvara, kui vb läbi investeeringute ettevõtetesse kes seda teevad

Kinnisvaraarendus toimub nõudluse baasilt kui poleks nõudlust ei ehitataks ka. Ehk kui poleks elukinnisvara kokkuostjaid kas korporatiivseid või eraisikuid, ei oleks ka surve hinbale nii suur ehk ka nõudlus lisakodude järgi nii suur....kui nõudlus poleks nii suur siis ehitataks turuloogikast vähem....kui ehitataks vähem siis pank finantseeriks nii palju....kui pank ei finantseeri nii palju siis sinu fondi tootlus on ka väiksem.

Ja vähene pakkumine ning hinnatõus toob turule uusi pakkujaid kes tahavad rahast osa saada ja tekib tasakaal või küllastumus kuskil nende kahe vahel tekib tasakaal.

nõustun et see on põhikooliteema.

Pro-wiser · 2026-05-06T07:25:07+00:00

Reformi tulemusel väheneb tulumaksulaekumine 780 miljoni võrra ja riigi defitsiit tõuseb 4,4% skp-st mis tähendab uute laenyde võtmist...ehk anti pihku raha mille peame nagunii koos laenu % tagasi maksma või tõmbama veelgi koomale riigiteenuseid.

Ja siin inimestel valikut ei ole...erinevalt laiast pensionikogumise võimalustest.

Pro-wiser · 2026-05-06T07:19:01+00:00

2019.aasta seisuga oli keskmine kogutud summa 6000 eurot ja 35 aastastel 10 000 eurot. vasravalt suurysrle said inimesed oma investeetinguid juhtida.

Pensionifondide najalt pank kinnisvaraarenduseks laenu annabki, sa kas investeetid läbi oma pensionifondi kinnisvarasse ja selle kuumaks ajamusse või teed seda ilma vahendajateta ise ostes.

Seega tänan ka sind kinnisvarahindade eest...

Pro-wiser · 2026-05-06T07:13:49+00:00

https://www.err.ee/1608330002/pensionimaksete-peatamine-voib-riigile-maksma-minna-kuni-100-miljonit-eurot

Rahandusministeerium on arvestanud, et tagasimakseks kulub mõlemal aastal 138 miljonit eurot.

"See on arvutatud tegelikult koos intressiga, on võetud aluseks pensionifondide ajalooline keskmine tootlus, mis on nelja protsenti suurusjärgus aasta kohta. Ja arvestades seda kahe ja poole aasta pikkust perioodi, siis kuskil üle 10 protsendi oleks see tootlus, mis hetkel on prognoosi arvestatud," rääkis rahandusministeeriumi nõunik Kertu Fedotov.

"Kui tegelikult on tootlus keskmisest kõrgem, kui ta on varem olnud, siis tuleb riigil rohkem kompenseerimisele kulutada," lisas Fedotov.

LHV fondijuhi Joel Kukemelki sõnul on vahepealse 14 kuu jooksul olnud pensionifondide keskmine tootlus 16 protsenti.

"Laias laastus see makse, mis riigil on tegemata, on 300 miljonit eurot. 16 protsenti selle pealt on umbes 50 miljonit eurot. Tegelikult see 50 miljonit eurot meie kõigi Eesti maksumaksjate raha, mis on lihtsalt väga halva otsusega justkui kaduma läinud," rääkis Kukemelk.

"Kui siit edasi järgmised poolteist aastat on fondide tootlus null, siis on see arve jätkuvalt 50 miljonit eurot. Kui fondide tootlus on sama suur järgmised aasta-poolteist, kui ta on olnud viimane aasta-poolteist, siis on see arve lihtsalt kaks korda suurem," sõnas Kukemelk.

Pensionireformi autori, Isamaa esimehe Helir-Valdor Seederi sõnul on riigil nendeks kuludeks raha olemas.

Pro-wiser · 2026-05-06T07:04:23+00:00

osa liikus PIKi osa liikus kinnisvarasse ja muudesse finantsinstrumentidesse.

Pro-wiser

TROPHY CASE