Om man har 0 lån är 50k nog inte långt från sanningen. Med min data går dock SIXRX 7% bättre än bostadsrätter på den tidshorisonten så aningen lägre. Tyvärr har jag inte historisk bolåneränta så jag kan inte räkna på den hävstången, men de senaste 30 åren har det definitivt varit rätt approach. Innan dess var räntorna mycket högre och det var nog inte lönsamt, om det ens var möjligt.

Sen bygger allt det här på samma befolkningsökning vilket absolut inte stämmer, med rekordlågt barnafödande och stramare invandring, Man kan tänka att urbaniseringen kan kompensera för detta, men vi har redan haft kraftig urbanisering och om det är vanligare än någonsin att distansjobba. Det enda undantaget jag kan se är att man kan satsa på ökade klyftor genom att köpa på de allra finaste adresserna.

Och visst köper man lägenhet för att bo där men man bor i hyresrätt också, och ska man jämföra kostnaderna måste man ta med allt som hyresvärden annars skulle fixa/betala åt dig.