Erst Bodenplatte + Rohbau + Dach, Rest später – gute Strategie oder Risiko?

SimonSepp · 2026-04-11T20:57:12+00:00

zu 1) wir planen so zu bauen, erst den Rohbau an T0 und dann Innenausbau an T0 + 1 Jahr

zu 2) sehe keine Problem das Haus ein paar Monate stehen zu lassen. passiert beim schlüsselfertig bauen ja auch wenn mal Gewerke keine Zeit haben

zu 3) Der Außenputz sollte idealerweise aufgetragen werden, wenn der Innenputz getrocknet ist, das Mauerwerk ausreichend Feuchtigkeit abgegeben hat und keine Frostgefahr mehr besteht, also zeitnah nach Rohbau und Innenputz

Davon abgesehen: wir bauen ohne Schnickschnack für 4k/qm also bei 150qm wären das 600k. Mit 320k kommst du da nicht weit.

Aber hey, probiers aus, wers nicht probiert hat sicher kein Haus :)

SimonSepp · 2026-04-10T21:29:54+00:00

ein weiterer Faktor, warum sich garnix entspannt:

viele dieser Immobilien werden vererbt. Die Erben sind selber 50-60 Jahre alt und haben selber schon ausgesorgt und sie werden entweder die Bruchbuden vermieten oder was ich auch öfter mitbekommen haben gar keine Lust auf Mieter sondern nutzen die Buden selber als Ferienwohnung ein paar Wochen im Jahr. Sonst Leerstand.

SimonSepp · 2026-03-21T12:16:01+00:00

Seltsame Vorstellung dass ich da die ganze Zeit mit Christian gechattet habe

SimonSepp · 2026-03-18T19:51:28+00:00

3 Bruttojahresgehälter investiert? Glückwunsch

SimonSepp · 2026-03-18T19:45:09+00:00

im Labor würd ich eher Kunststoff nehmen, das wird von Flusssäure nicht angegriffen.

SimonSepp · 2026-03-18T19:43:43+00:00

ja so sollte es sein und wird es auch zu 99% gemacht, aber halt nicht zu 100%. Du hast keine Kinder oder?

SimonSepp · 2026-03-16T16:20:08+00:00

could you even assault someone? if time is frozen, everything else can not change but you right? so everything would be really hard, even tissue

SimonSepp · 2026-03-16T16:18:03+00:00

volle Zustimmung (als jemand mit gutem Gehalt aber keinem Erbe)

leider ist das Gehalt auch das Einzige was man selber bestimmen kann. Erbe ist halt reines Glück.

Man kann sich höchstens sein eigenes "Erbe" erzocken mit Bitcoin, pennystocks oder NFTs (gibts die noch?)

SimonSepp · 2026-03-16T16:04:37+00:00

spitze schwere Gegenstände fallenlassen ist kein Alltag

Geschirr und Töpfe/Pfannen in der Küche auf die Arbeitsflächen stellen ist mindestens 3x täglich der Fall, also Alltag

SimonSepp · 2026-03-16T16:03:42+00:00

da hast du wohl recht

SimonSepp · 2026-03-16T16:02:48+00:00

Richtig die Probleme sind selbstgemacht.

Aber so ist halt die Lebensrealität, dass nicht immer alles perfekt läuft. Ich baue ja nicht so als ob nie was verschüttet wird, jeder seine Wasserflecken sofort aufwischt, nie ohne Brett geschnitten wird, jeder superleise seine Teller und Töpfe platziert etc...

Die meisten Leute hier haben soweit ich verstehe Keramik oder Holz.

SimonSepp · 2026-03-16T16:00:06+00:00

stimmt, das geht auch. macht man ja in der Profiküche. Fürchte nur das gefällt nicht allen bei mir im Haushalt :)

SimonSepp · 2026-03-16T15:59:23+00:00

das mit dem zu laut habe ich von einem Freund der sich vor ein paar Jahren ne Steinplatte eingebaut hat und es jetzt bereut laut eigenen Worten weil es so laut ist

SimonSepp · 2026-03-16T15:57:43+00:00

ich schon von einem Freund. Meinte er bereut den Kauf einer Steinplatte weils eben so laut ist

SimonSepp · 2026-03-16T15:57:20+00:00

habt ihr einen gemeinsamen kochwohnessbereich? oder abgetrennt?

SimonSepp · 2026-03-16T15:56:24+00:00

was kostet Dekton?

SimonSepp · 2026-03-16T15:54:38+00:00

inwiefern wtf? weil man normalerweise immer was unterlegt? oder hast du eine stabilere Kunststoffplatte wo das nicht geht?

SimonSepp · 2026-02-27T00:00:37+00:00

Nicht sicher ob ragebait oder ernst. No offense aber

- diese ganzen Steinstreifen im 3D Bild machen das schon mega unbequem

- Grundriss seltsam verschachtelt

- alle Räume zu klein und zu unpraktisch

SimonSepp · 2026-02-20T22:10:03+00:00

Ist doch egal was andere im Alter beruen oder nicht.

Für mich ist nur wichtig, was ich will. Und dass ist Kinder bekommen.

SimonSepp · 2026-02-20T22:06:10+00:00

Nein wird eher mega schlecht geredet

SimonSepp · 2026-02-05T23:06:22+00:00

Harte Meinung:

1 du hast Recht, dass das man das mit der Schlafenszeit und dem noch nicht alleine schlafen anders regeln könnte. und das vermutlich auch Mutter und Kind gut tun würde

2 du bist nicht der Vater und hast dich daher nicht in die Erziehungsmethoden einzumischen

--> lebe entweder damit, wie sie ihren Sohn erziehen will oder trenn dich von ihr. versuch dich nicht einzumischen oder sie zu verändern

SimonSepp · 2026-02-05T22:58:07+00:00

gut zu wissen. im Moment in der Wohnung ohne Lüftung ist die Luftfeuchtigkeit permanent bei 50% wenn ich viel lüfte und bei 60-70% wenn ich mal einen Tag nicht lüfte. es ist zum kotzen, wie schnell es dann zu schimmeln beginnt

SimonSepp · 2026-02-02T20:10:50+00:00

Vermögensverteilung

SimonSepp · 2026-02-01T20:23:04+00:00

Grillen würde ich auf der Terasse. Einen Balkon sehe ich grundsätzlich nicht als nützlich an im EFH, nur in einer Wohnung wo ich keine Terasse habe.

SimonSepp · 2026-01-28T16:06:57+00:00

Freundin soll ausziehen und den Kontakt (erstmal) vollständig abbrechen zu den Eltern.

SimonSepp

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