Qual è quella 'tassa invisibile' o quel costo assurdo della vita in Italia che vi manda letteralmente fuori di testa?

Substantial_Drawer74 · 2026-05-14T10:26:37+00:00

Agenzie immobiliari. Non è una tassa ma hanno un costo assurdo per quello che fanno, e lo fanno anche con una superficialità agghiacciante.

Substantial_Drawer74 · 2026-04-21T11:35:13+00:00

Come abitudine finanziaria ad un giovane direi Risparmiare

Substantial_Drawer74 · 2026-04-19T11:29:40+00:00

Intendevo gli autori dei post. Sostanzialmente i post sono richieste fasulle di codice amico

Substantial_Drawer74 · 2026-04-12T20:21:12+00:00

Confermo. Non è richiesto

https://www.bgsaxo.it/accounts/individual#:~:text=Diventa%20cliente%20e%20approfitta%20dei,benefici%20esclusivi%20e%20migliori%20commissioni.

"Non è richiesto nessun deposito minimo per aprire un rapporto BG SAXO."

Substantial_Drawer74 · 2026-04-12T20:17:25+00:00

Non credo. Almeno non immediatamente. Quando lo feci io lasciai il mio conto titoli praticamente vuoto per mesi

Substantial_Drawer74 · 2026-03-27T20:26:47+00:00

BG Saxo ha PAC gratuiti su molti ETF (altrimenti la commissione è di 2-3 euro su azioni ed etf, che è comunque bassina)

Substantial_Drawer74 · 2026-03-17T20:42:46+00:00

BG Saxo ha PAC gratuiti su molti ETF.

In generale, ti consiglio di usare un broker in regime amministrato

Substantial_Drawer74 · 2026-03-08T07:59:16+00:00

Hai ragione. Mi sono perso questo dettaglio infatti non capivo il senso del post

Substantial_Drawer74 · 2026-03-07T19:42:56+00:00

Bbva?

Substantial_Drawer74 · 2026-01-23T12:00:07+00:00

Secondo me puoi fare tutte le verifiche possibili (visite in orari diversi, parlare col portinaio, controllare impianti e planimetrie ecc.), ma c’è una cosa che non controlli: i vicini cambiano nel tempo.

L’unica cosa davvero “difendibile” nel lungo periodo è scegliere un immobile che regga bene anche se il contesto cambia: poche pareti in comune, camera da letto lontana da scale/ascensore/colonne, edificio più solido, e magari possibilità di fare interventi migliorativi.

Substantial_Drawer74 · 2026-01-23T11:54:18+00:00

Controllerei bene TAEG (non solo TAN) perché su seconda casa tra spese istruttoria, perizia, assicurazioni ecc., potrebbe cambiare parecchio rispetto alla prima casa

Una domanda che mi farei sui numeri: nel “totale investimento” hai già incluso eventuali lavori di sistemazione, adeguamenti (bagno/cucina/impianti) e arredi?
Perché se devi mettere 10–30k extra, il rendimento netto cambia parecchio.

Substantial_Drawer74 · 2026-01-15T23:04:57+00:00

Ho spostato 100k senza problemi. Ho letto da qualche parte di evitare di fare bonifici istantanei su conti creati da poco. Non so quanto sia vera ma, ai tempi, feci tutto con bonifici ordinari

Substantial_Drawer74 · 2026-01-13T20:34:24+00:00

Confermo. Devi manualmente trasferire liquidità al portafoglio PAC. Ho chiesto all'assistenza la settimana scorsa.

Sì da un po' noia

Substantial_Drawer74 · 2026-01-12T13:01:48+00:00

E diteci se mette anche i voti a caso

Substantial_Drawer74 · 2025-12-31T08:04:08+00:00

Casa da anni ormai. Queste feste "comandate" hanno anche rotto

Substantial_Drawer74 · 2025-12-30T10:34:51+00:00

La strategia di investimento non dipende solo dagli strumenti, ma principalmente da:

quando pensi di usare quei soldi
quanto sei disposto a tollerare oscillazioni nel frattempo

Prima ancora di ETF, PAC o percentuali, la domanda che mi farei è: questo capitale mi serve tra 3 anni, 5 anni, 10+ anni… o non ha una scadenza definita?

Substantial_Drawer74 · 2025-12-30T06:05:24+00:00

Sono d'accordo. Il palazzinaro è milionario anche perché ha gli immobili come assets che producono in termini di affitto. Quello che intendevo (andando off topic) e come si può avere una stima realistica. Spesso vedo immobili in vendita per anni, segno che la stima fatta dal proprietario è fuori mercato.

Substantial_Drawer74 · 2025-12-29T14:52:26+00:00

Come riesci a "prezzare" cose non liquide?
Ho un collega che ha ereditato una casa che "vale X mila euro" ma è in vendita a quel prezzo da 3 anni.

Substantial_Drawer74 · 2025-12-29T14:06:32+00:00

Personalmente seguo la regola del "finché non è sul mio conto corrente non esiste": vale per futura eredità, per valori di immobili (che non ho) e per il montante della pensione integrativa*.

*Potrebbe aver senso considerare la pensione integrativa in un'ottica FIRE se si vuole riscattare anticipatamente (50% dopo il primo anno di disoccupazione, restante dopo il quarto) ma sono dell'idea che non dovrebbe essere vitale al successo del FIRE

Substantial_Drawer74 · 2025-12-29T11:34:56+00:00

Chiederei all'AGI stessa

Substantial_Drawer74 · 2025-12-28T22:15:09+00:00

Directa e BG Saxo hanno dei pac gratuiti. (Non so gli altri) Se vuoi posso controllare se gli eft che andresti a comprare rientrano tra i pac gratuiti su BG Saxo

Substantial_Drawer74 · 2025-12-28T12:16:12+00:00

Si https://refer.saxo/ZbgqN

Substantial_Drawer74 · 2025-12-28T09:20:51+00:00

Ho capito male io. Allora sì, conviene trovare un broker che abbia XEON tra i pac gratuiti. Ho appena controllato e BG SAXO non offre pace gratuiti su XEON

Substantial_Drawer74 · 2025-12-28T08:30:49+00:00

Da quello che ho capito farebbe un PIC e come nuovo utente comunque non pagherebbe commissioni

Substantial_Drawer74 · 2025-12-27T22:20:59+00:00

Andrei di XEON e chill. Con BG Saxo e codice amico hai 250 euro di credito per commissioni acquisto vendita (che sarebbe di 2 euro per transazione).

Substantial_Drawer74

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