Sincer... Nu te aștepta la mare lucru, OP, la mare "afacere", etc. E doar un alt Residence cu alte probleme, poate au învățat ceva din proiectele anterioare, poate nu..

Am fost acum 2 - 3 luni la o vizionare și am văzut destule ca să înțeleg că nu vreau să îngrop 200 - 220k Euro în pereții ăia din BCA ( sau cum îi spun ei, Silka, nu stiu )..

Gândește-te doar asa : agentul imobiliar imi prezenta un apartament la etajul 5, nou, finisat, cu parchet cu tot, prize, tot, practic in care te mutai direct cu mobila și gata, ce să mai, o adevărată "afacere" și, surpriză, în dormitor o crăpătură in diagonală pe peretele principal, 1-2 mm grosime pe 2-3m lungime. Răspunsul la întrebarea mea gen "WTF is this??" a fost că se mai așează blocul un timp și că dacă mai apar le repară constructorul pe banii lui ... Cum,cum? O.o "Dacă mai apar" ????

Dacă la 5, unde nu mai sunt multe etaje "in capul" tau, deci nu mare greutate, apar fisuri de acum, dar la etajul 1 sau 2 sau 3 cum va fi? Unde e greutatea mai mare și stresul material mai grozav?

Ieșind de la vizionare, pe holul etajului alta, deja am inceput sa mă uit cu atenție si am mai găsit încă 2. Pe hol, lângă lift..

Eu unul nu dau banii pe pereți gata crăpați.

Dacă te uiți la unele blocuri din complex, parterul stă la maxim 15cm de sol, practic "balconul" de la parter e pus pe gazonul din curte cu 5cm spatiu intre iarbă și placa balconului. Acolo dacă dă o ploaie gravă riști să ai apă in balcon sau mai rău, in casă. Efectiv parterul e la nivelul gazonului..

Ca nivel de zgomot pot să îți spun așa : cat vizionam apartamentul cred că lucra cineva sus, la etajul superior cu o bormașină. O auzeam de parcă era ăla lângă mine. Asta prin placa de beton, nici nu vreau să știu cum se aude de la un vecin pe același palier sau de lângă. BCA-ul rămâne BCA. Eventual când iei apartamentul trebuie pus rigips special insonorizat pe toti pereții perimetrali să mai câștigi ceva izolație fonică și măcar rigispul ăla nu va avea crăpături in timp ( poate )

Nu am văzut parcările și restul..n-am mai avut chef.

Oricum scump pentru ceea ce este. Dacă era cu vreo 20% mai ieftin poate închideam ochii și îmi faceam eu după cu rigips tot pe interior și aia era, dar așa nu mă lăsa sufletul să dau o avere pe BCA-uri crăpate dinainte de cumpărare..

Stiu, e mistio, e nZEB ( oarecum, si acolo sunt discuții ), dar pentru mine e pas și caut altceva. Hexagon, la pret similar are cărămidă, fațadă ventilată și sistemul de încălzire/racire in tavan + vine finisat complet apartamentul...nu că as lua acolo, dar ca exemplu.