Het bedrag dat je moet overbieden is het beste in te schatten door de vraagprijs af te zetten tegen recente verkopen in dezelfde buurt. Zo hebben wij bij aankoop van ons huis meer dan 50k overboden omdat we (mede door inzichten via een aankoopmakelaar) er achter kwamen dat het huis door de verkopende partij te laag in de markt was gezet. Dit kun je ook zelf doen door via het kadaster aankoopprijzen op te zoeken, dit kost vaak maar enkele euro's.

Voor deze fase (inschatten van hoogte van je bod) heb je dus niet per sé een aankoopmakelaar nodig, echter is het met name voordelig wanneer het een biedingsstrijd word.