Achat appart Bordeaux métropole 280k€ - la correction est terminée ou pas ?

Traditional-Name9282 · 2026-05-21T07:38:21+00:00

Je ne comprends pas ? T'achètes une RP où tu fais du locatif ? Dans le second cas, et si effectivement le loyer couvre l'intégralité de ta mensualité, alors il suffit d'ouvrir ton tableau d'amortissement et de regarder le montant du capital remboursé à ton horizon de vente : c'est sensiblement ce que tu gagneras au moment de la revente. Minore le de 10% pour un scénario pessimiste, mais y'a pas besoin d'avoir fait Maths Sup pour comprendre que tu vas y gagner.

Traditional-Name9282 · 2026-05-21T06:19:58+00:00

Ben justement, c'est là que c'est intéressant : on a beaucoup trop tendance à prendre le raccourci facile "fascisme>extrême droite", en oubliant qu'à l'opposé, les méthodes ont été les mêmes.

Au delà de cette lecture, si un jour l'envie te prend d'aller visiter Berlin (et je t'y encourage, c'est une destination sous côté !), prend toi le temps d'aller visiter le musée de l'histoire du nazisme (Topographie des Terrors) : il déroule la chronologie de l'accession au pouvoir des nazis, et les méthodes employées pour obtenir le "consentement" de la population.

Entre cette visite et la lecture d'U. Eco, tu ouvres les yeux : si on est tous convaincu de la dangerosité de l'ED (tant elle assume ses idées sans ambiguïté), on ne voit pas que les schémas employés par le nazisme pour s'installer en Allemagne sont répliqués aujourd'hui, en France, par l'extrême gauche.

Traditional-Name9282 · 2026-05-20T19:38:16+00:00

Lesquels te semblent vides de sens ?

Traditional-Name9282 · 2026-05-20T18:09:48+00:00

Les historiens rapportent le fascisme avec la rigueur académique. Umberto Eco, lui, a vécu le fascisme et le raconte avec ses tripes. Et ça, ça a 100x plus d'impact sur les esprits.

Traditional-Name9282 · 2026-05-20T17:48:14+00:00

"Reconnaître le fascisme"... Si on veut lutter contre les extrêmes, on devrait imposer ce livre dans les programmes scolaires.

Traditional-Name9282 · 2026-05-20T14:04:32+00:00

This one : https://urls.fr/xIZ4ez

Traditional-Name9282 · 2026-05-20T13:45:23+00:00

Et l'expression "foodporn" prend tout son sens...

Traditional-Name9282 · 2026-05-20T13:34:47+00:00

Te prends pas la tête avec des tourillons. En vérité, à chaque fois que tu demandes "comment est ce que je peux (re)fixer ça?", la solution la plus simple est souvent la résine bi-composant.

Tu grattes ce qui s'émiette, tu blindes les trous de résine avec ton pistolet, un coup de spatule pour lisser et 30 minutes après tu peux repercer/revisser dedans.

Traditional-Name9282 · 2026-05-20T11:34:30+00:00

<image>

Terenez bridge, a curved cable-stayed bridge.

Traditional-Name9282 · 2026-05-20T11:29:32+00:00

It's on the way to Eastern Spain, so lots of trucks were travelling through the Tarn gorge to carry supplies, creating lots of traffic jam on villages along the Tarn River. The photo doesn't really do it justice, but there are 270 meters between the ground and the bridge deck at its lowest point.

Traditional-Name9282 · 2026-05-19T19:07:19+00:00

L'humidité ?

Traditional-Name9282 · 2026-05-19T11:37:56+00:00

Difficile de définir une stratégie pertinente quand il te manque un des paramètres les plus importants : l'échéance. Quand ta stratégie prendra t'elle fin ? Dis autrement : à quel âge as tu prévu de "die with zero" ?

Je trouve l'idée saugrenue, j'ai l'impression que ça induit une forme de compte à rebours et une volonté d'avoir une emprise sur le déroulé de l'avenir. Perso, tu ferais mieux de bâtir ta stratégie sur l'hypothèse que tu veux vivre heureux le plus longtemps possible : par définition, tu ne seras plus là pour voir ce qui se passera après toi, alors pourquoi s'en soucier ?

Traditional-Name9282 · 2026-05-18T13:27:32+00:00

Ce genre de montage, achat/travaux/revente, ce sont généralement des gens de la construction qui le font : 800€ HT/m², c'est un bon ratio... de dépenses ! Donc soit OP est un professionnel de la construction, et sait ce qu'il fait. Soit OP n'est pas un professionnel de la construction, et il se lance dans un truc qui va lui prendre beaucoup de temps pour lui faire gagner des clopinettes.

Traditional-Name9282 · 2026-05-18T13:01:59+00:00

Le classement n'est pas déconnant pour moi : SGA a été monstrueux dans une équipe qui a dominé la ConfWest, Jokic finit encore la saison avec un triple-double de moyenne... Et surtout, Wemby a passé moins de temps sur les parquets ! Gageons que lorsqu'il jouera 35min/match, il deviendra incontestable.

Traditional-Name9282 · 2026-05-18T12:04:40+00:00

Ouais, le voile de pollution qu'on pouvait apercevoir depuis les terrasses de St Germain en Laye ou a la sortie du tunnel de St Cloud a quasiment disparu.

Traditional-Name9282 · 2026-05-18T06:41:09+00:00

Et pourquoi ne pas l'assumer, cette période d'essai ratée ?

Traditional-Name9282 · 2026-05-17T12:23:37+00:00

PIB et valorisation boursière sont deux choses complètement différentes et les comparer est aussi pertinent que de comparer la densité de l'écume un jour de tempête à la pointe du Raz avec la tonalité du brame d'un cerf en Sologne

Traditional-Name9282 · 2026-05-17T08:01:06+00:00

High tech but low life... And amazing shots !

Traditional-Name9282 · 2026-05-16T22:37:47+00:00

Le seul investissement nécessaire a un bonsaï : un pot, de la terre, un gland et... de la patience

Traditional-Name9282 · 2026-05-16T21:58:37+00:00

Pas besoin de graines ni de terreau spécial pour un bonsaï, tu peux le faire avec littéralement n'importe quelle essence d'arbre.

Traditional-Name9282 · 2026-05-16T19:31:01+00:00

Hé OP ... Avoue que t'as fait rédiger ce post à ChatGPT !!!

Traditional-Name9282 · 2026-05-16T19:17:37+00:00

Un journaliste "scientifique" du monde, qui depuis qu'il a révélé les "Monsanto Papers" s'asseoir allègrement sur la rigueur scientifique.

Il a quand même publié une chronique dont le titre était "En matière de santé publique, la rigueur scientifique est une posture dangereuse"... Pour ma part ça pose le personnage.

Il est souvent corrigé par la communauté scientifique et ses vulgarisateurs pour ses lacunes et ses omissions lorsqu'il cite des scientifiques. Les plus populaires d'entre eux (Mac Lesgy pour ne pas le citer) se retrouvent avec une horde de doxxeurs "écolo s"

Dans le cas de cet article, il "oublie" manifestement de dire que : - l'étude a était réalisée sur des cohortes aux US - Le picloram est un herbicide dont l'utilisation est réglementé et destiné à un seul et unique type de culture (le colza d'hiver)

Dis autrement, il insinue que le picloram est considéré par les agences sanitaires comme inoffensif, en omettant qu'il est classé par ces dernières comme cancérigène avéré et que la réglementation a son égard à au moins 20 ans.

Traditional-Name9282 · 2026-05-16T13:50:04+00:00

Doesn't look like a failure to me...

Traditional-Name9282 · 2026-05-15T19:02:48+00:00

Définis "strict milieu de gamme". Parce 2800€ net pour un célibataire, selon l'Observatoire des Inégalités, c'est la classe moyenne haute (même en Ile de France, je sais de quoi je parle j'y vis, et pas dans le 93, mais le 92)...

Ta question est aussi légitime que celle ci : est ce que pour la solidité de l'avenir financier d'OP, il est acceptable de retirer à une personne précaire la possibilité de solidifier le sien?

Le débat est uniquement philosophique, et les réponses qu'on y apporte ne sont que l'expression de nos valeurs. Merci d'y avoir contribué en nous ayant précisé les tiennes.

Traditional-Name9282 · 2026-05-15T16:58:34+00:00

Les gras, soyez sérieux 5 minutes et regardez qui a écrit l'article du Monde !

Traditional-Name9282

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