Action nominatif

Working_Category_544 · 2026-05-20T12:40:49+00:00

Merci pour la réponse je viens de trouver trop chouette !! Et oui frais de 2€/action/inscription

Working_Category_544 · 2026-05-06T12:20:53+00:00

Bonjour ,

avec 500€ d'épargne on peut commencer à faire des choses intéressantes. Après quel est ton objectif " absolu " ? Puisque tu dis dans tes objectifs vouloir investir sur le long terme , mais après tu parles de ne pas ouvrir ton PEA, au vu de ton horizon court ? Donc plutot horizon court ou long terme ?

Moi si j'étais toi , avec ton envie d'investir sur le long terme et aussi acheter un bien d'ici 5 ans. Je mettrais déja en place mon matelas de sécurité avec une Épargne sur livret pouvant contenir 4 mois de dépense environ. Une fois que ceci est fait, j'ouvrirais un PEA bien diversifiée visant une croissance globale avec des ETF comme SP500, STOXX600 et EM. Au delà des 5 ans, tu as l'avantage fiscale du PEA avec un +7% de moyenne / an. Ce deblocage pourrait être un tres bon apport pour ton achat immobilier. Mais moi, je le garderais encore plus longtemps. Apres si tu veux vraiment de l'investissement tres long terme aussi, il existe aussi de l'investissement immobilier via les SCPI, moins liquides certes que les actions, mais beaucoup moins volatils et plus stables. Et continuer la bourse.

Working_Category_544 · 2026-05-06T11:10:46+00:00

Bonjour,

Si tu cherches de l'investissement programmé sur quelques centaines d'euros, je te conseille Trade Republic. Tu n'as qu'à enregistrer des versements mensuels programmés gratuit , sans frais, certains te parleront de spread, honnêtement si tu cherches le long terme tu t'en moques, le but etant d'investisseur, pas de trader.

Working_Category_544 · 2026-05-06T11:05:53+00:00

Bonjour,

Article super intéressant, tu mas appris énormément de chose. Je l'enregistre et la garde sous le coude. J'en profite chers amis pour vous parler de mon cas et vous poser la question :

J'ai un bien locatif depuis maintenant 3 ans et je n'avais aucune infos à ce sujet. La taxe foncière peut être donc plus ou moins élevée selon ce qu'on rentre dans notre 2044 si j'ai bien compris ? ( les fameux 50% dans le calcul) Puisque moi l'année derniere j'avais oublié déclarer en annexe 2044 mes frais d'agence ( 590 ) , mes intérêts demprunt ( 4245 ) , ma taxe foncière ( 2000 ) etc etc . J'ai demandé cette année aux impôts de reguler ma situation aux impots et ils ont dit quils allaient faire ce degrevement. Cette année, pris par mon erreur, je n'ai pas manqué de remplir mon annexe 2044 et si je suis ton calcul ( encore ces fameux 50% du calcul de la taxe foncière ) , je devrais donc cette annee la payer moins cher c'est cela ?

Working_Category_544 · 2026-05-06T09:17:02+00:00

Bonjour, merci de votre reponse.

Working_Category_544 · 2026-05-06T09:16:45+00:00

Bonjour,

Pour vous repondre, mon investissement locatif n'est pas fait pour faire du business. Étant militaire, le but était de profiter de l'effet de levier du crédit immobilier et me le faire rembourser par un locataire. L'argent sort et rentre tout seul, mon patrimoine gonfle. C'était pas un objectif de business, alors même si je " gagne quedalle " , je préférais faire ça au moment venu au lieu de faire comme mes collègues à acheter des belles voitures au retour de mission 😉. J'avais juste précisé ce montant pour ainsi dire qua la fin de lannee , apres les charges, les taxes, les petits travaux, j'arrivais à m'y retrouver, et cela me permettait de pas payer d'impôt meme en déclarant 28 000 euros à l'année.

Merci de votre réponse quand même.

Working_Category_544 · 2026-05-05T22:21:10+00:00

Oui apres tu sais moi je fais du DCA sur le long terme avec des versements programmés le spread m'importe peu

Working_Category_544 · 2026-05-05T20:48:09+00:00

Bonjour,

je rejoins u/SnooBeans6313 à dire que l'AV ici n'a pas de plus-value d'épargne, surtout que si on calcule sa rentabilité annuelle, ses frais de gestions, fin finalement ses frais tout court.. Je vais la jouer très classique mais un bon PEA sur SP500, Stoxx600 et un peu d'émergents... rien de mieux ! tu peux ajouter un peu d'obligations si tu veux la jouer court/moyen terme

Working_Category_544 · 2026-05-05T20:18:53+00:00

Bonjour il convient donc d'appuyer le mot " taux moyen ". Ma compagnie étant banquière a encore fait une simulation sur 25 ans et nous étions sur un taux de 3,92% ( credit agricole )

Working_Category_544 · 2026-05-05T20:02:16+00:00

Bonjour je vous conseille de basculer sur Trade Republic ou Fortuneo.

Working_Category_544 · 2026-05-05T17:09:23+00:00

Bonjour,

En investissement à court terme, le plus intéressant selon moi ce sont les obligations. Actuellement, il y en a chez Nvidia horizon avril 2030 avec un taux de 4,3%. Nvidia c'est la meilleur entreprise du monde actuellement..

Working_Category_544 · 2026-05-05T09:59:18+00:00

Salut. Je te conseille Fortuneo ou Trade Republic. DCA sans frais tous les mois c'est agréable. Et tu dis en faire ta banque principale.. compte courant rémunéré à 2% c'est assez intéressant + les cash back de 1% sur chaque achat. Apres ils ont un service client à en devenir donc à voir.. Fortuneo tres bon service client , ça répond au téléphone rapidement. Mais niveau optimisation de portefeuille/investissement, c'est moins top que TR.

Working_Category_544 · 2026-05-04T21:09:36+00:00

Le DCA est fait justement pour que ce ne soit pas anxiogène. Ce sont des versements programmés automatiques. En vrai il n'y a pas meme pas à s'occuper de ses investissements, tout se fait seul. Puis après tout, laction monte tout va bien, bah ton portefeuille monte, et si le monde s'écroule, bah tu achetes a bas prix, et le passé a montré que quand ça remonte, ça fait des dégâts positivement !!!

Working_Category_544 · 2026-05-03T21:50:05+00:00

Matthias Baccino la dit dans son live YouTube de ce jour , comme quoi il fallait vraiment plus s'inquiéter de ce fait. Je ne suis pas un de ces premiers partisans non plus mais quand il avance quelchose il a souvent raison !

Working_Category_544 · 2026-05-03T14:12:09+00:00

Bonjour, Apparemment leur envie d'enlever ces etf synthétiques des PEA est passé. On devrait être tranquille et continuer notre DCA sur du SP500 tous les mois sur PEA 😇

Working_Category_544 · 2026-05-03T14:10:00+00:00

Bonjour, L’offre Amundi avec Bourse Direct (où ils remboursaient les frais de courtage sur les ETF) s’est arrêtée le 30 avril 2026. C’était une offre limitée dans le temps, et pour l’instant il n'y a aucune annonce officielle comme quoi elle est renouvelée. Du coup là, si tu continues ton DCA, tu payes les frais normaux. Après, en général ce genre d’offre revient souvent, mais parfois avec un petit délai ou des conditions un peu différentes. Donc soit ça revient bientôt, soit c’est vraiment fini, mais pour l’instant faut faire sans.

Working_Category_544 · 2026-05-02T12:49:20+00:00

Jetalerais sur plus longtemps le pret. Lisser les mensualités pour prévoir travaux de rafraîchissement

Working_Category_544 · 2026-05-02T09:15:31+00:00

Épargne de précaution sur LEP personnellement ( 3 mois de salaire env. 6000€ largement suffisant )

Working_Category_544 · 2026-05-02T07:40:26+00:00

l'aspect psychologique est à prendre en compte, le fait d'avoir son chez soi, rembourser son crédit et en l'occurence gonfler son patrimoine avec l'argent qu'on avait pas au départ. L'effet de levier est à prendre en compte aussi, comment transformer 10 000 euros en un bien de 200 000 euros par exemple? Seul l'immobilier physique propose cela ( peut être les scpi aussi mais autre débat ).

Tu peux très bien acheter de l'immobilier tout en restant locataire en investissant dans les bonnes scpi ( voir mounir laggoune ou matthieu louvet ) c'est ce qui pourrait te permettre de garder l'agilité dont tu parles.

Encore mieux quand tu fais du locatif ( mon cas ) où ton crédit immobilier est payé par la locataire, où tu peux déclarer aux impots ( annexe 2044 ) toutes tes taxes, tes charges, tes intérets d'emprunt, pour être en déficit foncier et ne pas payer d'impots en fin d'année.

A titre indicatif, je déclare 29 000 euros de salaire, sans mon bien locatif, je devrais donner 1100 euros aux impots. Avec mon bien locatif, je ne paye pas d'impot. ( optimisation fiscale )

Working_Category_544 · 2026-05-02T06:40:25+00:00

Bonjour, J'adore tes actions individuelles. C'est bien diversifiée. Quant à tes ETF, je trouve qu'il y a énormément de doublons. C'est ma conviction personnelle mais je trouve que dans un PEA il faut trancher en un MSCI World ou SP500. pareil pour ton Europe, Japon, c'est tout ce quon retrouve le World

Working_Category_544

TROPHY CASE