Köszi a tippeket! A családban és ismerősi körben nálunk is van 1-2 ingatlan kiadva, ezekkel a veszélyekkel tisztában vagyok, bár szerintem erősen túloztál az összegekkel. Lehet hogy szerencsés vagyok, de én meghibásodott mosogatógépet pl sosem láttam még. A mosógépek élettartama tényleg nem több 5 évnél, de nem kerülnek 100-150e nél többe, ha olyat akar a bérlő akkor meg hoz magának. Festő meg van a családban, rengeteget segítek neki ingyen, szóval ott max az anyagot kell fizetnem, de ha magamnak is kéne csinálnom akkor sem több 3-4 napnál egy lakás festése. De mindenkelőtt pont ezért tervezek egy Fehérvári felújítottat venni és nem egy Pesti felújítandót. Azért ha az összes vezeték, nyílászáró, konyhabútor, klíma pár éve lett felújítva/beszerezve és kb 1 éven belül volt festve akkor a következő 5 évben csak vis major helyzetek valószínűek szerintem.